翰畋

翰畋位於土瓜灣美善同道80號，由高譽投資發展，為單幢住宅大廈，樓高28層 (不設4、13、14及24樓)。翰畋於2019年4月入伙，提供92個住宅單位。根據平面圖顯示，翰畋單位實用面積由248至358呎。小學校網為34；中學校網為九龍城區。

土瓜灣翰畋住宅大廈資訊

翰畋為單幢式住宅大廈，提供92伙。根據平面圖顯示，單位實用面積由248至358呎。翰畋全數單位為1房，每層4伙，共用2部電梯；樓底高度由3.3至4.35米，全數單位採用開放式廚房設計，大部份單位設有露台。

土瓜灣翰畋住宅景觀

翰畋被多座舊樓包圍，全數單位皆向東望美善同道，中低層單位以樓景為主，高層則可享啟德郵輪碼頭景致。

土瓜灣翰畋物業設施

翰畋設有1,047呎住客會所，提供健身室等設施，另有2,118呎的園景區及遊樂場。

會所設施：--

土瓜灣翰畋車位

7個住客停車位、1個電單車停車位

土瓜灣翰畋入伙日期

2019年4月起

土瓜灣翰畋管理公司

管理公司為仲量聯行物業管理有限公司，為國際房地產服務和投資管理公司仲量聯行旗下分公司。仲量聯行早於1783年於英國倫敦成立，1968年與美國領盛投資管理公司合併，1997年7月成功於美國上市，至今擁有近92,000名員工，業務遍及全球多個國家，管理的物業及設施面積達46億平方呎。

土瓜灣翰畋物業校網

小學：34，中學：九龍城區

九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立，有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

土瓜灣翰畋交通

翰畋步行1分鐘即達港鐵土瓜灣站，坐擁屯馬線優勢；另馬頭圍道有多條巴士及小巴綫來往港島、九龍及新界多區，交通十分方便。

土瓜灣翰畋生活配套

翰畋不設自家商場，但周邊有不少民生商店及食肆，步行3分鐘可至土瓜灣市政大廈，內有街市，附近亦有不少菜檔、肉檔，購物方便。

土瓜灣翰畋社區康體設施

翰畋徒步3分鐘可至土瓜灣市政大廈，內設公共圖書館及市政大廈遊樂場。另外，路程5至7分鐘，分別可達馬頭圍道/土瓜灣道花園 、土瓜灣遊樂場、靠背壟道遊樂場及土瓜灣體育館。

九龍城簡介

九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果所編製，該區住月入中位數為$30,000。