明寓

明寓的發展商為佳明集團，位於何文田太子道西279號，於2016年10月入伙。明寓為單幢住宅大廈，提供18個住宅單位，實用面積由1,304呎至2,721呎。小學校網為34；中學校網為九龍城區。 

何文田明寓住宅大廈資訊

明寓為單幢式住宅大廈，提供18伙。根據平面圖顯示，單位實用面積由1,304至2,721呎，提供3房至4房單位。明寓樓高14層(不設4、13及14樓)，每層2伙，共用兩部電梯；戶戶採用獨立式廚房。

何文田明寓住宅景觀

明寓周邊樓宇樓層較矮，因此大部分單位擁開揚景觀，Ａ室向北面向太子道西望九龍市景，並遠眺獅子山翠綠景致；B室向北面向九龍醫院，中高層望何文田一帶開揚市景。

何文田明寓物業設施

明寓設有1,969呎住客會所。

會所設施：-- 

何文田明寓車位 

提供13個住客停車位、2個電單車停車位 

何文田明寓入伙日期

2016年10月起

何文田明寓管理公司 

管理公司為佳明物業管理有限公司，於2017年成立，為佳明集團旗下成員，專門為旗下物業提供物業管理服務。 

何文田明寓校網 

小學：34，中學：九龍城區 

九龍城區名校林立，34校網共有17間資助小學，當中包括陳瑞祺（喇沙）小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學。九龍城區BAND 1中學林立，有喇沙書院、拔萃男書院、協恩中學、九龍真光中學、瑪利諾修院學校等。

何文田明寓交通

明寓距離港鐵旺角東站太子站分別約20分鐘路程。另外，於太子道西及界限街沿線有多條巴士及小巴綫，來往港九新界多地。

何文田明寓生活配套

明寓住戶日常購物可至亞皆老街及太子道西，民生商店及食肆林立；住戶亦可步行15分鐘至九龍城市政大廈及九龍城廣場，有更多食肆及商店選擇。 

何文田明寓社區康體設施 

明寓附近有九龍仔運動場及牛津道遊樂場，步程約8至15分鐘。另外，步行15分鐘則可至九龍公共圖書館及九龍城體育館。

九龍城簡介 

九龍城區面積約10平方公里，人口逾410,000，位於九龍的中部，享有港鐵東鐵綫、觀塘綫及屯馬綫三鐵匯聚優勢。九龍城區對外骨幹道路有界限街、太子道西、亞皆老街、太子道東、公主道等，其中窩打老道在亞皆老街以北一段與公主道屬一號幹線路段，途經九龍塘及何文田，是連接獅子山隧道和海底隧道的主要道路。按2021年12月進行的「綜合住戶統計調查」的結果，該區月入中位數為$30,000。