華員邨
Wah Yuen Chuen




8月成交量
1 宗
售盤
2租盤
平均成交呎價(8月)
實 $7,832/呎
比上月
平均放盤呎價
實 $10,473/呎
最低
最高
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華員邨位於華景華員徑2號,由香港政府華員會興建,曾為政府人員宿舍,為香港政府公務員建屋合作社的最後一個屋苑,1996年後政府批准華員邨可在補地價後自由轉售,現為香港的私人屋苑。華員邨由1981年開始入伙,共有5座住宅大廈,樓高30至32層,每層4伙,合共提供600伙住宅單位。屬小學65校網,中學葵青區。
華員邨提供600伙住宅單位,實用面積由496至822平方呎。根據平面圖顯示,提供2房及3房間隔,每戶採用獨立式廚房。
華員邨依山而建,大部分單位均可享有開揚景色。
華員邨康樂設施完善,提供小型會所或休息閱讀室、桌球室、游泳池、乒乓球室、健身設施、小型戶外遊樂場及禮堂等。
物業設施:休息閱讀室、桌球室、游泳池、乒乓球室、健身設施
設停車場
1981年
華員邨業主立案法團
小學:65,中學:葵青區
屬小學65校網,共有12間資助小學,包括中華傅道會許大同學校、聖公會仁立小學、中華基督教會基真小學等。葵青區有多家band 1中學,包括林護紀念中學、中華傳道會安柱中學、天主教母佑會蕭明中學、保祿六世書院等。
交通方面,華員邨位於山上,離港鐵站較遠;華員邨內設有巴士分站及專線小巴總站,提供多條巴士及小巴路線,來往荃灣、美孚、尖沙咀及銅鑼灣等地。
生活配套方面,華員邨住戶到荔景或葵涌一帶有更多元化的購物選擇,而鄰近的麗瑤邨亦提供商場、街市及超級市場等民生商店。
華員邨屬葵青區,北面以和宜合道、城門道、昌榮路、青山公路及德士古道北為界,南面以呈祥道及荔景山路為界,西面以德士古道為界,面積1,991公頃,據2021年人口普查,葵青區的人口約有495,798人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,葵青區住戶收入24,300元,較2021年跌700元。
65
葵青區
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華員邨
1
2
--
實 $7,832呎
-19.92%
實 $10,473呎
$9,789
$11,156
華員邨位於華景華員徑2號,由香港政府華員會興建,曾為政府人員宿舍,為香港政府公務員建屋合作社的最後一個屋苑,1996年後政府批准華員邨可在補地價後自由轉售,現為香港的私人屋苑。華員邨由1981年開始入伙,共有5座住宅大廈,樓高30至32層,每層4伙,合共提供600伙住宅單位。屬小學65校網,中學葵青區。
華員邨提供600伙住宅單位,實用面積由496至822平方呎。根據平面圖顯示,提供2房及3房間隔,每戶採用獨立式廚房。
華員邨依山而建,大部分單位均可享有開揚景色。
華員邨康樂設施完善,提供小型會所或休息閱讀室、桌球室、游泳池、乒乓球室、健身設施、小型戶外遊樂場及禮堂等。
物業設施:休息閱讀室、桌球室、游泳池、乒乓球室、健身設施
設停車場
1981年
華員邨業主立案法團
小學:65,中學:葵青區
屬小學65校網,共有12間資助小學,包括中華傅道會許大同學校、聖公會仁立小學、中華基督教會基真小學等。葵青區有多家band 1中學,包括林護紀念中學、中華傳道會安柱中學、天主教母佑會蕭明中學、保祿六世書院等。
交通方面,華員邨位於山上,離港鐵站較遠;華員邨內設有巴士分站及專線小巴總站,提供多條巴士及小巴路線,來往荃灣、美孚、尖沙咀及銅鑼灣等地。
生活配套方面,華員邨住戶到荔景或葵涌一帶有更多元化的購物選擇,而鄰近的麗瑤邨亦提供商場、街市及超級市場等民生商店。
華員邨屬葵青區,北面以和宜合道、城門道、昌榮路、青山公路及德士古道北為界,南面以呈祥道及荔景山路為界,西面以德士古道為界,面積1,991公頃,據2021年人口普查,葵青區的人口約有495,798人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,葵青區住戶收入24,300元,較2021年跌700元。
主要發展商
香港政府華員會
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
65
葵青區
$430萬
實用: 549呎 @$7,832
11/08/2026
$533萬+57%
實用: 545呎 @$9,780
建築: 600呎 @$8,883
31/07/2026
$630萬
實用: 807呎 @$7,807
24/06/2026
$715萬
實用: 822呎 @$8,698
16/06/2026
$500萬-11%
實用: 535呎 @$9,346
15/06/2026
