港圖灣

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港圖灣 土瓜灣 物業外貌1
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港圖灣 土瓜灣 物業外貌3
港圖灣 土瓜灣 平面圖1
港圖灣 土瓜灣 平面圖2
港圖灣 土瓜灣 平面圖3
港圖灣 土瓜灣 平面圖4
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9月成交量

-- 宗

售盤

10

租盤

2

平均成交呎價(9月)

實 --/呎

比上月

--

平均放盤呎價

實 $22,504/呎

最低

$16,890

最高

$31,940
屋苑地址
港圖灣 旭日街9號

查看地圖

主要發展商
嘉里建設
物業屋苑
物業座數
1座 , 175伙
物業層數
  • 43層*不設4、13、14、24、34、44樓、不包括地下 (1樓至48樓、天台,庇護層設於20樓)

港圖灣屋苑簡介

港圖灣的發展商為嘉里建設,位於土瓜灣旭日街9號,於2012年10月入伙。港圖灣只有1座,提供175個單位,實用面積由由487至1,340呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。

 

土瓜灣港圖灣住宅大廈資訊

港圖灣只有1座住宅大廈,提供175伙,樓高43層,每層各設3至5伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由由487至1,340呎,提供2至4房單位,樓底高度由3.025至3.35米,戶戶採用獨立式廚房,大部份單位設有露台及窗台。


土瓜灣港圖灣住宅景觀

港圖灣前臨海心公園,向東南單位坐擁開揚公園景及廣闊海景,遠眺啟德郵輪碼頭以至維港景致;而向西北單位則望九龍市區景,遠晀獅子山翠綠山景。


土瓜灣港圖灣物業設施

港圖灣設有21,766呎住客會所,提供戶外游泳池、蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、健身室、健康舞室、兒童遊樂場、燒烤庭園及宴會廳等設施;另有佔地約4,401呎空中花園。 


會所設施:-- 


土瓜灣港圖灣車位 

提供39個住宅停車位、4個訪客停車位、8個商用停車位、5個住宅電單車停車位、1個住宅上落貨車停車位、3個商用上落貨車停車位 1個暢通易達商用車停位、1個暢通易達住宅車位、1個暢通易達訪客停車位

 

土瓜灣港圖灣入伙日期

2012年10月起

 

土瓜灣港圖灣管理公司 

管理公司為嘉里物業管理服務有限公司,是嘉里建設有限公司集團成員公司,於2000年成立,專為嘉里建設旗下樓宇提供管理服務,目前旗下管理的物業項目約40個,包括住宅、商廈及商場。

 

土瓜灣港圖灣校網 

小學:34,中學:九龍城區

 

港圖灣屬小學34校網,共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

 

土瓜灣港圖灣交通

港圖灣鄰近港鐵屯馬綫土瓜灣站,路程約7分鐘。住戶亦可步行4分鐘至土瓜灣道,設有多條巴士及小巴線來往港九及新界多區。另外,步行6分鐘可達九龍城渡輪碼頭,有往來北角的渡輪航線。


土瓜灣港圖灣生活配套

港圖灣基座設有商舖,住戶亦可步行7分鐘至翔龍灣廣場,提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立,步行9分鐘可至土瓜灣市政大廈。 


土瓜灣港圖灣社區康體設施 

港圖灣毗鄰海心公園及景雲街遊樂場,路程僅1分鐘,另步行至9分鐘可達土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館、土瓜灣遊樂場及馬頭圍道/土瓜灣道花園。

 

九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。

物業設施
--
車位
  • 63個(2個地下訪客車位、3個商用車位、 3個住宅電單車車位、1個住宅上落貨車車位、3個商用上落貨車車位 。17個一樓住宅車位 、5個商用車位、1個暢通易達商用車位 。二樓22個住宅車位、1個暢通易達住宅車位、2個訪客車位、1個 暢通易達訪客車位、 2個住宅電單車車位
入伙日期
2012年10月 起
管理公司
嘉里物業管理服務有限公司
物業校網
小學:

34 、

/
中學:

九龍城區 、

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需7分鐘

港圖灣樓價走勢

-
呎價
成交量

港圖灣成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
14/10/2026土瓜灣

港圖灣 17樓 C室

$1,580萬890/--呎$17,753/--02/07/2013$1,389.91萬/+14%
  • 土地註冊處
29/06/2026土瓜灣

港圖灣 26樓 B室

$1,138萬602/--呎$18,904/--17/07/2013$1,014.62萬/+12%
  • 土地註冊處
11/06/2026土瓜灣

港圖灣 18樓 C室

$1,560萬890/--呎$17,528/--17/07/2013$1,428.42萬/+9%
  • 土地註冊處
03/06/2026土瓜灣

港圖灣 37樓 D室

$868萬508/--呎$17,087/--05/01/2020$880萬/-1%
  • 土地註冊處
25/03/2026土瓜灣

港圖灣 10樓 C室

$1,416萬890/--呎$15,910/--12/07/2013$1,405.4萬/+1%
  • 土地註冊處
11/03/2026土瓜灣

港圖灣 38樓 D室

$838萬508/--呎$16,496/--26/04/2019$930萬/-10%
  • 土地註冊處
22/01/2026土瓜灣

港圖灣 25樓 E室

$890萬595/--呎$14,958/--25/07/2013$825.18萬/+8%
  • 土地註冊處
05/12/2025土瓜灣

港圖灣 46樓 A室

$1,428.8萬874/--呎$16,348/--10/07/2013$1,553.94萬/-8%
  • 土地註冊處
05/11/2025土瓜灣

港圖灣 28樓 B室

$968萬602/--呎$16,080/--11/07/2013$1,005.99萬/-4%
  • 土地註冊處
22/09/2025土瓜灣

港圖灣 27樓 D室

$750萬508/--呎$14,764/--08/07/2013$717.26萬/+5%
  • 土地註冊處

港圖灣全棟歷史成交記錄及平面圖

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港圖灣周邊配套

當前周邊暫無此設施

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港圖灣

Bayview
土瓜灣  旭日街9號
9月成交量

--

售盤

10

租盤

2

平均成交呎價(9月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $22,504呎

最低

$16,890

最高

$31,940

港圖灣屋苑簡介

港圖灣的發展商為嘉里建設,位於土瓜灣旭日街9號,於2012年10月入伙。港圖灣只有1座,提供175個單位,實用面積由由487至1,340呎。小學校網為34;中學校網為九龍城區。

 

土瓜灣港圖灣住宅大廈資訊

港圖灣只有1座住宅大廈,提供175伙,樓高43層,每層各設3至5伙,共用3部升降機。根據平面圖顯示,單位實用面積由由487至1,340呎,提供2至4房單位,樓底高度由3.025至3.35米,戶戶採用獨立式廚房,大部份單位設有露台及窗台。


土瓜灣港圖灣住宅景觀

港圖灣前臨海心公園,向東南單位坐擁開揚公園景及廣闊海景,遠眺啟德郵輪碼頭以至維港景致;而向西北單位則望九龍市區景,遠晀獅子山翠綠山景。


土瓜灣港圖灣物業設施

港圖灣設有21,766呎住客會所,提供戶外游泳池、蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、健身室、健康舞室、兒童遊樂場、燒烤庭園及宴會廳等設施;另有佔地約4,401呎空中花園。 


會所設施:-- 


土瓜灣港圖灣車位 

提供39個住宅停車位、4個訪客停車位、8個商用停車位、5個住宅電單車停車位、1個住宅上落貨車停車位、3個商用上落貨車停車位 1個暢通易達商用車停位、1個暢通易達住宅車位、1個暢通易達訪客停車位

 

土瓜灣港圖灣入伙日期

2012年10月起

 

土瓜灣港圖灣管理公司 

管理公司為嘉里物業管理服務有限公司,是嘉里建設有限公司集團成員公司,於2000年成立,專為嘉里建設旗下樓宇提供管理服務,目前旗下管理的物業項目約40個,包括住宅、商廈及商場。

 

土瓜灣港圖灣校網 

小學:34,中學:九龍城區

 

港圖灣屬小學34校網,共有17間資助小學,當中包括陳瑞祺(喇沙)小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學等。中學有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

 

土瓜灣港圖灣交通

港圖灣鄰近港鐵屯馬綫土瓜灣站,路程約7分鐘。住戶亦可步行4分鐘至土瓜灣道,設有多條巴士及小巴線來往港九及新界多區。另外,步行6分鐘可達九龍城渡輪碼頭,有往來北角的渡輪航線。


土瓜灣港圖灣生活配套

港圖灣基座設有商舖,住戶亦可步行7分鐘至翔龍灣廣場,提供購物及飲食選擇。同時區內民生商店、餐廳林立,步行9分鐘可至土瓜灣市政大廈。 


土瓜灣港圖灣社區康體設施 

港圖灣毗鄰海心公園及景雲街遊樂場,路程僅1分鐘,另步行至9分鐘可達土瓜灣公共圖書館、土瓜灣體育館、土瓜灣遊樂場及馬頭圍道/土瓜灣道花園。

 

九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里,人口逾410,000,位於九龍的中部,享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等,其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段,途經九龍塘及何文田,是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製,該區住月入中位數為$30,000。

主要發展商

嘉里建設

物業座數

1座 , 175伙

物業層數

  • 43層*不設4、13、14、24、34、44樓、不包括地下 (1樓至48樓、天台,庇護層設於20樓)
展開

物業設施

--

車位

  • 63個(2個地下訪客車位、3個商用車位、 3個住宅電單車車位、1個住宅上落貨車車位、3個商用上落貨車車位 。17個一樓住宅車位 、5個商用車位、1個暢通易達商用車位 。二樓22個住宅車位、1個暢通易達住宅車位、2個訪客車位、1個 暢通易達訪客車位、 2個住宅電單車車位

入伙日期

2012年10月 起

管理公司

嘉里物業管理服務有限公司

物業校網

  • 小學:

    34 、

  • /
  • 中學:

    九龍城區 、

鄰近港鐵

步行到土瓜灣站需7分鐘
港圖灣樓價走勢
半年
一年
三年
港圖灣成交記錄
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買賣
租賃
港圖灣 港圖灣 17樓 C室

$1,580萬+14%

實用: 890呎 @$17,753

  • 土地註冊處

14/10/2026

港圖灣 港圖灣 26樓 B室

$1,138萬+12%

實用: 602呎 @$18,904

  • 土地註冊處

29/06/2026

港圖灣 港圖灣 18樓 C室

$1,560萬+9%

實用: 890呎 @$17,528

  • 土地註冊處

11/06/2026

港圖灣 港圖灣 37樓 D室

$868萬-1%

實用: 508呎 @$17,087

  • 土地註冊處

03/06/2026

港圖灣 港圖灣 10樓 C室

$1,416萬+1%

實用: 890呎 @$15,910

  • 土地註冊處

25/03/2026

港圖灣 港圖灣 高層 A室

$48,000

實用: 1,240呎 @$39

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/10/2026

港圖灣 港圖灣 低層 E室

$24,600

實用: 595呎 @$41

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/02/2025

港圖灣 港圖灣 高層 B室

$28,000

實用: 602呎 @$47

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

10/10/2024

港圖灣 港圖灣 低層 B室

$50,000

實用: 1,128呎 @$44

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/08/2024

港圖灣 港圖灣 低層 B室

$24,000

實用: 602呎 @$40

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/07/2024

港圖灣全棟歷史成交記錄及平面圖
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買賣租務
2022年01月10日
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