御皇臺

Royal Terrace

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御皇臺 鰂魚涌 物業外貌1
御皇臺 鰂魚涌 物業外貌2
御皇臺 鰂魚涌 平面圖1
御皇臺 鰂魚涌 平面圖2
御皇臺 鰂魚涌 平面圖3
御皇臺 鰂魚涌 平面圖4
御皇臺 鰂魚涌 平面圖5
1/7

8月成交量

2 宗

售盤

6

租盤

1

平均成交呎價(8月)

$16,509/

比上月

--

平均放盤呎價

$18,140/

最低

$17,150

最高

$19,700
屋苑地址
御皇臺 英皇道 933號

查看地圖

主要發展商
恒基兆業
物業屋苑
物業座數
1座 , 240伙
物業層數
  • 39 層

御皇臺屋苑簡介

御皇臺位於鰂魚涌英皇道933號,發展商為恆基兆業地產,由2002年8月開始入伙。御皇臺為單幢式住宅大廈,樓高39層,每層設有8伙住宅單位,合共提供240伙住宅單位。小學校網為14,中學屬港島東區。


鰂魚涌御皇臺住宅大廈資訊

御皇臺的實用面積由379至1,487平方呎,據平面圖所示,標準戶間隔為2房2廳,每戶採用獨立式廚房,大廳設有雙窗設計,通風及採光良好,而睡房均設有大窗台,可享開揚景觀,部分單位更配備露台。至於御皇臺於38樓另設複式單位,間隔為4房連套房及工人房,配設露台及平台,享海景。


鰂魚涌御皇臺景觀

景觀方面,面向英皇道的A室單位,雖然會受噪音影響,但32樓或以上的單位,因高過鄰近的樓盤,故視野會較開揚,並享有少量海景景觀;至於向後方的B及C室,主要是山景景觀。


鰂魚涌御皇臺物業設施

御皇臺設有住客會所,設備齊全媲美星級酒店,提供多元化的康樂設施,包括泳池、健身室及桑拿室等,住客無需外出亦能在會所中運動身體。


會所設施:戶外泳池、健身室、桑拿浴室


鰂魚涌御皇臺車位

設停車場


鰂魚涌御皇臺入伙日期

2002年8月

 

鰂魚涌御皇臺管理公司

恆益物業管理有限公司,為恒基兆業地產集團成員公司,於1974年成立。


鰂魚涌御皇臺校網

小學:14,中學:港島東區

 

屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌御皇臺交通

交通方面,御皇臺樓盤距離港鐵鰂魚涌站約3分鐘步程,在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,方便來往港九新界多地。英皇道一帶有海量巴士、小巴及電車路線,四通八達。


鰂魚涌御皇臺生活配套

生活配套方面,御皇臺鄰近太古坊一帶的港島東區商業中心,有多間特色餐飲食肆;區內超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店齊全。住戶亦可步行9分鐘到東匯坊鰂魚涌市政大廈,後者設有濕貨及乾貨街市;區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。


鰂魚涌御皇臺社區康體設施

鰂魚涌市政大廈內設體育館及公共圖書館。樓盤鄰近鰂魚涌公園渣華道遊樂場,休憩空間充足。


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據統計處政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

 



物業設施
  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 桑拿浴室
--
入伙日期
2002年08月 起
管理公司
恆基物業管理有限公司
物業校網
小學:

14

/
中學:

東區

鄰近港鐵

步行到鰂魚涌站需2分鐘

御皇臺樓價走勢

-
呎價
成交量

御皇臺成交記錄

更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交,尚未登記
成交/註冊日期地區地址成交價面積 (實/建)呎價 (實/建)上次成交日期上次成交價/升跌資料來源
25/08/2026鰂魚涌

御皇臺 31樓 E室

$788萬473/649呎$16,660/$12,14207/03/2012$520萬/+52%
  • 土地註冊處
19/08/2026鰂魚涌

御皇臺 10樓 B室

$620萬379/566呎$16,359/$10,95406/05/2002$200萬/+210%
  • 土地註冊處
04/05/2026鰂魚涌

御皇臺 20樓 C室

$700萬379/566呎$18,470/$12,36708/10/2019$750萬/-7%
  • 土地註冊處
23/02/2026鰂魚涌

御皇臺 27樓 G室

$645萬400/576呎$16,125/$11,19807/09/2012$516萬/+25%
  • 土地註冊處
13/02/2026鰂魚涌

御皇臺 25樓 C室

$648萬400/576呎$16,200/$11,25015/05/2020$800萬/-19%
  • 土地註冊處
22/01/2026鰂魚涌

御皇臺 15樓 E室

$600萬446/638呎$13,453/$9,40405/08/2010$418萬/+44%
  • 土地註冊處
31/12/2025鰂魚涌

御皇臺 29樓 G室

$599.8萬400/578呎$14,995/$10,37723/12/2010$393萬/+53%
  • 土地註冊處
16/12/2025鰂魚涌

御皇臺 35樓 E室

$693萬473/649呎$14,651/$10,67817/10/2005$368.9萬/+88%
  • 土地註冊處
15/12/2025鰂魚涌

御皇臺 G/F FLAT 4

$1,670萬--/--呎--/------/--
  • 土地註冊處
15/09/2025鰂魚涌

御皇臺 27樓 D室

$725萬469/652呎$15,458/$11,12030/01/2014$650萬/+12%
  • 土地註冊處

御皇臺全棟歷史成交記錄及平面圖

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御皇臺周邊配套

當前周邊暫無此設施

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御皇臺

Royal Terrace
鰂魚涌  英皇道 933號
8月成交量

2

售盤

6

租盤

1

平均成交呎價(8月)

實 $16,509

比上月

--

平均放盤呎價

實 $18,140

最低

$17,150

最高

$19,700

御皇臺屋苑簡介

御皇臺位於鰂魚涌英皇道933號,發展商為恆基兆業地產,由2002年8月開始入伙。御皇臺為單幢式住宅大廈,樓高39層,每層設有8伙住宅單位,合共提供240伙住宅單位。小學校網為14,中學屬港島東區。


鰂魚涌御皇臺住宅大廈資訊

御皇臺的實用面積由379至1,487平方呎,據平面圖所示,標準戶間隔為2房2廳,每戶採用獨立式廚房,大廳設有雙窗設計,通風及採光良好,而睡房均設有大窗台,可享開揚景觀,部分單位更配備露台。至於御皇臺於38樓另設複式單位,間隔為4房連套房及工人房,配設露台及平台,享海景。


鰂魚涌御皇臺景觀

景觀方面,面向英皇道的A室單位,雖然會受噪音影響,但32樓或以上的單位,因高過鄰近的樓盤,故視野會較開揚,並享有少量海景景觀;至於向後方的B及C室,主要是山景景觀。


鰂魚涌御皇臺物業設施

御皇臺設有住客會所,設備齊全媲美星級酒店,提供多元化的康樂設施,包括泳池、健身室及桑拿室等,住客無需外出亦能在會所中運動身體。


會所設施:戶外泳池、健身室、桑拿浴室


鰂魚涌御皇臺車位

設停車場


鰂魚涌御皇臺入伙日期

2002年8月

 

鰂魚涌御皇臺管理公司

恆益物業管理有限公司,為恒基兆業地產集團成員公司,於1974年成立。


鰂魚涌御皇臺校網

小學:14,中學:港島東區

 

屬小學14校網,共有11間資助小學,包括番禺會所華仁小學香港嘉諾撤學校北角衛理小學滬江小學等。港島東區有不少BAND 1名校,包括庇理羅士女子中學張祝珊英文中學嘉諾撒書院港島民生書院等。


鰂魚涌御皇臺交通

交通方面,御皇臺樓盤距離港鐵鰂魚涌站約3分鐘步程,在英皇道沿線有多個巴士、小巴站及電車站,方便來往港九新界多地。英皇道一帶有海量巴士、小巴及電車路線,四通八達。


鰂魚涌御皇臺生活配套

生活配套方面,御皇臺鄰近太古坊一帶的港島東區商業中心,有多間特色餐飲食肆;區內超級市場、街市及餐飲食肆等民生商店齊全。住戶亦可步行9分鐘到東匯坊鰂魚涌市政大廈,後者設有濕貨及乾貨街市;區內民生商店與食肆林立、郵局、商埸以至診所均一應俱全。


鰂魚涌御皇臺社區康體設施

鰂魚涌市政大廈內設體育館及公共圖書館。樓盤鄰近鰂魚涌公園渣華道遊樂場,休憩空間充足。


港島東區簡介

港島東區面積約18.13平方公里,位於香港島東北部,西以屈臣道、麥連街、蜆殼街、留仙街(連接英皇道及天后廟道交界)、雲景道及怡景道和灣仔區為界;南以黑角頭和南區為界,有港鐵電車路貫穿,交通方便。由於政府近年銳意發展東區,很多政府部門由中環和灣仔搬到東區辦公,加上很多中、上環跨國公司搬到太古坊新核心商業區,令東區承接了部分本屬中、上環的政治中心和經濟中心功能。根據2021年人口普查,港島東區人口為529,603人,而根據統計處政府統計處數字,港島東區2022年住戶月入為31,500元。

 



主要發展商

恒基兆業

物業座數

1座 , 240伙

物業層數

  • 39 層
展開

物業設施

  • 兒童遊樂場/兒童遊戲室
  • 室外泳池
  • 平台花園
  • 桑拿浴室
展開

車位

--

入伙日期

2002年08月 起

管理公司

恆基物業管理有限公司

物業校網

  • 小學:

    14

  • /
  • 中學:

    東區

鄰近港鐵

步行到鰂魚涌站需2分鐘
御皇臺樓價走勢
半年
一年
三年
御皇臺成交記錄
更多
買賣
租賃
御皇臺 御皇臺 31樓 E室

$788萬+52%

實用: 473呎 @$16,660

建築: 649呎 @$12,142

  • 土地註冊處

25/08/2026

御皇臺 御皇臺 10樓 B室

$620萬+210%

實用: 379呎 @$16,359

建築: 566呎 @$10,954

  • 土地註冊處

19/08/2026

御皇臺 御皇臺 20樓 C室

$700萬-7%

實用: 379呎 @$18,470

建築: 566呎 @$12,367

  • 土地註冊處

04/05/2026

御皇臺 御皇臺 27樓 G室

$645萬+25%

實用: 400呎 @$16,125

建築: 576呎 @$11,198

  • 土地註冊處

23/02/2026

御皇臺 御皇臺 25樓 C室

$648萬-19%

實用: 400呎 @$16,200

建築: 576呎 @$11,250

  • 土地註冊處

13/02/2026

御皇臺 御皇臺 中層 C室

$21,000

實用: 400呎 @$53

建築: 576呎 @$36

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/09/2026

御皇臺 御皇臺 低層 F室

$18,000

實用: 379呎 @$47

建築: 566呎 @$32

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

01/07/2026

御皇臺 御皇臺 高層 E室

$21,500

實用: 467呎 @$46

建築: 649呎 @$33

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

10/01/2026

御皇臺 御皇臺 低層 C室

$18,000

實用: 379呎 @$47

建築: 566呎 @$32

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

20/06/2025

御皇臺 御皇臺 中層 D室

$19,500

實用: 469呎 @$42

建築: 652呎 @$30

  • 中原網頁*
  • * 最新成交,尚未登記

15/06/2025

御皇臺全棟歷史成交記錄及平面圖
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當前周邊暫無此設施
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御皇臺今年第三宗買賣  業主賺4球
御皇臺今年第三宗買賣 業主賺4球
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