海桃灣
海桃灣
Florient Rise
9
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
海桃灣屋苑簡介
海桃灣的發展商是南豐集團及市區重建局，位於九龍櫻桃街38號，2008年10月起入伙。海桃灣共有3座，提供522個單位，實用面積由446至1,511呎。小學校網為31，中學屬油尖旺區。
奧運站海桃灣住宅大廈資訊
海桃灣共有3座住宅大廈，合共提供522伙，樓高34至43層，每層各設2至6伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由446至1,511呎，提供2至4房單位，戶戶採用獨立式廚房，大部分單位配置窗露台及工作平台。
奧運站海桃灣景觀
海桃灣向南及西南單位望新油麻地避風塘海景；其餘坐向單位以望周邊樓景為主。
奧運站海桃灣物業設施
海桃灣設有住客會所，提供健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室等設施。
會所設施：健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室
奧運站海桃灣車位
提供50個住宅私家停車位、9個電單停車位、17個商業私家停車位、1個政府用途停車位、15個訪客停車位、7個上落貨停車位
奧運站海桃灣入伙日期
2008年10月起
奧運站海桃灣管理公司
管理公司為民亮發展有限公司，成立於1988年，為南豐集團旗下南豐物業管理之成員公司，為各類型物業提供物業設施管理及保安等服務。
奧運站海桃灣校網
小學：32，中學：油尖旺區
海桃灣屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
奧運站海桃灣交通
海桃灣距離港鐵東涌綫奧運站路程僅1分鐘，基座亦設有巴士總站，在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線，來往港九新界多個地方，交通方便。
奧運站海桃灣生活配套
海桃灣鄰近大型商場奧海城二期及奧海城三期，路程5至8分鐘，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可到大角咀街市購物，路程約10分鐘，周邊一帶民生商店及食肆林立，滿足日常所需。
奧運站海桃灣社區康體設施
海桃灣住戶步行8至10分鐘，可達櫻桃街公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點，區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站，享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚，更設有高鐵西九龍站。道路方面，主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊，交通四通八達。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
物業設施
- 健康舞室
- 健身室
- 兒童嬉水池
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 平台花園
- 按摩池
- 日光浴場
- 桑拿浴室
- 音樂室
車位
- 9個電單車位，17個 私家車位(商業用)，50個私家車位(住宅用)，1個政府用途車位，15個訪客車位，3個上落貨車位(住宅設施)4個(商場設施)
入伙日期
2008年10月 起
管理公司
民亮發展有限公司
物業校網
小學：
/
32
中學：
油尖旺區
鄰近港鐵
步行到奧運站需1分鐘
海桃灣樓價走勢
海桃灣成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
海桃灣全棟歷史成交記錄及平面圖
54
A室
1,511呎
$5,080萬
B室
1,015呎
$2,170萬
52
A室
982呎
$2,126.8萬
B室
819呎
$2,300萬
C室
574呎
$935萬
D室
578呎
$1,260萬
51
A室
982呎
$2,102萬
B室
819呎
$1,926萬
C室
574呎
$1,430萬
D室
578呎
$790萬
50
A室
999呎
B室
819呎
C室
574呎
$798萬
D室
578呎
$1,200萬
46
A室
982呎
$1,981萬
B室
819呎
$1,627萬
C室
574呎
$796萬
D室
578呎
$712萬
45
A室
982呎
$2,350萬
B室
819呎
$2,200萬
C室
574呎
$1,382.1萬
D室
578呎
$1,035萬
43
A室
959呎
$1,980萬
B室
819呎
$1,600萬
C室
574呎
$789萬
D室
578呎
$1,109萬
42
A室
959呎
$2,007萬
B室
819呎
$1,300萬
C室
574呎
$1,375萬
D室
578呎
$795萬
41
A室
959呎
$1,135.25萬
B室
819呎
$1,550萬
C室
574呎
$784萬
D室
578呎
$702萬
39
A室
959呎
$1,900萬
B室
819呎
$1,708萬
C室
574呎
$700萬
D室
578呎
$1,040萬
38
A室
959呎
$1,128.6萬
B室
819呎
$938.6萬
C室
574呎
$890萬
D室
578呎
$696萬
37
A室
959呎
$2,600萬
B室
819呎
$948.58萬
C室
574呎
$998萬
D室
578呎
$838萬
36
A室
959呎
$2,630萬
B室
819呎
$1,398萬
C室
574呎
$774萬
D室
578呎
$691萬
35
A室
959呎
$1,118.63萬
B室
819呎
$931萬
C室
574呎
$860萬
D室
578呎
$689萬
33
A室
959呎
$2,600萬
B室
819呎
$1,218萬
C室
574呎
$802萬
D室
578呎
$980萬
32
A室
959呎
$1,180萬
B室
819呎
$1,050萬
C室
574呎
$850萬
D室
578呎
$1,321萬
31
A室
959呎
$2,470萬
B室
819呎
$1,750萬
C室
574呎
$1,360萬
D室
578呎
$1,190萬
30
A室
959呎
$1,102.19萬
B室
819呎
$918.94萬
C室
574呎
$1,368萬
D室
578呎
$1,230萬
29
A室
959呎
$1,470萬
B室
819呎
$2,100萬
C室
574呎
$755萬
D室
578呎
$673萬
28
A室
959呎
$2,078萬
B室
819呎
$1,444萬
C室
574呎
$581.97萬
D室
578呎
$1,300萬
26
A室
957呎
$1,600萬
B室
819呎
$2,138萬
C室
504呎
$650萬
D室
508呎
$682萬
25
A室
957呎
$1,970萬
B室
819呎
$1,570萬
C室
504呎
$810萬
D室
508呎
$1,080萬
23
A室
957呎
$1,715萬
B室
819呎
$1,510萬
C室
504呎
$1,098萬
D室
508呎
$1,000萬
22
A室
957呎
$1,703萬
B室
818呎
$1,346萬
C室
502呎
$396.74萬
D室
505呎
$706萬
21
A室
957呎
$1,980萬
B室
818呎
$1,390萬
C室
502呎
$460萬
D室
505呎
$630萬
20
A室
957呎
$1,075.5萬
B室
818呎
$1,750萬
C室
502呎
$988萬
D室
505呎
$888萬
19
A室
957呎
$1,675萬
B室
818呎
$1,350萬
C室
502呎
$640萬
D室
505呎
$595萬
18
A室
957呎
$1,665萬
B室
818呎
$1,890萬
C室
502呎
$360.24萬
D室
505呎
$855萬
17
A室
957呎
$1,656萬
B室
818呎
$940.9萬
C室
502呎
$710萬
D室
505呎
$420萬
16
A室
957呎
$1,568萬
B室
818呎
$891.1萬
C室
502呎
$356.92萬
D室
505呎
$363.57萬
15
A室
957呎
$1,559萬
B室
818呎
$893.67萬
C室
502呎
$900萬
D室
505呎
$361.86萬
13
A室
957呎
$1,100萬
B室
818呎
$900萬
C室
502呎
$750萬
D室
505呎
$950萬
12
A室
957呎
$1,432萬
B室
818呎
$1,858萬
C室
502呎
$995萬
D室
505呎
$448萬
11
A室
957呎
$1,426萬
B室
818呎
$1,187萬
C室
502呎
$422萬
D室
505呎
$800萬
10
A室
957呎
$1,484萬
B室
818呎
$1,177萬
C室
502呎
$615萬
D室
505呎
$550萬
9
A室
957呎
$2,170萬
B室
818呎
$1,400萬
C室
502呎
$343.33萬
D室
505呎
$800萬
8
A室
957呎
$1,453萬
B室
818呎
$1,680萬
C室
502呎
$468萬
D室
505呎
$343.14萬
7
A室
957呎
$1,433萬
B室
818呎
$1,192萬
C室
502呎
$410萬
D室
505呎
$334.88萬
海桃灣周邊配套
當前周邊暫無此設施
海桃灣相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
Florient Rise
奧運站 櫻桃街38號
5月成交量
3
售盤
32
租盤
11
平均成交呎價(5月)
實 $20,211呎
比上月
+20.89%
平均放盤呎價
實 $22,524呎
最低
$18,144
最高
$44,010
海桃灣屋苑簡介
海桃灣的發展商是南豐集團及市區重建局，位於九龍櫻桃街38號，2008年10月起入伙。海桃灣共有3座，提供522個單位，實用面積由446至1,511呎。小學校網為31，中學屬油尖旺區。
奧運站海桃灣住宅大廈資訊
海桃灣共有3座住宅大廈，合共提供522伙，樓高34至43層，每層各設2至6伙，共用2至3部升降機。根據平面圖顯示，單位實用面積由446至1,511呎，提供2至4房單位，戶戶採用獨立式廚房，大部分單位配置窗露台及工作平台。
奧運站海桃灣景觀
海桃灣向南及西南單位望新油麻地避風塘海景；其餘坐向單位以望周邊樓景為主。
奧運站海桃灣物業設施
海桃灣設有住客會所，提供健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室等設施。
會所設施：健康舞室、健身室、兒童嬉水池、兒童遊樂場/兒童遊戲室、遊樂場/遊戲室、室外泳池、平台花園、按摩池、日光浴場、桑拿浴室、音樂室
奧運站海桃灣車位
提供50個住宅私家停車位、9個電單停車位、17個商業私家停車位、1個政府用途停車位、15個訪客停車位、7個上落貨停車位
奧運站海桃灣入伙日期
2008年10月起
奧運站海桃灣管理公司
管理公司為民亮發展有限公司，成立於1988年，為南豐集團旗下南豐物業管理之成員公司，為各類型物業提供物業設施管理及保安等服務。
奧運站海桃灣校網
小學：32，中學：油尖旺區
海桃灣屬小學32校網，共有8間資助小學，包括大角嘴天主教小學（海帆道）、塘尾道官立小學、鮮魚行學校等。區內有多家BAND 1中學，包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。
奧運站海桃灣交通
海桃灣距離港鐵東涌綫奧運站路程僅1分鐘，基座亦設有巴士總站，在海泓道另有多條巴士路線及小巴路線，來往港九新界多個地方，交通方便。
奧運站海桃灣生活配套
海桃灣鄰近大型商場奧海城二期及奧海城三期，路程5至8分鐘，提供豐富購物及飲食選擇；住戶亦可到大角咀街市購物，路程約10分鐘，周邊一帶民生商店及食肆林立，滿足日常所需。
奧運站海桃灣社區康體設施
海桃灣住戶步行8至10分鐘，可達櫻桃街公園、大角咀游泳池、大角咀體育館及大角咀公共圖書館等。
油尖旺簡介
油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。油尖旺區為旅遊旺點，區內有多個大型商場及貫穿多個港鐵站，享港鐵荃灣綫、觀塘綫、東涌綫、東鐵綫、屯馬綫及機場快綫六綫匯聚，更設有高鐵西九龍站。道路方面，主要幹線道路包括紅磡海底隧道、西區海底隧道、西九龍公路及西九龍走廊，交通四通八達。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。
主要發展商
--
物業座數
3座 ,
522伙
物業層數
- 第1座(7至54樓)；第2座(7至60樓)；第3座(7至46樓) *不設4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、58樓，27樓為避火層
物業設施
- 健康舞室
- 健身室
- 兒童嬉水池
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
- 室外泳池
- 平台花園
- 按摩池
- 日光浴場
- 桑拿浴室
- 音樂室
車位
- 9個電單車位，17個 私家車位(商業用)，50個私家車位(住宅用)，1個政府用途車位，15個訪客車位，3個上落貨車位(住宅設施)4個(商場設施)
入伙日期
2008年10月 起
管理公司
民亮發展有限公司
物業校網
-
小學:
32
/
-
中學:
油尖旺區
鄰近港鐵
步行到奧運站需1分鐘
海桃灣航拍VR
海桃灣樓價走勢
半年
一年
三年
海桃灣成交記錄
更多
買賣
租賃
海桃灣 2座 11樓 C室
$842萬 +34%
實用: 447呎 @$18,837
建築: 604呎 @$13,940
- 土地註冊處
22/05/2026
海桃灣 1座 43樓 D室
$1,109萬 +57%
實用: 578呎 @$19,187
建築: 785呎 @$14,127
- 土地註冊處
12/05/2026
海桃灣 2座 30樓 A室
$1,750萬 +38%
實用: 774呎 @$22,610
建築: 1,056呎 @$16,572
- 土地註冊處
07/05/2026
海桃灣 1座 26樓 A室
$1,600萬 -8%
實用: 957呎 @$16,719
建築: 1,300呎 @$12,308
- 土地註冊處
02/04/2026
海桃灣 2座 39樓 B室
$1,820萬 +21%
實用: 792呎 @$22,980
建築: 1,080呎 @$16,852
- 土地註冊處
30/03/2026
海桃灣全棟歷史成交記錄及平面圖
54
52
51
A室
1,511呎
$5,080萬
B室
1,015呎
$2,170萬
A室
982呎
$2,126.8萬
B室
819呎
$2,300萬
C室
574呎
$935萬
D室
578呎
$1,260萬
A室
982呎
$2,102萬
B室
819呎
$1,926萬
C室
574呎
$1,430萬
D室
578呎
$790萬
更多
海桃灣周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
海桃灣相關新聞
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大角咀海桃灣樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區
2023年01月01日
買鐵路盤唔再無得輸！港九新界都有份 最傷3年唔見逾「6球」｜二手蝕讓
買賣租務
2024年02月07日
二手成交｜市區樓都要蝕逾20萬 大角咀海桃灣兩房戶918萬沽
買賣租務
2023年07月20日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
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