陽明山莊

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3月成交量

-- 宗

售盤

12

租盤

26

平均成交呎價(3月)

--/

比上月

--

平均放盤呎價

$35770/

最低

$26716

最高

$42574
屋苑地址
陽明山莊 大潭水塘道88號

查看地圖

主要發展商
僑福集團
物業座數
18座 , 976伙
物業層數
--

陽明山莊屋苑簡介

陽明山莊位於港島南區大潭水塘道88號,即渣甸山和紫羅蘭山之間。陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園,其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。發展商為僑福企業,入伙日期由1988年8月開始,陽明山莊共有6期18座,提供共984伙住宅單位,屋苑部分單位屬服務式住宅,提供1,000方呎以下單位,至於可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,在校網方面,小學為18校網;中學為南區。

南區陽明山莊住宅大廈資訊

陽明山莊可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,根據陽明山莊平面圖展示,單位的間隔涵蓋一至五房,當中包括:1房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房、5房2廳(連套房)及工人套房等多種款式。屋苑單位戶型主要分為標準戶及複式戶。當中位於摘星樓 14座高層79室的複式戶,實用面積可達3,248平方呎。

南區陽明山莊景觀

屋苑所在地海拔接近300米,普遍單位可享開揚景致。其中正南至東北廣闊景致,第14至17座向西單位俯瞰黃泥涌水塘景,眺望翠綠山景。第4至7座向東單位享大潭水塘景及環繞山景;而第7至14座向南單位近望翠綠山景,遠眺南區遠海景;第1至4座月向北高層單位,可望少量維港景。

南區陽明山莊物業設施

陽明山莊會所採用會員制,會所總面積為165,404平方呎,設施包括室內暖水泳池及按摩浴池、露天兒童池、桑拿及蒸氣浴室、健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場、壁球場、燒烤場及宴會廳、物理治療、健怡坊等等。由於會所只招待會員,因此非住客入會後也可以使用相關設施。此外,陽明山莊設有7間餐廳,從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳,僅向會員和住客開放。會所內亦有八個多功能宴會場地,可舉辦會議、婚宴及各種特別活動。會所更設有三個博物館,陽明金石館、陽明石刻及餘學齋,展示私人藝術收藏,僅向會員和住客開放。

物業設施:健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場

南區陽明山莊車位

設停車場

南區陽明山莊入伙日期

1988年8月起

南區陽明山莊管理公司

管理公司為僑福管理

南區陽明山莊校網

鄰近香港國際學校,小學校舍位於淺水灣坊23號,中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。

南區陽明山莊交通

陽明山莊交通方面,屋苑設有停車場可供住客泊車;另設有穿梭巴士往返中環,而車程約20分鐘。

南區陽明山莊生活配套

屋苑內設有商務中心、超級市場、銀行提款機和國際幼稚園,另有餐廳及酒吧供住客用膳。

南區陽明山莊社區康體設施

大潭郊野公園、遠足徑衛奕信徑黃泥涌水塘公園可供公眾消閒玩樂。

港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

物業設施
  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 高爾夫球練習場
入伙日期
1988年08月 起
管理公司
僑福管理
物業校網
小學:

18

/ 中學:

南區

鄰近港鐵

不適用

陽明山莊航拍VR

陽明山莊樓價走勢

-
呎價
成交量

陽明山莊成交記錄

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買樓成交
租屋成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
22/04/2024 淺水灣

5座 17樓 35室

$2300萬 1031/1298呎 $22308/$17720 -- -- / --
  • 土地註冊處
08/04/2024 淺水灣

17座 8樓 91室

$7658萬 2188/2645呎 $35000/$28953 -- -- / --
  • 土地註冊處
26/02/2024 淺水灣

6座 8樓 43室

$6100萬 2167/2722呎 $28150/$22410 31/08/2012 $4848萬 / +26%
  • 土地註冊處
20/02/2024 淺水灣

18座 21樓 95室

$5068萬 2067/2570呎 $24519/$19720 22/04/2009 $2570萬 / +97%
  • 土地註冊處
05/10/2023 淺水灣

4座 22樓 33室

$5000萬 1468/1903呎 $34060/$26274 02/09/2013 $3400萬 / +47%
  • 土地註冊處
27/06/2023 淺水灣

5座 1樓 35室

$2200萬 1031/1298呎 $21339/$16949 09/10/2000 $868萬 / +153%
  • 土地註冊處
13/06/2023 淺水灣

4座 6樓 29室

$4800萬 1436/1857呎 $33426/$25848 27/05/2015 $3430萬 / +40%
  • 土地註冊處
02/06/2023 淺水灣

3座 5樓 25室

$2500萬 1001/1259呎 $24975/$19857 10/01/1996 $948萬 / +164%
  • 土地註冊處
01/06/2023 淺水灣

7座 10樓 47室

$4400萬 1441/1860呎 $30534/$23656 -- -- / --
  • 土地註冊處
04/05/2023 淺水灣

4座 8樓 31室

$4050萬 1622/2105呎 $24969/$19240 -- -- / --
  • 土地註冊處

陽明山莊全棟歷史成交記錄及平面圖

(以實呎顯示)
23

57室

2157呎

59室

2049呎

22

57室

2157呎

$1550萬

59室

2049呎

$1620萬

21

57室

2157呎

$2350萬

59室

2049呎

$2300萬

20

57室

2157呎

$4620萬

59室

2049呎

19

57室

2157呎

$2150萬

59室

2049呎

$2590萬

18

57室

2157呎

$4608萬

59室

2049呎

17

59室

2049呎

$3800萬

16

57室

4244呎

$2240萬

59室

2049呎

$2550萬

15

57室

2157呎

$1490萬

59室

2049呎

12

57室

2157呎

$2700萬

59室

2049呎

$2100萬

11

57室

2157呎

$4138萬

59室

2049呎

$2400萬

10

57室

2157呎

$3930萬

59室

2049呎

$1920萬

9

57室

2157呎

$5000萬

59室

--

8

57室

2157呎

$2600萬

59室

2049呎

$1500萬

7

57室

2157呎

$3350萬

59室

2049呎

$3480萬

6

57室

2157呎

$4350萬

59室

2049呎

$5450萬

5

57室

2157呎

$2323萬

59室

2049呎

$4150萬

3

57室

--

59室

2049呎

$6100萬

2

57室

2157呎

$4588萬

59室

2049呎

$1700萬

1

57室

2157呎

$1228萬

59室

2049呎

$1998萬

陽明山莊周邊配套

當前周邊暫無此設施

陽明山莊相關新聞

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以上內容,包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案,只供參考之用,一切資料以發展商公布為準。

陽明山莊

HONG KONG PARKVIEW
淺水灣  大潭水塘道88號
3月成交量

--

售盤

12

租盤

26

平均放盤呎價(3月)

--

比上月

--

平均放盤呎價

實 $35770

最低

$26716

最高

$42574

陽明山莊屋苑簡介

陽明山莊位於港島南區大潭水塘道88號,即渣甸山和紫羅蘭山之間。陽明山莊以西為黃泥涌水塘公園,其餘三面則為大潭郊野公園所包圍。發展商為僑福企業,入伙日期由1988年8月開始,陽明山莊共有6期18座,提供共984伙住宅單位,屋苑部分單位屬服務式住宅,提供1,000方呎以下單位,至於可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,在校網方面,小學為18校網;中學為南區。

南區陽明山莊住宅大廈資訊

陽明山莊可供出售單位的實用面積介乎1,001至3,248平方呎,根據陽明山莊平面圖展示,單位的間隔涵蓋一至五房,當中包括:1房2廳、2房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及工人套房、3房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連3套房)及工人套房、5房2廳(連套房)及工人套房等多種款式。屋苑單位戶型主要分為標準戶及複式戶。當中位於摘星樓 14座高層79室的複式戶,實用面積可達3,248平方呎。

南區陽明山莊景觀

屋苑所在地海拔接近300米,普遍單位可享開揚景致。其中正南至東北廣闊景致,第14至17座向西單位俯瞰黃泥涌水塘景,眺望翠綠山景。第4至7座向東單位享大潭水塘景及環繞山景;而第7至14座向南單位近望翠綠山景,遠眺南區遠海景;第1至4座月向北高層單位,可望少量維港景。

南區陽明山莊物業設施

陽明山莊會所採用會員制,會所總面積為165,404平方呎,設施包括室內暖水泳池及按摩浴池、露天兒童池、桑拿及蒸氣浴室、健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場、壁球場、燒烤場及宴會廳、物理治療、健怡坊等等。由於會所只招待會員,因此非住客入會後也可以使用相關設施。此外,陽明山莊設有7間餐廳,從正宗日本鐵板燒到池畔餐廳,僅向會員和住客開放。會所內亦有八個多功能宴會場地,可舉辦會議、婚宴及各種特別活動。會所更設有三個博物館,陽明金石館、陽明石刻及餘學齋,展示私人藝術收藏,僅向會員和住客開放。

物業設施:健身室、壁球場、高爾夫球練習場、標準網球場

南區陽明山莊車位

設停車場

南區陽明山莊入伙日期

1988年8月起

南區陽明山莊管理公司

管理公司為僑福管理

南區陽明山莊校網

鄰近香港國際學校,小學校舍位於淺水灣坊23號,中學校舍位於大潭紅山道1號。屬小學18校網,共有10間資助小學,包括聖公會田灣始南小學香港南區官立小學聖公會置富始南小學等。中學包括嘉諾撒聖心書院港大同學會書院聖士提反書院等。

南區陽明山莊交通

陽明山莊交通方面,屋苑設有停車場可供住客泊車;另設有穿梭巴士往返中環,而車程約20分鐘。

南區陽明山莊生活配套

屋苑內設有商務中心、超級市場、銀行提款機和國際幼稚園,另有餐廳及酒吧供住客用膳。

南區陽明山莊社區康體設施

大潭郊野公園、遠足徑衛奕信徑黃泥涌水塘公園可供公眾消閒玩樂。

港島南區簡介

港島南區為香港島四區中,面積覆蓋最廣的一區,總面積達面積約39.4平方公里,位於香港島南部,南區位於香港島南部,東起大浪灣,西起薄扶林。當中包括香港仔、鴨脷洲、淺水灣、赤柱、石澳等地。在港鐵南港島綫通車前,南區是全港唯一沒有鐵路到達的地區,居民只靠高速公路薄扶林道、香港仔隧道,及兩條繞山的域多利道及黃泥涌峽道出入,繁忙時間交通十分擠塞;隨著港鐵南港島綫於2016年12月28日通車,交通情況大為改善。根據2021年人口普查,港島南區人口為263,278人。根據政府統計處數字,港島南區2022年住戶月入為34,200元。

主要發展商

僑福集團

物業期數

  • 環翠軒
  • 涵碧苑
  • 凌雲閣
  • 摘星樓
  • 山景園
  • 眺景園

展開

物業座數

18座 , 976伙

物業層數

--

物業設施

  • 健身室
  • 兒童嬉水池
  • 壁球場
  • 室內泳池
  • 宴會廳
  • 按摩池
  • 桑拿浴室
  • 燒烤場
  • 網球場
  • 蒸氣浴室
  • 高爾夫球練習場
展開

車位

入伙日期

1988年08月 起

管理公司

僑福管理

物業校網

  • 小學:

    18

    /中學:

    南區

鄰近港鐵

不適用
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陽明山莊樓價走勢
半年
一年
三年
陽明山莊成交記錄
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買樓
租屋
陽明山莊 山景園 5座 17樓 35室

$2300萬

實用: 1031呎 @$22308

建築: 1298呎 @$17720

  • 土地註冊處

22/04/2024

陽明山莊 眺景園 17座 8樓 91室

$7658萬

實用: 2188呎 @$35000

建築: 2645呎 @$28953

  • 土地註冊處

08/04/2024

陽明山莊 凌雲閣 6座 8樓 43室

$6100萬 +26%

實用: 2167呎 @$28150

建築: 2722呎 @$22410

  • 土地註冊處

26/02/2024

陽明山莊 眺景園 18座 21樓 95室

$5068萬 +97%

實用: 2067呎 @$24519

建築: 2570呎 @$19720

  • 土地註冊處

20/02/2024

陽明山莊 山景園 4座 22樓 33室

$5000萬 +47%

實用: 1468呎 @$34060

建築: 1903呎 @$26274

  • 土地註冊處

05/10/2023

陽明山莊全棟歷史成交記錄及平面圖
23
22
21

57室

2157呎

59室

2049呎

57室

2157呎

$1550萬

59室

2049呎

$1620萬

57室

2157呎

$2350萬

59室

2049呎

$2300萬

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當前周邊暫無此設施
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