黃埔花園

Whampoa Garden

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黃埔花園 黃埔 平面圖1
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9月成交量

18 宗

售盤

288

租盤

111

平均成交呎價(9月)

實 $14,659/呎

比上月

+5.14%

平均放盤呎價

實 $15,077/呎

最低

$11,152

最高

$18,968
屋苑地址
黃埔花園 必嘉街121號

查看地圖

主要發展商
和記黃埔
物業座數
88座 , 10,431伙
物業層數
--

黃埔花園屋苑簡介

黃埔花園(Whampoa Garden)是位於香港九龍紅磡黃埔必嘉街121號的標誌性大型私人屋苑,發展商是和記黃埔,於1985年12月至1991年1月年間落成,被視為香港十大藍籌私人屋苑之一。黃埔花園的吸引力不僅在於其地理位置,更源於其獨特的社區規劃和多樣化的住宅選擇。黃埔花園共12期,其中第6及8期為商場,其餘為住宅,共有88座住宅大廈,樓高16層,合共提供10,431個單位。小學校網為35。中學校網為九龍城區。

黃埔花園住宅大廈資訊

黃埔花園實用面積288平方呎至1,363平方呎,據平面圖所示,戶型包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及工人房。黃埔花園大部分間隔均為鑽石形廳開則,部分大單位有呂字廳或長型廳間隔。


黃埔花園景觀

黃埔花園景觀差異十分大,屋苑東面可享維多利亞港海景,北面比鄰和黃公園,景觀翠綠,西面及南面物業景觀較遜,望臨近屋苑樓景。


黃埔花園物業設施

配套設施方面,黃埔花園並未有設住所會所,但以花園城市概念發展,設有平台花園、兒童遊樂場、花園、籃球場、室外羽毛球場。另行會員制的博藝會,設於黃埔花園第八期。


黃埔花園車位

各期合共約2900個


黃埔花園入伙日期

1985年12月至1991年1月


黃埔花園管理公司

黃埔花園管理有限公司


黃埔花園校網

小學:35,中學:九龍城區


Whampoa Garden屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等

黃埔花園交通

黃埔花園位於紅磡黃埔核心地帶,毗鄰主要幹道如紅磡繞道、公主道及海底隧道,交通便利,地理位置得天獨厚。交通方面,黃埔花園毗鄰港鐵黃埔站,位置處於中九龍核心區域,區內交通配套成熟,有多條巴士及專線小巴途徑,前往尖沙咀、旺角,港島只需5至20分鐘車程,另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。

黃埔花園生活配套

生活配套方面,黃埔花園內設有購物社區黃埔天地,由12個各具特色主題商場所組成,例如黃埔美食坊、時尚坊、家居庭、百寶坊,當中最為矚目莫過於陸上郵輪「黃埔號」,提供多元化購物選擇,包括環球美食、潮流服飾、超級市場及戲院等,滿足住戶日常所需。紅磡街市相距約10分鐘路程,提供新鮮食材及日用品。附近民生商店較多,方便日常購物。

黃埔花園社區康體設施

由黃埔花園步行約10分鐘,即可到達紅磡市政大廈,設有體育館及公共圖書館。另外,住戶亦可步行5至8分鐘至和黃公園、大環山公園及大環山游泳池。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

物業設施
  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 屋苑停車場
  • 平台花園
  • 網球場
  • 羽毛球場
車位
  • 各期合共約 2900個
入伙日期
1985年12月 起
管理公司
黃埔花園管理有限公司
物業校網
小學:

35 、

/
中學:

九龍城區 、

鄰近港鐵

步行到黃埔站需1分鐘

黃埔花園樓價走勢

-
呎價
成交量

黃埔花園成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
02/10/2026黃埔$777萬466/558呎$16,674/$13,925----/--
  • 中原網頁*
30/09/2026黃埔$442萬288/469呎$15,347/$9,42428/06/2010$230萬/+92%
  • 土地註冊處
30/09/2026黃埔$775萬508/597呎$15,256/$12,982----/--
  • 土地註冊處
29/09/2026黃埔$575萬389/469呎$14,781/$12,260----/--
  • 土地註冊處
29/09/2026黃埔$1,020萬729/821呎$13,992/$12,42426/03/2004$320萬/+219%
  • 土地註冊處
28/09/2026黃埔$1,010萬777/859呎$12,999/$11,75810/11/2016$995萬/+2%
  • 土地註冊處
28/09/2026黃埔$600萬388/469呎$15,464/$12,793----/--
  • 土地註冊處
18/09/2026黃埔$1,260萬853/973呎$14,771/$12,95026/05/2017$1,188萬/+6%
  • 土地註冊處
17/09/2026黃埔$1,023萬750/848呎$13,640/$12,06418/08/2001$90萬/--
  • 土地註冊處
14/09/2026黃埔$950萬600/682呎$15,833/$13,930----/--
  • 土地註冊處

黃埔花園全棟歷史成交記錄及平面圖

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黃埔花園周邊配套

當前周邊暫無此設施

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常見問題

1. 黃埔花園共有幾期/幾幢樓/單位數目?
黃埔花園共分12 期,合共約 88 幢住宅大廈,提供約 10,431 個住宅單位,屬香港規模最大的私人屋苑之一。

所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。

黃埔花園

Whampoa Garden
黃埔  必嘉街121號
9月成交量

18

售盤

288

租盤

111

平均成交呎價(9月)

實 $14,659呎

比上月

+5.14%

平均放盤呎價

實 $15,077呎

最低

$11,152

最高

$18,968

黃埔花園屋苑簡介

黃埔花園(Whampoa Garden)是位於香港九龍紅磡黃埔必嘉街121號的標誌性大型私人屋苑,發展商是和記黃埔,於1985年12月至1991年1月年間落成,被視為香港十大藍籌私人屋苑之一。黃埔花園的吸引力不僅在於其地理位置,更源於其獨特的社區規劃和多樣化的住宅選擇。黃埔花園共12期,其中第6及8期為商場,其餘為住宅,共有88座住宅大廈,樓高16層,合共提供10,431個單位。小學校網為35。中學校網為九龍城區。

黃埔花園住宅大廈資訊

黃埔花園實用面積288平方呎至1,363平方呎,據平面圖所示,戶型包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及工人房。黃埔花園大部分間隔均為鑽石形廳開則,部分大單位有呂字廳或長型廳間隔。


黃埔花園景觀

黃埔花園景觀差異十分大,屋苑東面可享維多利亞港海景,北面比鄰和黃公園,景觀翠綠,西面及南面物業景觀較遜,望臨近屋苑樓景。


黃埔花園物業設施

配套設施方面,黃埔花園並未有設住所會所,但以花園城市概念發展,設有平台花園、兒童遊樂場、花園、籃球場、室外羽毛球場。另行會員制的博藝會,設於黃埔花園第八期。


黃埔花園車位

各期合共約2900個


黃埔花園入伙日期

1985年12月至1991年1月


黃埔花園管理公司

黃埔花園管理有限公司


黃埔花園校網

小學:35,中學:九龍城區


Whampoa Garden屬小學35校網,共有7間資助小學,當中包括黃埔宣道小學、馬頭涌官立小學(紅磡灣)、聖公會奉基小學等。區內有多間BAND 1中學,包括喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等

黃埔花園交通

黃埔花園位於紅磡黃埔核心地帶,毗鄰主要幹道如紅磡繞道、公主道及海底隧道,交通便利,地理位置得天獨厚。交通方面,黃埔花園毗鄰港鐵黃埔站,位置處於中九龍核心區域,區內交通配套成熟,有多條巴士及專線小巴途徑,前往尖沙咀、旺角,港島只需5至20分鐘車程,另上班族可於紅磡渡輪碼頭乘搭渡輪至北角及中環,交通方便。

黃埔花園生活配套

生活配套方面,黃埔花園內設有購物社區黃埔天地,由12個各具特色主題商場所組成,例如黃埔美食坊、時尚坊、家居庭、百寶坊,當中最為矚目莫過於陸上郵輪「黃埔號」,提供多元化購物選擇,包括環球美食、潮流服飾、超級市場及戲院等,滿足住戶日常所需。紅磡街市相距約10分鐘路程,提供新鮮食材及日用品。附近民生商店較多,方便日常購物。

黃埔花園社區康體設施

由黃埔花園步行約10分鐘,即可到達紅磡市政大廈,設有體育館及公共圖書館。另外,住戶亦可步行5至8分鐘至和黃公園、大環山公園及大環山游泳池。


九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查,九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字,2022年家庭住戶每月入息中位數,九龍城區住戶收入30,000元。

主要發展商

和記黃埔

物業期數

  • 1期 金柏苑
  • 2期 錦桃苑
  • 3期 翠楊苑
  • 4期 棕櫚苑
  • 5期 青樺苑
  • 7期 紅棉苑
  • 10期 綠榕苑
  • 9期 百合苑
  • 11期 紫荊苑
  • 12期 銀竹苑

展開

物業座數

88座 , 10,431伙

物業層數

--

物業設施

  • 遊樂場/遊戲室
  • 壁球場
  • 屋苑停車場
  • 平台花園
  • 網球場
  • 羽毛球場
展開

車位

  • 各期合共約 2900個

入伙日期

1985年12月 起

管理公司

黃埔花園管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    35 、

  • /
  • 中學:

    九龍城區 、

鄰近港鐵

步行到黃埔站需1分鐘
黃埔花園樓價走勢
半年
一年
三年
黃埔花園成交記錄
更多
買賣
租賃
黃埔花園 2期 錦桃苑 5座 高層 F室

$777萬

實用: 466呎 @$16,674

建築: 558呎 @$13,925

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

02/10/2026

黃埔花園 2期 錦桃苑 15座 16樓 C室

$442萬+92%

實用: 288呎 @$15,347

建築: 469呎 @$9,424

  • 土地註冊處

30/09/2026

黃埔花園 11期 紫荊苑 4座 5樓 H室

$775萬

實用: 508呎 @$15,256

建築: 597呎 @$12,982

  • 土地註冊處

30/09/2026

黃埔花園 2期 錦桃苑 4座 12樓 E室

$575萬

實用: 389呎 @$14,781

建築: 469呎 @$12,260

  • 土地註冊處

29/09/2026

黃埔花園 12期 銀竹苑 5座 9樓 C室

$1,020萬+219%

實用: 729呎 @$13,992

建築: 821呎 @$12,424

  • 土地註冊處

29/09/2026

黃埔花園 2期 錦桃苑 17座 中層 H室

$23,000

實用: 466呎 @$49

建築: 558呎 @$41

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

03/10/2026

黃埔花園 11期 紫荊苑 6座 低層 H室

$25,800

實用: 639呎 @$40

建築: 750呎 @$34

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/10/2026

黃埔花園 9期 百合苑 8座 中層 E室

$36,000

實用: 860呎 @$42

建築: 969呎 @$37

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

06/09/2026

黃埔花園 11期 紫荊苑 9座 中層 E室

$20,000

實用: 470呎 @$43

建築: 551呎 @$36

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/09/2026

黃埔花園 2期 錦桃苑 8座 低層 D室

$18,500

實用: 389呎 @$48

建築: 469呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

30/08/2026

黃埔花園全棟歷史成交記錄及平面圖
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市道行情
2022年12月30日
黃埔花園「靚裝」兩房戶 850萬元低市價4%沽
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買賣租務
2022年06月13日
常見問題
1. 黃埔花園共有幾期/幾幢樓/單位數目?
黃埔花園共分12 期,合共約 88 幢住宅大廈,提供約 10,431 個住宅單位,屬香港規模最大的私人屋苑之一。
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