愉景灣

愉景灣（Discovery Bay）位於香港大嶼山東北部愉景灣，是一個結合自然環境與現代化社區規劃的大型私人住宅社區，發展商為香港興業，入伙日期由06/1982開始。愉景灣共有647座大廈及洋房，提供8,521個單位，實用面積為344呎至4,853呎。此外，愉景灣第19期意濤提供約1,400伙。小學校網為99，中學校網為離島區。

愉景灣一直以提供寧靜、高質素的居住環境為定位，並將「度假式生活」融入日常起居。作為香港最大型的低密度住宅發展項目之一，愉景灣不僅擁有濃厚的海濱生活氛圍，亦是堪稱香港的「城市綠洲」。

愉景灣的生活特色

1. 度假式社區規劃

愉景灣背山面海，充滿濃厚的度假氛圍，營造出香港少見的國際化社區生活模式：

• 自然風光優美：區內不僅擁有專屬沙灘（大白灣），還有低密度住宅布局與山海景觀的居住環境。

• 慢節奏的生活方式：愉景灣內部限制一般私家車通行，主要以高爾夫球車和巴士為主交通工具，塑造出相對寧靜、低碳及具度假感的生活環境。

2. 高端設施與社區配套

愉景灣社區內的設施完善，公共空間與康樂配套均以提升住戶生活質素為目標，讓日常生活更具度假感，包括：

• 會所與運動設施

• 區內設有完整的會所配套，包括室內和室外游泳池、高爾夫球場、健身室、網球場及保齡球場等設施。

• 商業中心

• 愉景廣場（DB Plaza）：提供超市、精品零售店、特色咖啡廳、餐廳和診所等，滿足住戶日常需要。

• 愉景北廣場：定位相對高端，包含社區商店、酒吧及多間餐飲設施，並鄰近國際學校，生活氛圍更具國際特色。

3. 教育資源：國際化核心

愉景灣是國際學校集中地，吸引了不少本地及外籍家庭住戶。區內兩所主要國際學校包括：

• 愉景灣國際學校（DBIS）：採用英國課程體系，涵蓋幼兒園至中學的全階段課程；校舍及教學設施十分先進，教學理念強調多元文化與資源整合。

• 英基智新書院（Discovery College）：英基學校協會管理，開設IB課程，深受重視國際教育的家庭青睞。

愉景灣交通配套

愉景灣交通規劃符合其「度假式住宅社區」定位，主要通過渡輪與專線巴士與各區連接。

1. 渡輪服務

愉景灣碼頭提供往返中環的快速渡輪服務，每程約 25-30 分鐘，是不少住戶日常往返港島核心商業區的主要交通方式。

• 渡輪優勢：直達中環核心區域，對於上班族及經常往返港島核心區的人士特別方便。

• 票價：相比一般市區鐵路交通，渡輪交通費相對較高。

2. 專線巴士

愉景灣內設有完善的社區巴士系統，用於接駁愉景灣各大住宅區及商場，同時提供多條對外專線，方便住戶前往不同交通樞紐，包括：

• 港鐵東涌站：接駁東涌綫，適合前往市區或機場。

• 港鐵欣澳站：可轉乘港鐵前往市區，亦方便前往香港迪士尼樂園。

• 香港國際機場：設有專線巴士服務，對航空業人士及經常出差的住戶尤其方便。

3. 禁私家車政策

愉景灣限制一般私家車通行，僅允許巴士和經許可的服務車輛通行，而高爾夫球車就成為了愉景灣獨特的代步工具，這種交通模式不但增添社區特色，亦令整體居住氛圍更具度假感與外國小鎮風格。

愉景灣校網

愉景灣（Discovery Bay）是香港國際化程度極高的住宅社區之一，其校網及教育資源是一大吸引力。區內設有多間國際學校，並屬於香港小學第99校網及中學離島區校網，能滿足不同家庭的教育需求。