新威園
新威園
SUNWAY GARDENS
3
1/3
1/3
新威園屋苑簡介
鰂魚涌新威園位於英皇道989-991A號，由新鴻基和合和合作發展，於1974年11月起入伙。新威園樓盤共有6幢大廈，各樓高23層，共提供828個住宅單位。小學校網為14，中學校網為東區。
鰂魚涌新威園住宅大廈資訊
根據新威園平面圖，單位面積介乎506至580平方呎，間隔涵蓋2房至4房，供應以3房戶為主。單位內全部不設窗台。
鰂魚涌新威園景觀
新威園面向英皇道的A座、B座及C座部分單位可享開揚山景，低層單位卻可能受前方英皇道交通噪音影響；屋苑其餘大部分單位均以樓景為主，且由於新威園樓宇分佈緊密，部分單位難免有「樓望樓」情況，低層單位採光亦較差。
鰂魚涌新威園物業設施
新威園樓不設住客會所，提供休憩花園、運動設施及兒童遊樂設施。
鰂魚涌新威園車位
662個
鰂魚涌新威園入伙日期
1974年11月
鰂魚涌新威園管理公司
新威園業主立案法團
鰂魚涌新威園校網
小學：14，中學：港島東區
屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
鰂魚涌新威園交通
新威園座落兩個港鐵站之間，步行6分鐘內可達港鐵鰂魚涌站或太古站，而英皇道一帶設有海景的巴士、小巴及電車線，無論前往港九新界均十分方便。
鰂魚涌新威園生活配套
起居飲食方面，新威園樓下有超級市場、餐廳及多間民生商店，不遠處更有大型商場太古城及康怡廣場，全面滿足購物及飲食所需。
鰂魚涌新威園社區康體設施
新威園鄰近鰂魚涌公園、鰂魚涌體育館、柏架山道自然徑及大潭郊野公園入口，康體娛樂設施充足。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
車位
- 662個
入伙日期
1974年11月 起
管理公司
業主立案法團
物業校網
小學：
14
/ 中學：東區
鄰近港鐵
步行到鰂魚涌站需5分鐘
新威園樓價走勢
新威園成交記錄
更多>買樓成交
租屋成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
新威園全棟歷史成交記錄及平面圖
27
1室
510呎
$220萬
2室
578呎
3室
563呎
$246萬
4室
506呎
$250萬
5室
574呎
6室
570呎
$207.5萬
26
1室
510呎
2室
578呎
$755萬
3室
563呎
$123.8萬
4室
506呎
5室
574呎
$285萬
6室
570呎
$306.8萬
25
1室
510呎
2室
578呎
$577萬
3室
--
4室
506呎
$286.8萬
5室
574呎
$795萬
6室
570呎
$194.8萬
24
1室
510呎
2室
578呎
3室
--
4室
506呎
5室
574呎
6室
570呎
23
1室
510呎
$257萬
2室
578呎
3室
563呎
$345萬
4室
506呎
5室
574呎
6室
570呎
$200萬
22
1室
510呎
$265萬
2室
578呎
$498萬
3室
563呎
$135萬
4室
506呎
$700萬
5室
574呎
$710萬
6室
570呎
$162.5萬
21
1室
510呎
$670萬
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
$270萬
5室
574呎
$274.8萬
6室
570呎
20
1室
510呎
$683.8萬
2室
578呎
$165.8萬
3室
563呎
$190萬
4室
506呎
$157萬
5室
574呎
6室
570呎
$180萬
19
1室
--
2室
578呎
$390萬
3室
563呎
$248萬
4室
506呎
$395萬
5室
574呎
$138萬
6室
570呎
18
1室
510呎
$218萬
2室
578呎
$755萬
3室
563呎
4室
506呎
$705萬
5室
574呎
$815萬
6室
570呎
17
1室
510呎
$210萬
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
$172.5萬
5室
574呎
6室
570呎
16
1室
510呎
$162萬
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
$360萬
5室
574呎
$300萬
6室
570呎
15
1室
510呎
2室
578呎
3室
563呎
$325萬
4室
506呎
$189萬
5室
574呎
$370萬
6室
570呎
14
1室
510呎
$645萬
2室
578呎
$332.8萬
3室
563呎
4室
506呎
5室
574呎
$365萬
6室
570呎
13
1室
510呎
$173萬
2室
578呎
$138萬
3室
563呎
$184.5萬
4室
506呎
$195萬
5室
574呎
6室
570呎
12
1室
510呎
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
5室
574呎
6室
570呎
$285萬
11
1室
510呎
$120.5萬
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
5室
574呎
$180萬
6室
570呎
$760萬
10
1室
510呎
$180萬
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
5室
574呎
$205萬
6室
570呎
9
1室
510呎
2室
578呎
3室
563呎
4室
506呎
$350萬
5室
574呎
$170萬
6室
570呎
8
1室
510呎
2室
578呎
$208萬
3室
563呎
4室
506呎
5室
574呎
6室
570呎
7
1室
510呎
$600萬
2室
578呎
$205萬
3室
563呎
4室
506呎
5室
574呎
6室
570呎
6
1室
510呎
$138萬
2室
578呎
$240萬
3室
563呎
4室
506呎
$189萬
5室
574呎
6室
570呎
5
1室
510呎
2室
578呎
$485萬
3室
563呎
4室
506呎
$143.8萬
5室
574呎
6室
570呎
$152萬
新威園周邊配套
當前周邊暫無此設施
新威園相關新聞
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SUNWAY GARDENS
鰂魚涌 英皇道989-991A號
4月成交量
--
售盤
1
租盤
12
平均放盤呎價(4月)
--
比上月
--
平均放盤呎價
實 $11225呎
最低
$11225
最高
$11225
新威園屋苑簡介
鰂魚涌新威園位於英皇道989-991A號，由新鴻基和合和合作發展，於1974年11月起入伙。新威園樓盤共有6幢大廈，各樓高23層，共提供828個住宅單位。小學校網為14，中學校網為東區。
鰂魚涌新威園住宅大廈資訊
根據新威園平面圖，單位面積介乎506至580平方呎，間隔涵蓋2房至4房，供應以3房戶為主。單位內全部不設窗台。
鰂魚涌新威園景觀
新威園面向英皇道的A座、B座及C座部分單位可享開揚山景，低層單位卻可能受前方英皇道交通噪音影響；屋苑其餘大部分單位均以樓景為主，且由於新威園樓宇分佈緊密，部分單位難免有「樓望樓」情況，低層單位採光亦較差。
鰂魚涌新威園物業設施
新威園樓不設住客會所，提供休憩花園、運動設施及兒童遊樂設施。
鰂魚涌新威園車位
662個
鰂魚涌新威園入伙日期
1974年11月
鰂魚涌新威園管理公司
新威園業主立案法團
鰂魚涌新威園校網
小學：14，中學：港島東區
屬小學14校網，共有11間資助小學，包括番禺會所華仁小學、香港嘉諾撤學校、北角衛理小學、滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校，包括庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、嘉諾撒書院、港島民生書院等。
鰂魚涌新威園交通
新威園座落兩個港鐵站之間，步行6分鐘內可達港鐵鰂魚涌站或太古站，而英皇道一帶設有海景的巴士、小巴及電車線，無論前往港九新界均十分方便。
鰂魚涌新威園生活配套
起居飲食方面，新威園樓下有超級市場、餐廳及多間民生商店，不遠處更有大型商場太古城及康怡廣場，全面滿足購物及飲食所需。
鰂魚涌新威園社區康體設施
新威園鄰近鰂魚涌公園、鰂魚涌體育館、柏架山道自然徑及大潭郊野公園入口，康體娛樂設施充足。
港島東區簡介
港島東區面積約18.13平方公里，位於香港島東北部，西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街（連接英皇道及天后廟道交界）、雲景道及怡景道和灣仔區為界；南以黑角頭和南區為界，有港鐵及電車路貫穿，交通方便。由於政府近年銳意發展東區，很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公，加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區，令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查，港島東區人口為529,603人，而根據政府統計處數字，港島東區2022年住戶月入為31,500元。
主要發展商
--
物業座數
6座 , 828伙
物業層數
- 4/F-27/F
物業設施
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
- 遊樂場/遊戲室
車位
- 662個
入伙日期
1974年11月 起
管理公司
業主立案法團
物業校網
- 小學:
14
/中學:東區
鄰近港鐵
步行到鰂魚涌站需5分鐘
新威園樓價走勢
半年
一年
三年
新威園成交記錄
更多
買樓
租屋
新威園 C座 七樓 2室
$550萬 -2%
實用: 578呎 @$9516
建築: 684呎 @$8041
- 土地註冊處
09/02/2024
新威園 D座 二十四樓 4室
$485萬
實用: 506呎 @$9585
- 土地註冊處
19/12/2023
新威園 F座 二十二樓 1室
$580萬
實用: 510呎 @$11373
建築: 608呎 @$9539
- 土地註冊處
04/09/2023
新威園 C座 十五樓 1室
$572萬 +160%
實用: 510呎 @$11216
建築: 608呎 @$9408
- 土地註冊處
30/08/2023
新威園 B座 十七樓 6室
$688萬
實用: 570呎 @$12070
建築: 679呎 @$10133
- 土地註冊處
16/08/2023
新威園全棟歷史成交記錄及平面圖
27
26
25
1室
510呎
$220萬
2室
578呎
3室
563呎
$246萬
4室
506呎
$250萬
5室
574呎
6室
570呎
$207.5萬
1室
510呎
2室
578呎
$755萬
3室
563呎
$123.8萬
4室
506呎
5室
574呎
$285萬
6室
570呎
$306.8萬
1室
510呎
2室
578呎
$577萬
3室
--
4室
506呎
$286.8萬
5室
574呎
$795萬
6室
570呎
$194.8萬
更多
新威園周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
新威園相關新聞
更多
鰂魚涌新威園樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
樓市遍區
2022年07月30日
以上內容，包括但不限於樓盤資料、圖片、影片及其他檔案，只供參考之用，一切資料以發展商公布為準。
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