漾日居

The Waterfront

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漾日居 九龍站 物業外貌1
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8月成交量

3 宗

售盤

34

租盤

6

平均成交呎價(8月)

$21,737/

比上月

+0.57%

平均放盤呎價

$27,639/

最低

$22,484

最高

$37,975
屋苑地址
漾日居 柯士甸道西1號

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主要發展商
--
物業期數
物業座數
6座 , 1,288伙
物業層數
  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46樓),第5座 (9至46樓)

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰亞洲、淡馬錫控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉寶置業有限公司、麗新集團有限公司及環球投資(百慕達)有限公司合組的財團及港鐵合作發展。漾日居屬九龍站首個落成的住宅,樓盤共有2期設6幢分層住宅大廈,提供1,288伙住宅單位,入伙日期由2000年11月開始。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站漾日居住宅大廈資訊

漾日居提供1,288伙住宅單位,實用面積由630呎至2,028呎。根據平面圖顯示,間隔由2房至4房,大廳呈鑽石型。而除了標準戶外,屋苑還有平台花園戶等特色戶,更提供超過80伙複式。


九龍站漾日居景觀

漾日居的景觀開揚,不同單位分別可享內園景、維港景及避風塘海景。


九龍站漾日居物業設施

漾日居設有會所,為住戶提供健身室、泳池、桌球室及兒童遊樂場等設施,第5座更更設獨立會所。另在漾日居基座1樓設有社區設施,包括香港復康力量賽馬會漾日居中心、仁愛堂陳鄭玉而幼稚園及香港中華基督教青年會佐敦會所。


會所設施:健身室、泳池、桌球室、兒童遊樂場


九龍站漾日居車位

各期合共 1288個

 

九龍站漾日居入伙日期

2000年11月


九龍站漾日居管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站漾日居校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站漾日居交通

漾日居的交通便利,住戶經屋苑空中花園平台就可步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,又鄰近高鐵站。九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,交通四通八達。在漾日居的1至5座及會所下方,設有巴士總站;漾日居6至7座下方則有公共小巴總站;另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站漾日居生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站漾日居社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



物業設施
  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 排球場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦高爾夫球練習室
  • 各期合共 1288個
入伙日期
2000年11月 起
管理公司
香港鐵路有限公司 - 物業管理部
物業校網
小學:

31

/
中學:

油尖旺區

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘

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漾日居樓價走勢

-
呎價
成交量

漾日居成交記錄

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買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
28/08/2026九龍站

3座 21樓 B室

$1,750萬794/983呎$22,040/$17,80320/12/2013$1,338萬/+31%
  • 土地註冊處
12/08/2026九龍站

3座 43樓 A室

$2,078萬942/1,179呎$22,059/$17,62507/07/2001$654.9萬/+217%
  • 土地註冊處
06/08/2026九龍站

2座 28樓 C室

$1,972萬934/1,168呎$21,113/$16,88428/04/1999$764.2萬/+158%
  • 土地註冊處
20/07/2026九龍站

6座 中層 A室

$2,988萬1,135/1,479呎$26,326/$20,203----/--
  • 利嘉閣網頁*
06/07/2026九龍站

5座 17樓 C室

$2,010萬930/1,211呎$21,613/$16,59818/05/2012$1,388萬/+45%
  • 土地註冊處
23/06/2026九龍站

7座 37樓 F室

$3,000萬1,131/1,469呎$26,525/$20,42202/12/2003$672.8萬/+346%
  • 土地註冊處
15/06/2026九龍站

5座 32樓 B室

$3,000萬1,212/1,563呎$24,752/$19,19401/08/2005$1,432.7萬/+109%
  • 土地註冊處
05/06/2026九龍站

5座 25樓 A室

$2,150萬933/1,210呎$23,044/$17,76915/09/2005$979.8萬/+119%
  • 土地註冊處
21/05/2026九龍站

5座 31樓 C室

$2,130萬933/1,211呎$22,830/$17,58910/10/2008$1,190萬/+79%
  • 土地註冊處
19/05/2026九龍站

2座 42樓 C室

$2,188萬934/1,168呎$23,426/$18,73313/07/2001$667.1萬/+228%
  • 土地註冊處

漾日居全棟歷史成交記錄及平面圖

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漾日居周邊配套

當前周邊暫無此設施

漾日居相關新聞

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漾日居

The Waterfront
九龍站  柯士甸道西1號
8月成交量

3

售盤

34

租盤

6

平均成交呎價(8月)

實 $21,737

比上月

+0.57%

平均放盤呎價

實 $27,639

最低

$22,484

最高

$37,975

漾日居屋苑簡介

漾日居位於九龍站柯士甸道西1號,由永泰亞洲、淡馬錫控股有限公司、新加坡置地有限公司、吉寶置業有限公司、麗新集團有限公司及環球投資(百慕達)有限公司合組的財團及港鐵合作發展。漾日居屬九龍站首個落成的住宅,樓盤共有2期設6幢分層住宅大廈,提供1,288伙住宅單位,入伙日期由2000年11月開始。小學校網為31,中學屬油尖旺區。


九龍站漾日居住宅大廈資訊

漾日居提供1,288伙住宅單位,實用面積由630呎至2,028呎。根據平面圖顯示,間隔由2房至4房,大廳呈鑽石型。而除了標準戶外,屋苑還有平台花園戶等特色戶,更提供超過80伙複式。


九龍站漾日居景觀

漾日居的景觀開揚,不同單位分別可享內園景、維港景及避風塘海景。


九龍站漾日居物業設施

漾日居設有會所,為住戶提供健身室、泳池、桌球室及兒童遊樂場等設施,第5座更更設獨立會所。另在漾日居基座1樓設有社區設施,包括香港復康力量賽馬會漾日居中心、仁愛堂陳鄭玉而幼稚園及香港中華基督教青年會佐敦會所。


會所設施:健身室、泳池、桌球室、兒童遊樂場


九龍站漾日居車位

各期合共 1288個

 

九龍站漾日居入伙日期

2000年11月


九龍站漾日居管理公司

香港鐵路有限公司。最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商媲美。


九龍站漾日居校網

小學:31,中學:油尖旺區

屬小學31校網,共有10間資助小學,包括嘉諾撒聖瑪利學校油蔴地天主教小學(海泓道)油蔴地天主教小學循道學校等。中學包括拔萃女書院伊利沙伯中學嘉諾撒聖瑪利書院真光女書院等。


九龍站漾日居交通

漾日居的交通便利,住戶經屋苑空中花園平台就可步行至港鐵九龍站,步程只需約4分鐘。距離港鐵西鐵線柯士甸站亦只約10分鐘步程,又鄰近高鐵站。九龍站坐擁東涌線及機場快線,柯士甸站則屬西鐵綫,交通四通八達。在漾日居的1至5座及會所下方,設有巴士總站;漾日居6至7座下方則有公共小巴總站;另在圓方商場基座亦有九龍站公共運輸交匯處,有多條巴士路線來往港九各區,另有過境巴士來往港珠澳大橋珠海口岸,交通非常便利。


九龍站漾日居生活配套

生活配套方面,港鐵九龍站上蓋為圓方商場,提供豐富且多元化購物選擇,包括環球美食、名牌時裝、消閒娛樂及超級市場,滿足住戶日常所需。樓盤附近另有多間大型購物商場,包括港景匯;於尖沙咀及佐敦民生商店、酒吧及食肆林立;另有官涌街市及熟食中心可供日常買餸。


九龍站漾日居社區康體設施

區內除了有西九文化區外,亦有九龍公園及體育館,內有游泳池、小型足球場暨手球場、兒童歷奇樂園及大型園景區。九龍佐治五世紀念公園、官涌體育館等康文設施讓公眾使用。


油尖旺簡介

油尖旺區面積約6.99平方公里,位於九龍西南部,是香港十八個地方行政區域之中面積最小的一個。根據2021年人口普查,油尖旺區人口為310,647人。根據統計處政府統計處數字,油尖旺區2022年住戶月入為29,000元。



主要發展商

--

物業期數

  • 1期
  • 2期

展開

物業座數

6座 , 1,288伙

物業層數

  • 第1、2、 3、 6、 7座 (6至46樓),第5座 (9至46樓)
展開

物業設施

  • 乒乓球室
  • 健身室
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 壁球場
  • 室外泳池
  • 宴會廳
  • 排球場
  • 桌球室
  • 桑拿浴室
  • 網球場
  • 羽毛球場
  • 蒸氣浴室
  • 電腦高爾夫球練習室
展開

車位

  • 各期合共 1288個

入伙日期

2000年11月 起

管理公司

香港鐵路有限公司 - 物業管理部

物業校網

  • 小學:

    31

  • /
  • 中學:

    油尖旺區

鄰近港鐵

步行到九龍站需4分鐘
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漾日居樓價走勢
半年
一年
三年
漾日居成交記錄
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買賣
租賃
漾日居 1期 3座 21樓 B室

$1,750萬+31%

實用: 794呎 @$22,040

建築: 983呎 @$17,803

  • 土地註冊處

28/08/2026

漾日居 1期 3座 43樓 A室

$2,078萬+217%

實用: 942呎 @$22,059

建築: 1,179呎 @$17,625

  • 土地註冊處

12/08/2026

漾日居 1期 2座 28樓 C室

$1,972萬+158%

實用: 934呎 @$21,113

建築: 1,168呎 @$16,884

  • 土地註冊處

06/08/2026

漾日居 2期 6座 中層 A室

$2,988萬

實用: 1,135呎 @$26,326

建築: 1,479呎 @$20,203

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/07/2026

漾日居 2期 5座 17樓 C室

$2,010萬+45%

實用: 930呎 @$21,613

建築: 1,211呎 @$16,598

  • 土地註冊處

06/07/2026

漾日居 1期 2座 低層 C室

$45,000

實用: 934呎 @$48

建築: 1,168呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

28/08/2026

漾日居 1期 1座 低層 E室

$48,000

實用: 948呎 @$51

建築: 1,169呎 @$41

  • 利嘉閣網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

24/08/2026

漾日居 2期 7座 高層 E室

$10.5萬

實用: 1,987呎 @$53

建築: 2,555呎 @$41

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

18/08/2026

漾日居 1期 1座 高層 E室

$45,800

實用: 939呎 @$49

建築: 1,161呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

05/08/2026

漾日居 1期 3座 低層 B室

$38,000

實用: 794呎 @$48

建築: 983呎 @$39

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

28/07/2026

漾日居全棟歷史成交記錄及平面圖
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當前周邊暫無此設施
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2023年08月28日
國內上市公司月租3萬     租漾日居高層三房戶
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2021年11月10日
一屋古董顯氣派   漾日居3房2,460萬沽
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2021年09月13日
所有一手新盤內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用。所有一手新盤內容資料,均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途,所提供之內容僅供初步參考,並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前,務必親身查閱《售樓說明書》。
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