逸樺園
逸樺園
The Orchards
13
1/1
1/1
VR睇樓 航拍VR
5月成交量
1 宗
售盤
14租盤
--
平均成交呎價（5月）
實 $20,847/ 呎
比上月
--
平均放盤呎價
實 $24,143/ 呎
最低
$21,916
最高
$30,319
屋苑地址
逸樺園
基利路3號
查看地圖
主要發展商
太古
物業屋苑
物業座數
2座 ,
442伙
物業層數
- 38 層 (6 - 49 樓) 地下至2樓-停車場 3、5樓-平台花園及會所 17及32樓-空中花園
逸樺園屋苑簡介
逸樺園位於港島東區鰂魚涌基利路3號，發展商為太古地產發展，於2003年7月入伙。逸樺園以環保精品豪宅為賣點，罕有戶戶附設露台，以及近十呎高樓底，實用不浮誇。屋苑建有兩座住宅大廈，每座樓高38層，每層各設3或6伙單位，合共提供442伙住宅單位。小學校網為14，中學校網為東區。
鰂魚涌逸樺園住宅大廈資訊
逸樺園單位的實用面積介乎611至1,398平方呎，據平面圖所示，項目間隔涵蓋2至4房單位，包括2房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房連廁等多種，每戶採用獨立式廚房設計，並配置露台。逸樺園另設有6伙頂層特色戶，位於頂層49樓，實用面積由634至1,398平方呎，當中有4伙屬相連戶。
鰂魚涌逸樺園景觀
項目單位以望周邊樓景為主；部份向北高層單位視野開揚，可區內市景及遠眺海景。
鰂魚涌逸樺園物業設施
逸樺園基座設有住客會所，設備媲美星級酒店，提供室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、兒童樂園、親子種植園等設施；另設有4個日式和英式綠化空中花園。
物業設施：室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室
鰂魚涌逸樺園車位
144個
鰂魚涌逸樺園入伙日期
2003年7月
鰂魚涌逸樺園管理公司
Swire Homes Management Limited
鰂魚涌逸樺園校網
小學：14，中學：港島東區
屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
鰂魚涌逸樺園交通
交通方面，逸樺園樓盤距離港鐵太古站約5分鐘步程，距離港鐵鰂魚涌站約8分鐘步程；在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站，方便來往港九新界多地。
鰂魚涌逸樺園生活配套
生活配套方面，逸樺園鄰近的基利路有多間食肆；步程內亦有多間購物商場及百貨公司，包括康怡廣場及太古城中心，提供超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店，而區內的鰂魚涌市政大廈，亦設有街市及食肆，提供多元化的購物選擇。
鰂魚涌逸樺園社區康體設施
住戶亦可步行約6分鐘，到鰂魚涌市政大廈，內有鰂魚涌公共圖書館及體育館。附近又有鰂魚涌公園及港島東體育館，康體設施充足。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
物業設施
- 室外泳池
- 平台花園
車位
- 144個
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
太古地產管理有限公司
物業校網
小學：
/
14
中學：
東區
鄰近港鐵
步行到太古站需4分鐘
逸樺園樓價走勢
逸樺園成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
逸樺園全棟歷史成交記錄及平面圖
49
A室
1,237呎
D室
635呎
$950萬
F室
1,398呎
$1,488萬
48
A室
821呎
$1,150萬
B室
752呎
$1,200萬
C室
611呎
$610萬
D室
614呎
$561.8萬
E室
896呎
$599.8萬
F室
821呎
$573.8萬
47
A室
821呎
$820萬
B室
752呎
$700萬
C室
611呎
$1,068萬
D室
614呎
$900萬
E室
896呎
$597.8萬
F室
821呎
$1,180萬
46
A室
821呎
$581.9萬
B室
752呎
$690萬
C室
611呎
$593萬
D室
614呎
$1,530萬
E室
896呎
$820萬
F室
821呎
$544.5萬
45
A室
821呎
$586.1萬
B室
752呎
$531.6萬
C室
611呎
$710萬
D室
614呎
$880萬
E室
896呎
$1,600萬
F室
821呎
$542.7萬
43
A室
821呎
$848萬
B室
752呎
$523.5萬
C室
611呎
$408.4萬
D室
614呎
$1,390萬
E室
896呎
$593.8萬
F室
821呎
$728萬
42
A室
821呎
$606.8萬
B室
752呎
$1,478萬
C室
611呎
$840萬
D室
614呎
$850萬
E室
896呎
$2,230萬
F室
821呎
$900萬
41
A室
821呎
$775萬
B室
752呎
$790萬
C室
611呎
$429.3萬
D室
614呎
$397.8萬
E室
896呎
$680萬
F室
821呎
$523.3萬
40
A室
821呎
$549.9萬
B室
752呎
$509.4萬
C室
611呎
$423萬
D室
614呎
$720萬
E室
896呎
$935萬
F室
821呎
$1,126萬
39
A室
821呎
$549.9萬
B室
752呎
$660萬
C室
611呎
$1,100萬
D室
614呎
$395萬
E室
896呎
$580.6萬
F室
821呎
$1,700萬
38
A室
821呎
$547.6萬
B室
752呎
$498.8萬
C室
611呎
$490萬
D室
614呎
$680萬
E室
896呎
$1,260萬
F室
821呎
$512.7萬
37
A室
821呎
$1,818.8萬
B室
752呎
$500.6萬
C室
611呎
$1,300萬
D室
614呎
$1,465萬
E室
896呎
$573.9萬
F室
821呎
$505萬
36
A室
821呎
$1,888萬
B室
752呎
$504.2萬
C室
611呎
$378.2萬
D室
614呎
$380.2萬
E室
896呎
$2,068萬
F室
821呎
$1,490萬
35
A室
821呎
$540.2萬
B室
752呎
$492萬
C室
611呎
$364.4萬
D室
614呎
$384.1萬
E室
896呎
$561.9萬
F室
821呎
$1,080萬
33
B室
758呎
$488.3萬
C室
611呎
$357.9萬
D室
614呎
$1,220萬
E室
901呎
$554.7萬
31
A室
821呎
$570萬
B室
752呎
$1,898萬
C室
611呎
$1,218萬
D室
614呎
$710萬
E室
896呎
$563.3萬
F室
821呎
$478.2萬
30
A室
821呎
$985萬
B室
752呎
$495.9萬
C室
611呎
$521萬
D室
614呎
$359萬
E室
896呎
$858萬
F室
821呎
$475.7萬
29
A室
821呎
$609.8萬
B室
752呎
$482.8萬
C室
611呎
$366.8萬
D室
614呎
$399.8萬
E室
896呎
$638.8萬
F室
821呎
$473.1萬
28
A室
821呎
$798萬
B室
752呎
$1,646萬
C室
611呎
$1,200萬
D室
614呎
$376.7萬
E室
896呎
$920萬
F室
821呎
$473.1萬
27
A室
821呎
$668萬
B室
752呎
$426.6萬
C室
611呎
$850萬
D室
614呎
$360.8萬
E室
896呎
$1,585萬
F室
821呎
$580萬
26
A室
821呎
$730萬
B室
752呎
$800萬
C室
611呎
$1,398萬
D室
614呎
$470萬
E室
896呎
$552.8萬
F室
821呎
$1,818萬
25
A室
821呎
$465.3萬
B室
752呎
$628萬
C室
611呎
$530萬
D室
614呎
$349.4萬
E室
896呎
$522萬
F室
821呎
$580萬
23
A室
821呎
$467.6萬
B室
752呎
$419.7萬
C室
611呎
$492.38萬
D室
614呎
$1,338萬
E室
896呎
$511.7萬
F室
821呎
$460.5萬
22
A室
821呎
$465萬
B室
752呎
$421.8萬
C室
611呎
$341.4萬
D室
614呎
$1,190萬
E室
896呎
$752萬
F室
821呎
$457.9萬
21
A室
821呎
$1,350萬
B室
752呎
$415萬
C室
611呎
$336萬
D室
614呎
$1,280萬
E室
896呎
$2,240萬
F室
821呎
$1,900萬
20
A室
821呎
$721萬
B室
752呎
$417.1萬
C室
611呎
$337.7萬
D室
614呎
$353萬
E室
896呎
$508.7萬
F室
821呎
$1,488萬
19
A室
821呎
$540萬
B室
752呎
$633萬
C室
611呎
$670萬
D室
614呎
$339.9萬
E室
896呎
$507.7萬
F室
821呎
$450.3萬
18
B室
758呎
$1,363.8萬
C室
611呎
$335.8萬
D室
614呎
$1,388萬
E室
901呎
$530萬
16
A室
821呎
$1,290萬
B室
752呎
$1,450萬
C室
611呎
$400萬
D室
614呎
$493萬
E室
896呎
$498.7萬
F室
821呎
$1,420萬
15
A室
821呎
$1,625萬
B室
752呎
$400.1萬
C室
611呎
$327.4萬
D室
614呎
$331.3萬
E室
896呎
$1,200萬
F室
821呎
$1,238萬
13
A室
821呎
$1,800萬
B室
752呎
$402.7萬
C室
611呎
$324.3萬
D室
614呎
$1,428萬
E室
896呎
$495.5萬
F室
821呎
$1,650萬
12
A室
821呎
$442萬
B室
752呎
$615萬
C室
611呎
$780萬
D室
614呎
$330.4萬
E室
896呎
$491.8萬
F室
821呎
$439.5萬
11
A室
821呎
$440.3萬
B室
752呎
$1,610萬
C室
611呎
$1,018萬
D室
614呎
$1,040萬
E室
896呎
$491.4萬
F室
821呎
$438.1萬
10
A室
821呎
$436.5萬
B室
752呎
$395.9萬
C室
611呎
$316萬
D室
614呎
$1,308萬
E室
896呎
$489.3萬
F室
821呎
$1,760萬
9
A室
821呎
$696萬
B室
752呎
$1,750萬
C室
611呎
$308.6萬
D室
614呎
$1,280萬
E室
896呎
$1,600萬
F室
821呎
$1,730萬
8
A室
821呎
$436.5萬
B室
752呎
$618萬
C室
611呎
$403.8萬
D室
614呎
$342.3萬
E室
896呎
$486.8萬
F室
821呎
$434.8萬
7
A室
821呎
$1,800萬
B室
752呎
$950萬
C室
611呎
$305.9萬
D室
614呎
$339.5萬
E室
896呎
$880萬
F室
821呎
$432.6萬
6
A室
821呎
$429萬
B室
752呎
$798萬
C室
611呎
$1,160萬
D室
614呎
$1,280萬
E室
896呎
$840萬
F室
821呎
$430.4萬
逸樺園周邊配套
當前周邊暫無此設施
逸樺園相關新聞
更多>所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
The Orchards
鰂魚涌 基利路3號
5月成交量
1
售盤
14
租盤
--
平均成交呎價(5月)
實 $20,847呎
比上月
--
平均放盤呎價
實 $24,143呎
最低
$21,916
最高
$30,319
逸樺園屋苑簡介
逸樺園位於港島東區鰂魚涌基利路3號，發展商為太古地產發展，於2003年7月入伙。逸樺園以環保精品豪宅為賣點，罕有戶戶附設露台，以及近十呎高樓底，實用不浮誇。屋苑建有兩座住宅大廈，每座樓高38層，每層各設3或6伙單位，合共提供442伙住宅單位。小學校網為14，中學校網為東區。
鰂魚涌逸樺園住宅大廈資訊
逸樺園單位的實用面積介乎611至1,398平方呎，據平面圖所示，項目間隔涵蓋2至4房單位，包括2房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及多用途房、3房2廳連套房及多用途房連廁等多種，每戶採用獨立式廚房設計，並配置露台。逸樺園另設有6伙頂層特色戶，位於頂層49樓，實用面積由634至1,398平方呎，當中有4伙屬相連戶。
鰂魚涌逸樺園景觀
項目單位以望周邊樓景為主；部份向北高層單位視野開揚，可區內市景及遠眺海景。
鰂魚涌逸樺園物業設施
逸樺園基座設有住客會所，設備媲美星級酒店，提供室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室、兒童樂園、親子種植園等設施；另設有4個日式和英式綠化空中花園。
物業設施：室外泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、健身中心、桌球室
鰂魚涌逸樺園車位
144個
鰂魚涌逸樺園入伙日期
2003年7月
鰂魚涌逸樺園管理公司
Swire Homes Management Limited
鰂魚涌逸樺園校網
小學：14，中學：港島東區
屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
鰂魚涌逸樺園交通
交通方面，逸樺園樓盤距離港鐵太古站約5分鐘步程，距離港鐵鰂魚涌站約8分鐘步程；在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站，方便來往港九新界多地。
鰂魚涌逸樺園生活配套
生活配套方面，逸樺園鄰近的基利路有多間食肆；步程內亦有多間購物商場及百貨公司，包括康怡廣場及太古城中心，提供超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店，而區內的鰂魚涌市政大廈，亦設有街市及食肆，提供多元化的購物選擇。
鰂魚涌逸樺園社區康體設施
住戶亦可步行約6分鐘，到鰂魚涌市政大廈，內有鰂魚涌公共圖書館及體育館。附近又有鰂魚涌公園及港島東體育館，康體設施充足。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
主要發展商
太古
物業座數
2座 ,
442伙
物業層數
- 38 層 (6 - 49 樓) 地下至2樓-停車場 3、5樓-平台花園及會所 17及32樓-空中花園
物業設施
- 室外泳池
- 平台花園
車位
- 144個
入伙日期
2003年07月 起
管理公司
太古地產管理有限公司
物業校網
-
小學:
14
/
-
中學:
東區
鄰近港鐵
步行到太古站需4分鐘
逸樺園航拍VR
逸樺園樓價走勢
半年
一年
三年
逸樺園成交記錄
更多
買賣
租賃
逸樺園 1座 低層 F室
$1,420萬
實用: 821呎 @$17,296
建築: 1,034呎 @$13,733
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
22/05/2026
逸樺園 1座 6樓 D室
$1,280萬 +8%
實用: 614呎 @$20,847
建築: 792呎 @$16,162
- 土地註冊處
19/05/2026
逸樺園 1座 低層 F室
$1,730萬
實用: 821呎 @$21,072
建築: 1,034呎 @$16,731
- 中原網頁*
* 最新成交，尚未登記
06/05/2026
逸樺園 2座 20樓 E室
$1,800萬 +122%
實用: 896呎 @$20,089
建築: 1,127呎 @$15,972
- 土地註冊處
09/02/2026
逸樺園 2座 19樓 E室
$1,750萬 +232%
實用: 896呎 @$19,531
建築: 1,127呎 @$15,528
- 土地註冊處
22/01/2026
逸樺園全棟歷史成交記錄及平面圖
49
48
47
A室
1,237呎
D室
635呎
$950萬
F室
1,398呎
$1,488萬
A室
821呎
$1,150萬
B室
752呎
$1,200萬
C室
611呎
$610萬
D室
614呎
$561.8萬
E室
896呎
$599.8萬
F室
821呎
$573.8萬
A室
821呎
$820萬
B室
752呎
$700萬
C室
611呎
$1,068萬
D室
614呎
$900萬
E室
896呎
$597.8萬
F室
821呎
$1,180萬
更多
逸樺園周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
逸樺園相關新聞
更多
奇則｜邊個豪宅咁巴閉？ 可以睇住星星沖涼
市道行情
2023年04月28日
低層價錢租到高層單位 鰂魚涌逸樺園兩房2.6萬獲承租
買賣租務
2022年12月24日
鰂魚涌逸樺園樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
買賣租務
2022年08月18日
所有一手新盤內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用。所有一手新盤內容資料，均整理自發展商官方發佈及公開市場資訊。本平台僅作物業資訊用途，所提供之內容僅供初步參考，並不構成任何形式的要約或承諾。所有均須以發展商或賣方最新公佈之《售樓說明書》為準。準買家於作出任何購買決定或簽署任何文件前，務必親身查閱《售樓說明書》。
搵放盤