喜韻
喜韻
Heya Star
6
1/6
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喜韻屋苑簡介
喜韻的發展商是香港房屋協會，位於九龍長沙灣青山道368號，2015年8月起入伙。喜韻共有2座住宅大廈，提供175個單位，實用面積由459至730呎。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣喜韻住宅大廈資訊
喜韻共有2座住宅大廈，合共提供175伙，住宅大廈樓高31層，每層各設3至4伙，共用2部升降機。根據平面圖顯示，實用面積459至730呎，間隔由1至3房；樓底高度為3.15至3.8米，全數單位採用獨立式廚房，並配置窗台、露台及工作平台。
長沙灣喜韻景觀
喜韻全數單位向西南望青山道，以樓景為主，中高層單位享開揚市景；向東北方向則可透過蘇屋邨遠眺翠綠山景。
長沙灣喜韻物業設施
喜韻設有5,643呎住客會所，提供健身室、舞蹈室、兒童遊戲室、閱讀室、遊戲室及宴會廳等設施；另有2,867呎平台園藝花園，當中設有休閒雅座、兒童遊戲區、運動區及燒烤區。
會所設施：--
長沙灣喜韻車位
提供19個住客停車位、2個電單車停車位、1個傷健人士停車位
長沙灣喜韻入伙日期
2015年8月起
長沙灣喜韻管理公司
管理公司為香港房屋協會，成立於1948年，為轄下20個出租屋邨逾3.2萬伙及超過1.8萬個私人住宅單位提供物業管理服務。
長沙灣喜韻校網
小學：40，中學：深水埗區
喜韻屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣喜韻交通
喜韻距離港鐵荃灣綫長沙灣站路程5分鐘；另外，青山道及長沙灣道有大量巴士及小巴綫前往港九新界各區，交通方便。
長沙灣喜韻生活配套
喜韻基座自設商舖，提供小量食肆及購物選擇，住戶可步行3至5分鐘至元州商場或蘇屋商場購物。另外，周邊亦有大量民生商舖，日常生活十分方便。
長沙灣喜韻社區康體設施
喜韻周邊有不少社區康體設施，步行3至9分鐘分別可達長沙灣徑休憩處、興華街遊樂場、保安道遊樂場、長沙灣體育館、保安道公共圖書館等。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在深水埗一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
物業設施
--
車位
- 19 個住客停車位 其他住客用車位 : 2 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位
入伙日期
2015年08月 起
管理公司
香港房屋協會
物業校網
小學：
/
40
中學：
深水埗區
鄰近港鐵
步行到長沙灣站需6分鐘
喜韻樓價走勢
喜韻成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
喜韻全棟歷史成交記錄及平面圖
35
A室
730呎
$1,230萬
B室
506呎
$725.1萬
C室
506呎
$676.9萬
D室
519呎
$668.9萬
33
A室
730呎
$1,010.8萬
B室
506呎
$685.5萬
C室
506呎
$673.5萬
D室
519呎
$665.3萬
32
A室
730呎
$970.9萬
B室
506呎
$738萬
C室
506呎
$669.4萬
D室
519呎
$880萬
31
A室
730呎
$1,100萬
B室
506呎
$895萬
C室
506呎
$665.3萬
D室
519呎
$915萬
30
A室
730呎
$959萬
B室
506呎
$674.1萬
C室
506呎
$810萬
D室
519呎
$820萬
29
A室
730呎
$1,310萬
B室
506呎
$800萬
C室
506呎
$768萬
D室
519呎
$648.3萬
28
A室
730呎
$949.9萬
B室
506呎
$667.8萬
C室
506呎
$770萬
D室
519呎
$646萬
27
A室
730呎
$931.9萬
B室
506呎
$655.2萬
C室
506呎
$850萬
D室
519呎
$639.9萬
26
A室
730呎
$1,235萬
B室
506呎
$868萬
C室
506呎
$652.7萬
D室
519呎
$760萬
25
A室
730呎
$1,250萬
B室
506呎
$888萬
C室
506呎
$634.5萬
D室
519呎
$925萬
23
A室
730呎
$914.1萬
B室
506呎
$642.7萬
C室
506呎
$835萬
D室
519呎
$627.6萬
22
A室
730呎
$908.3萬
B室
506呎
$745萬
C室
506呎
$708萬
D室
519呎
$623.5萬
21
A室
730呎
$922.3萬
B室
506呎
$634.5萬
C室
506呎
$858萬
D室
519呎
$633.1萬
20
A室
730呎
$887.5萬
B室
506呎
$624萬
C室
506呎
$612.2萬
D室
519呎
$615.5萬
19
A室
730呎
$1,093.8萬
B室
506呎
$620萬
C室
506呎
$608.2萬
D室
519呎
$875萬
18
A室
730呎
$1,060萬
B室
506呎
$800萬
C室
506呎
$606.1萬
D室
519呎
$831萬
17
A室
730呎
$889.5萬
B室
506呎
$611.9萬
C室
506呎
$850萬
D室
519呎
$616.9萬
16
A室
730呎
$864.7萬
B室
506呎
$608萬
C室
506呎
$596.4萬
D室
519呎
$599.7萬
15
A室
730呎
$877.9萬
B室
506呎
$863.8萬
C室
506呎
$850萬
D室
519呎
$600萬
12
A室
730呎
$848.3萬
B室
506呎
$748萬
C室
506呎
$855萬
D室
519呎
$589萬
11
A室
730呎
$861.3萬
B室
506呎
$592.5萬
C室
506呎
$716.8萬
D室
519呎
$860萬
10
A室
730呎
$837.3萬
B室
506呎
$587.9萬
C室
506呎
$590.8萬
D室
519呎
$594.1萬
9
A室
730呎
$1,188萬
B室
506呎
$835萬
C室
506呎
$572.6萬
D室
519呎
$575.8萬
8
A室
730呎
$826.3萬
B室
506呎
$668萬
C室
506呎
$858萬
D室
519呎
$573.7萬
7
A室
730呎
$847.5萬
B室
506呎
$587.4萬
C室
506呎
$564.6萬
D室
497呎
$746.8萬
喜韻周邊配套
當前周邊暫無此設施
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更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Heya Star
長沙灣 青山道368號
5月成交量
2
售盤
5
租盤
3
平均成交呎價(5月)
實 $14,813呎
比上月
+28.13%
平均放盤呎價
實 $15,767呎
最低
$14,989
最高
$15,962
喜韻屋苑簡介
喜韻的發展商是香港房屋協會，位於九龍長沙灣青山道368號，2015年8月起入伙。喜韻共有2座住宅大廈，提供175個單位，實用面積由459至730呎。小學校網為40，中學屬深水埗區。
長沙灣喜韻住宅大廈資訊
喜韻共有2座住宅大廈，合共提供175伙，住宅大廈樓高31層，每層各設3至4伙，共用2部升降機。根據平面圖顯示，實用面積459至730呎，間隔由1至3房；樓底高度為3.15至3.8米，全數單位採用獨立式廚房，並配置窗台、露台及工作平台。
長沙灣喜韻景觀
喜韻全數單位向西南望青山道，以樓景為主，中高層單位享開揚市景；向東北方向則可透過蘇屋邨遠眺翠綠山景。
長沙灣喜韻物業設施
喜韻設有5,643呎住客會所，提供健身室、舞蹈室、兒童遊戲室、閱讀室、遊戲室及宴會廳等設施；另有2,867呎平台園藝花園，當中設有休閒雅座、兒童遊戲區、運動區及燒烤區。
會所設施：--
長沙灣喜韻車位
提供19個住客停車位、2個電單車停車位、1個傷健人士停車位
長沙灣喜韻入伙日期
2015年8月起
長沙灣喜韻管理公司
管理公司為香港房屋協會，成立於1948年，為轄下20個出租屋邨逾3.2萬伙及超過1.8萬個私人住宅單位提供物業管理服務。
長沙灣喜韻校網
小學：40，中學：深水埗區
喜韻屬小學40校網，共有21間資助小學，包括聖方濟愛德小學、聖公會聖紀文小學、長沙灣天主教小學、中華基督教會協和小學（長沙灣）。中學包括寶血會上智英文書院、中華基督教會銘賢書院、長沙灣天主教英文中學、瑪利諾神父教會學校等。
長沙灣喜韻交通
喜韻距離港鐵荃灣綫長沙灣站路程5分鐘；另外，青山道及長沙灣道有大量巴士及小巴綫前往港九新界各區，交通方便。
長沙灣喜韻生活配套
喜韻基座自設商舖，提供小量食肆及購物選擇，住戶可步行3至5分鐘至元州商場或蘇屋商場購物。另外，周邊亦有大量民生商舖，日常生活十分方便。
長沙灣喜韻社區康體設施
喜韻周邊有不少社區康體設施，步行3至9分鐘分別可達長沙灣徑休憩處、興華街遊樂場、保安道遊樂場、長沙灣體育館、保安道公共圖書館等。
深水埗簡介
深水埗區面積約9.48平方公里，位於九龍西北部，是香港早期的工商業中心，在深水埗一帶有不少工業大廈，以紡織製衣、服裝、疋頭及副食品批發零售業等為主，現時不少工廈已經改建成商廈。交通方面，深水埗區享港鐵荃灣綫、觀塘綫及東涌綫三鐵匯聚，幹線道路則有3、5、7、8 號幹線貫穿，交通四通八達。根據2021年人口普查，深水埗區人口為431,090人。根據政府統計處數字，深水埗區2022年住戶月入為22,800元。
主要發展商
房協
物業座數
2座 ,
175伙
物業層數
- 31層（不包括天台、升降機機房樓層及上層天台） 地下、1樓至35樓及天台 不設4、13、14、24及34樓
物業設施
--
車位
- 19 個住客停車位 其他住客用車位 : 2 個電單車停車位 1 個傷健人士停車位
入伙日期
2015年08月 起
管理公司
香港房屋協會
物業校網
-
小學:
40
/
-
中學:
深水埗區
鄰近港鐵
步行到長沙灣站需6分鐘
喜韻樓價走勢
半年
一年
三年
喜韻成交記錄
更多
買賣
租賃
喜韻 2座 高層 A室
$775萬
實用: 520呎 @$14,904
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
26/05/2026
喜韻 2座 17樓 B室
$672.1萬 -15%
實用: 459呎 @$14,643
- 土地註冊處
07/05/2026
喜韻 1座 19樓 A室
$1,093.8萬 -9%
實用: 730呎 @$14,984
- 土地註冊處
06/05/2026
喜韻 1座 15樓 D室
$600萬 -31%
實用: 519呎 @$11,561
- 土地註冊處
27/04/2026
喜韻 1座 29樓 C室
$768萬 +17%
實用: 506呎 @$15,178
- 土地註冊處
20/03/2026
喜韻全棟歷史成交記錄及平面圖
35
33
32
A室
730呎
$1,230萬
B室
506呎
$725.1萬
C室
506呎
$676.9萬
D室
519呎
$668.9萬
A室
730呎
$1,010.8萬
B室
506呎
$685.5萬
C室
506呎
$673.5萬
D室
519呎
$665.3萬
A室
730呎
$970.9萬
B室
506呎
$738萬
C室
506呎
$669.4萬
D室
519呎
$880萬
更多
喜韻周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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買賣租務
2024年01月30日
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樓市遍區
2023年02月04日
轉租為買！同區租客1,310萬承接喜韻套三房戶
買賣租務
2021年12月16日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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