瑧尚

瑧尚（Artisan Garden）發展商為新世界發展及市區重建局，位於九龍土瓜灣九龍城道68號，於2020年9月入伙。瑧尚作為土瓜灣核心地段的單幢住宅大廈，樓高29層（不設4、13、14及24樓），提供294個住宅單位，實用面積由283方呎至386方呎。小學校網為34；中學校網為九龍城區。Artisan Garden以其緊湊的設計、完善的配套設施、便捷的交通，成為九龍城區備受關注的住宅選擇。

土瓜灣瑧尚住宅大廈資訊 

瑧尚為單幢式住宅大廈，提供294伙。根據平面圖顯示，單位實用面積由283方呎至386方呎。瑧尚提供1房及2房單位，每層14伙，一房單位佔252伙，兩房單位佔42伙。瑧尚所有單位均為開放式廚房設計，大部分單位設有露台及工作平台。瑧尚採高樓底設計，樓層之間高度達10呎4至12呎7吋。

土瓜灣瑧尚住宅景觀

瑧尚單位分為A至B區，景觀主要為樓景及街景，部分單位可享鯉魚門海景。A1至A6及B1至B6單位向東南，望上鄉道一帶舊樓景，由於舊樓樓層較矮，高層單位可望鯉魚門海景，相當開揚；至於A7至A8及B7至B8單位向西北，面向九龍城道及緊貼東九龍走廊，車來車往較為嘈雜。

土瓜灣瑧尚物業設施

瑧尚住客會所CLUB GARDEN佔地4,063平方呎，設計融入新世界發展旗下「Artisanal Movement」品牌理念，設有泳池、健身室、空中花園、庭園酒吧、共享閱讀室、多功能宴會廳等。瑧尚會所設有不少綠化，備有類近同系旺角SKYPARK的天梯設計。會所內部設計強調綠色生活，為住戶提供舒適的都市休閒空間。

土瓜灣瑧尚車位

11個住客車位、1 個電單車位、1個傷健人士車位、1個訪客車位

土瓜灣瑧尚入伙日期

2020年9月起

土瓜灣瑧尚管理公司

新世界物業管理有限公司為新世界地產集團成員公司，於2011年成立，專為新世界地產旗下住宅及商場提供管理服務。

土瓜灣瑧尚校網

小學：34，中學：九龍城區

九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

土瓜灣瑧尚交通 

瑧尚位處土瓜灣交通方便，步行3分鐘可到達港鐵土瓜灣站，坐擁屯馬線優勢；另由瑧尚步行約4分鐘至土瓜灣道，有多條巴士及小巴綫來往港九新界多區。住客更可步行9分鐘至九龍城渡輪碼頭前往北角。

土瓜灣瑧尚生活配套

瑧尚基座設有3層自家商場U PLACE，佔地約20,000平方呎，由市區重建局及建華資產管理合作營運，提供多元化的購物及飲食選擇。另外，瑧尚毗鄰土瓜灣市政大樓，民生設施一應俱全，附近有不少菜檔、肉檔，購物方便但環境較為雜亂。

土瓜灣瑧尚社區康體設施

瑧尚鄰近土瓜灣市政大樓 (內設公共圖書館)、土瓜灣體育館及土瓜灣遊樂場，徒步3分鐘即可抵達。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。據2021年人口普查，九龍城區的人口約有410,634人。根據政府統計處數字，2022年家庭住戶每月入息中位數，九龍城區住戶收入30,000元。