灣景園
Bayview Park



8月成交量
-- 宗
售盤
2租盤
平均成交呎價(8月)
實 --/呎
比上月
平均放盤呎價
實 $14,092/呎
最低
最高
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湾景园位於港岛柴湾康民街3号,由信和置业发展,楼盘於1999年6月入伙。湾景园为单幢式住宅设计,合共提供212伙住宅单位。小学校网为16。中学校网为东区。湾景园虽然知名度较同区私人屋苑如新翠花园稍逊,但胜在环境清幽,居住密度低。2012年发展商拆售一直保留作收租的湾景园约100个单位,至今仍持有部分作出租之用。
湾景园为单幢式住宅,合共提供212伙住宅单位,单位实用面积介乎443至1,086平方尺。根据平面图显示,湾景园间隔涵盖2房及3房两种户型,各占约半,单位实用面积介乎443至624平方尺。顶层复式单位仅4伙,面积1086方尺。
可享开扬市景及翠绿山景
湾景园会所设施包括游泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿、多用途宴会厅等
物业设施:游泳池、健身室、儿童游乐场、多用途宴会厅
53 个(两层)
1999年6月
小学:16,中学:港岛东区
属小学16校网,共有14间资助小学,包括中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、慈幼学校、培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
交通方面,湾景园邻近港铁柴湾站,步程约4分钟,屋苑附近设有多条巴士及小巴路线,往来鰂鱼涌、铜锣湾、湾仔、旺角、长沙湾等多个地区。另外,湾景园自设住客停车场,而且有电梯直上各层单位,方便又具私隐度。
生活配套方面,湾景园毗邻屋邨商场兴华广场及环翠商场,提供日常生活所需,住客亦可到与柴湾区内较大型的购物热点新翠商场,该处汇聚人气食肆、潮流服饰店、连锁名店,享更多消遣购物选择。
邻近柴湾公园、柴湾公共图书馆、怡泰街休憩处及柴湾体育馆,有多元化休憩设施可供选择,包括有篮球场、排球场、羽毛球场、壁球场、乒乓球台、活动室及健身室等,方便住户日常运动。
港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据统计处政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。
16
东区
步行到柴湾站需6分鐘
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灣景園
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2
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實 $14,092呎
$13,642
$14,541
湾景园位於港岛柴湾康民街3号,由信和置业发展,楼盘於1999年6月入伙。湾景园为单幢式住宅设计,合共提供212伙住宅单位。小学校网为16。中学校网为东区。湾景园虽然知名度较同区私人屋苑如新翠花园稍逊,但胜在环境清幽,居住密度低。2012年发展商拆售一直保留作收租的湾景园约100个单位,至今仍持有部分作出租之用。
湾景园为单幢式住宅,合共提供212伙住宅单位,单位实用面积介乎443至1,086平方尺。根据平面图显示,湾景园间隔涵盖2房及3房两种户型,各占约半,单位实用面积介乎443至624平方尺。顶层复式单位仅4伙,面积1086方尺。
可享开扬市景及翠绿山景
湾景园会所设施包括游泳池、健身室、儿童游乐场、桑拿、多用途宴会厅等
物业设施:游泳池、健身室、儿童游乐场、多用途宴会厅
53 个(两层)
1999年6月
小学:16,中学:港岛东区
属小学16校网,共有14间资助小学,包括中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、慈幼学校、培侨小学等。港岛东区有不少BAND 1名校,包括庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、嘉诺撒书院、港岛民生书院等。
交通方面,湾景园邻近港铁柴湾站,步程约4分钟,屋苑附近设有多条巴士及小巴路线,往来鰂鱼涌、铜锣湾、湾仔、旺角、长沙湾等多个地区。另外,湾景园自设住客停车场,而且有电梯直上各层单位,方便又具私隐度。
生活配套方面,湾景园毗邻屋邨商场兴华广场及环翠商场,提供日常生活所需,住客亦可到与柴湾区内较大型的购物热点新翠商场,该处汇聚人气食肆、潮流服饰店、连锁名店,享更多消遣购物选择。
邻近柴湾公园、柴湾公共图书馆、怡泰街休憩处及柴湾体育馆,有多元化休憩设施可供选择,包括有篮球场、排球场、羽毛球场、壁球场、乒乓球台、活动室及健身室等,方便住户日常运动。
港岛东区面积约18.13平方公里,位於香港岛东北部,西以屈臣道、麦连街、蚬壳街、留仙街(连接英皇道及天后庙道交界)、云景道及怡景道和湾仔区为界;南以黑角头和南区为界,有港铁及电车路贯穿,交通方便。由於政府近年锐意发展东区,很多政府部门由中环和湾仔搬到东区办公,加上很多中、上环跨国公司搬到太古坊新核心商业区,令东区承接了部分本属中、上环的政治中心和经济中心功能。根据2021年人口普查,港岛东区人口为529,603人,而根据统计处政府统计处数字,港岛东区2022年住户月入为31,500元。
主要發展商
信置
物業座數
物業層數
物業設施
車位
入伙日期
管理公司
物業校網
16
东区
鄰近港鐵
$573萬-9%
實用: 450呎 @$12,733
建築: 614呎 @$9,332
22/06/2026
$548萬-15%
實用: 453呎 @$12,097
建築: 620呎 @$8,839
30/04/2026
$710萬+39%
實用: 624呎 @$11,378
建築: 849呎 @$8,363
09/02/2026
$715萬+41%
實用: 624呎 @$11,458
建築: 851呎 @$8,402
05/11/2025
$618萬+40%
實用: 624呎 @$9,904
建築: 851呎 @$7,262
16/09/2025

