維港灣

大角咀維港灣有「奧運三寶」之稱，位於海輝道 11 號，由信和及港鐵等發展，2000 年入伙。屋苑設 9 座共 2,314 伙，實用面積 457 至 1,891 呎，主打 2 至 3 房，多採用鑽石廳開則。第 7 至 10 座向南享維港海景，其餘主望內園泳池或市景。

配套方面，自設 30 萬呎會所，包括室內外泳池，經冷氣天橋步行約 6 分鐘直達港鐵奧運站及奧海城商場。校網隸屬小學 32 校網與油尖旺區中學網。

大角咀維港灣（Island Harbourview）基本資料與發展背景

維港灣（Island Harbourview）位於九龍大角咀海輝道 11 號，坐落於大角咀填海區臨海地段，是該區首個大型私人屋苑發展項目，與柏景灣、帝柏海灣合稱為「奧運三寶」。

屋苑發展商陣容鼎盛，由信和置業、中銀香港、嘉里建設、凱德集團（前發展置地）及香港鐵路有限公司（港鐵）合組財團發展，並由港鐵旗下的物業管理部負責日常營運，質素與保養均屬業界頂尖水平。屋苑於 2000 年 2 月起入伙，憑藉前臨維港海景、便利的奧運站鐵路網絡以及校網，一直深受中產家庭及中環上班族追捧。

維港灣基本資料一覽表

．地址：九龍大角咀海輝道 11 號

．發展商：信和置業、中銀香港、嘉里建設、凱德集團、港鐵公司

．物業管理：香港鐵路有限公司 - 物業管理部

．座數及伙數：共 9 座（第 1 至 10 座，不設第 4 座），共 2,314 伙

．入伙年份：2000 年 2 月

．實用面積：457 平方呎至 1,891 平方呎（主打 2 房至 3 房連套房間隔）

．所屬校網：小學：32 校網 / 中學：油尖旺區

維港灣期數與座數分佈：第 1 座至第 10 座海景與內園景觀差異

維港灣 9 座住宅大廈以「L 型」佈局排列，座數命名跳過傳統忌諱的數字「4」，由第 1 座排至第 10 座：

．第 1 至 6 座：向西單位近望浪澄灣、瓏璽及一號銀海樓景為主，部分單位可透過樓景望少量海景；而向東單位低層望屋苑泳池及內園，中高層望大角咀市景。

．第 7 至 10 座：向南單位視野最佳，普遍享有廣闊海景，其餘則望內園及樓景。

維港灣平面圖拆解：2 房至 3 房「鑽石廳」開廂與擺傢俬攻略

維港灣單位的開廂設計帶有濃厚的千禧年代信和發展商風格，客飯廳大多採用「鑽石廳（鑽石型客飯廳）」設計。雖然斜角牆身考驗擺傢俬技巧，但優點是能有效避免鄰居「樓望樓」的尷尬，並能引入更多自然光。

維港灣熱門戶型及平面圖特點

．2 房：約 457 – 520 呎，備有鑽石型客飯廳及日字廳兩種設計，設有窗台，大部份睡房方正間隔。

．3 房：約 602 – 911 呎，大多為鑽石型客飯廳，全屬主人房連套房設計，另有 3 款間隔備有多用途工人房，廳堂闊落。

維港灣會所設施與奧海城商場生活配套

維港灣為住客提供全方位、自給自足的「六星級」豪華生活圈：

．旗艦會所亮點：屋苑自設逾 30 萬平方呎豪華住客會所 Club Victoria，設施豐富度冠絕大角咀區。

．星級會所設施：配備大型室內恆溫游泳池、戶外園林泳池、多個網球場、壁球室、保齡球場、健身室、桑拿及蒸氣浴室、兒童遊戲室、閱讀室及宴會廳等，猶如置身度假酒店。

．奧海城龐大商場網絡：屋苑基座設有全天候冷氣行人天橋，無縫直通奧海城 1 期及 2 期商場。商場內設有大型戲院、精品超市（如 Market Place、TASTE）、零售商舖及中西特色食肆，日常吃喝玩樂極之便利。

．社區康體設施：維港灣鄰近奧海城海濱公園及海輝道海濱公園，路程約3至5分鐘；住戶亦可步行15分鐘到大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。

維港灣交通網絡：港鐵奧運站步程

維港灣住戶只需乘搭電梯至平台，便可經由全天候冷氣天橋直達奧海城 1 期，再步行約 6 分鐘即可無縫直達港鐵奧運站。乘搭東涌線，一站直達九龍站（高鐵站），三站直達香港站（中環），通勤港島核心商業區僅需十多分鐘。另外，海輝道設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界多個地方，交通方便。

維港灣校網

維港灣屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。