GRAND AUSTIN

GRAND AUSTIN位於九龍站柯士甸道西9號，由新世界發展、會德豐地產及香港鐵路合作發展，入伙日期由2014年12月開始。GRAND AUSTIN共建有4幢住宅大廈，樓高27至32層，合共提供691伙單位。GRAND AUSTIN屬THE AUSTIN第二期，第一期The Austin建有四幢住宅大廈，合共提供576個分層住宅。兩期合共1,267伙單位。小學校網為31，中學屬油尖旺區。項目前身為佐敦道碼頭，佔地約54.4萬平方呎，屬港鐵柯士甸站其中一項住宅發展招標項目，由會德豐及新世界發展於2010年3月聯手投得。

九龍站GRAND AUSTIN住宅大廈資訊

GRAND AUSTIN4幢住宅大廈，每幢大廈劃分為兩翼(如第1座分為T1及T1A，如此類推)，每座的1樓至頂層(30、35或36樓)屬住宅樓層，每翼各層分別設有1至4伙單位，合共提供691個分層住宅，實用面積介乎540至2,759平方呎。根據GRAND AUSTIN平面圖顯示，間隔涵蓋2房至6房單位，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置露台、窗台及工作平台。主打2房戶及3房戶，佔供應約76%。特色單位包括連平台戶、連天台戶及複式戶。

九龍站GRAND AUSTIN景觀

屋苑座落於廣東道旁，向東北外望綠化公園及較矮住宅群，以樓景及佐敦市景為主；向西南景觀相對開揚，採光良好，近望西九文化區海濱，遠眺維港煙花景。

九龍站GRAND AUSTIN物業設施

GRAND AUSTIN自設住客會所，由著名設計師Peter Remedios設計，面積約70,876平方呎，設施包括室內外游泳池、健身室、桌球室、影視室、兒童遊戲室、跳舞室等。另外於第3、5座3樓及第1、2座6樓分別有佔地約7,695及6,932平方呎空中花園；地下還有約14,620園景區及公共花園。

會所設施：室內外游泳池、健身室、桌球室、影視室、兒童遊戲室、跳舞室

九龍站GRAND AUSTIN車位

323個住客停車位，13個電單車停車位，5個傷健人士停車位

九龍站GRAND AUSTIN入伙日期

2014年12月

九龍站GRAND AUSTIN管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計，港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目（以項目期數作統計），當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理，涉及近112,759個住宅單位，按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等)，預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理，港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。

九龍站GRAND AUSTIN校網

小學：31，中學：油尖旺區

屬小學31校網，共有10間資助小學，包括嘉諾撒聖瑪利學校、油蔴地天主教小學（海泓道）、油蔴地天主教小學、循道學校等。中學包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、真光女書院等。

九龍站GRAND AUSTIN交通

THE AUSTIN毗鄰港鐵柯士甸站，前往港鐵佐敦站及九龍站亦只需約10至15分鐘步程，同時旁邊連接廣深高鐵總站，盡享四站交匯的優勢。匯翔道亦有多條巴士及小巴路線可來往港九新界多處地方，交通十分方便。

九龍站GRAND AUSTIN生活配套

佐敦一帶民生商店及食肆林立；另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。項目鄰近購物商場港景匯，而距離項目約10餘分鐘步程之九龍站圓方商場更設有溜冰場、服飾、影音產品及各式食肆，提供更為豐富之消閒、購物選擇。

九龍站GRAND AUSTIN社區康體設施

附近有九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。區內除了有西九文化區外，亦有九龍公園及體育館，內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。

油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里，位於九龍西南部，是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查，油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字，油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。