帝庭居 1期

Imperial Villas Phase 1

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3

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1

Price/sq. ft. by trans. (Sept.)

SA --/sq. ft.

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SA $9,869/sq. ft.

Lowest

$9,495

Highest

$10,606
Address
Imperial Villas Ping Chuk Lane

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Main Developer
SINO GROUP
No. of Block(s)
4Blocks , 123Units
No. Of Storeys
  • 4層(1-3, 5座) * 不包括地下 * 不設4樓

Imperial Villas Phase 1 Introduction

帝庭居一期位於屏山屏竹里,發展商為信和集團,由2003年10月開始入伙,屬低密度住宅。帝庭居一期設4座,123個單位。小學屬72校網;中學為元朗區。​​帝庭居另有二期,兩期合共建有10幢住宅大廈,每幢樓高5層,提供298個住宅單位,實用面積由364呎至671呎。


屏山帝庭居一期住宅大廈資訊

帝庭居一期4座共123個單位,實用面積由375至661平方呎,根據平面圖顯示,間隔包括1房至3房,每戶採用獨立式廚房,並配備露台,享開揚景觀,間隔四正,空間感十足,另設頂層特色戶連天台。


屏山帝庭居一期景觀

園景及開揚山景


屏山帝庭居一期物業設施

帝庭居設有住客會所,提供室內泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及桑拿浴室等,


物業設施:室內泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池


屏山帝庭居一期車位

設停車場


屏山帝庭居一期入伙日期

2003年10月


屏山帝庭居一期管理公司

信和物業管理有限公司,於1979年成立,為信和集團成員。


屏山帝庭居一期校網

小學:72,中學:元朗區


屬小學72校網,包括天水圍官立小學、基督教培恩小學、樂善堂梁銶琚學校等。中學元朗區,包括新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。


屏山帝庭居一期交通

交通方面,帝庭居一期距離輕鐵塘坊村站,只需5分鐘步程;樓盤附近多有條巴士及小巴途經,來往元朗、青衣、天水圍、旺角、上水及西九龍等,往來新界九龍都十分便利。


屏山帝庭居一期生活配套

生活配套方面,帝庭居一期樓盤鄰近的屏廈路一帶設有食肆及其他民生商店等,住戶乘輕鐵或自駕前往天水圍市區有更多元化的購物選擇,港鐵天水圍站一帶鄰近屏欣商場及天盛商場等,提供街市、超級市場、食肆及其他民生商店等。元朗則有YOHO MALL,提供多元化食肆及民生商店選擇,方便住戶購買日常所需。


屏山帝庭居一期社區康體設施

鄰近屏柏里公園,提供足球場及兒童遊樂場等公共康樂設備。區內另有屏山鄧族文物館暨文物徑訪客中心、元朗公園、元朗劇院、元朗體育館、安興街足球場、元朗運動場,滿足住戶運動及休憩所需。


元朗簡介

元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據統計處政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。


Facilities
  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Saunna Room
  • Aroma Spa
No. of Carparks
--
Date of Occupation
From 2003/10
Management Co.
信和物業管理有限公司
School Net
Primary School:

72 、

/
Secondary School:

Yuen Long District 、

Imperial Villas Phase 1 Price Trend

-
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Imperial Villas Phase 1 Transaction Records

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Contract/Reg. DateAreaAddressTrans.Price(HKD)Area (Saleable/Gross)Unit Price (Saleable/Gross)Last Trans. DateLast Trans. Price (HKD)/Change(%)Source
13/07/2026Ping Shan

Tower 2 2/F FLAT E

$5.62M630/820sq. ft.$8,921/$6,85408/04/2021$7.50M/-25%
  • Land Registry
07/05/2026Ping Shan

Tower 2 2/F FLAT D

$4.45M504/653sq. ft.$8,829/$6,81515/01/2015$3.80M/+17%
  • Land Registry
05/02/2026Ping Shan

Tower 2 5/F FLAT A

$4.56M446/580sq. ft.$10,224/$7,86210/08/2018$5.98M/-24%
  • Land Registry
16/09/2025Ping Shan

Tower 5 1/F FLAT A

$3.90M424/558sq. ft.$9,198/$6,98917/09/2021$5.46M/-29%
  • Land Registry
26/06/2025Ping Shan

Tower 1 2/F FLAT B

$4.26M548/711sq. ft.$7,774/$5,99213/05/2016$4.40M/-3%
  • Land Registry
25/06/2025Ping Shan

Tower 5 2/F FLAT G

$4.15M566/735sq. ft.$7,332/$5,64608/04/2005$1.79M/+132%
  • Land Registry
14/02/2025Ping Shan

Tower 3 5/F FLAT B

$4.68M548/711sq. ft.$8,540/$6,58229/06/2013$3.99M/+17%
  • Land Registry
27/12/2024Ping Shan

Tower 2 1/F FLAT D

$4.80M474/622sq. ft.$10,127/$7,71711/05/2022$5.74M/-16%
  • Land Registry
14/06/2024Ping Shan

Tower 2 2/F FLAT C

$4.85M511/665sq. ft.$9,491/$7,29303/04/2009$1.48M/+228%
  • Land Registry
15/12/2023Ping Shan

Tower 1 5/F FLAT F

$4.88M511/665sq. ft.$9,550/$7,33817/11/2017$5.00M/-2%
  • Land Registry

Imperial Villas Phase 1 Historical Transactions and Floor Plan

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帝庭居 1期

Ping Shan  Ping Chuk Lane
Trans. in Sept.

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Price/ft² by listing

SA $9,869sq.ft.

Lowest

$9,495

Highest

$10,606

Imperial Villas Phase 1 Introduction

帝庭居一期位於屏山屏竹里,發展商為信和集團,由2003年10月開始入伙,屬低密度住宅。帝庭居一期設4座,123個單位。小學屬72校網;中學為元朗區。​​帝庭居另有二期,兩期合共建有10幢住宅大廈,每幢樓高5層,提供298個住宅單位,實用面積由364呎至671呎。


屏山帝庭居一期住宅大廈資訊

帝庭居一期4座共123個單位,實用面積由375至661平方呎,根據平面圖顯示,間隔包括1房至3房,每戶採用獨立式廚房,並配備露台,享開揚景觀,間隔四正,空間感十足,另設頂層特色戶連天台。


屏山帝庭居一期景觀

園景及開揚山景


屏山帝庭居一期物業設施

帝庭居設有住客會所,提供室內泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及桑拿浴室等,


物業設施:室內泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池


屏山帝庭居一期車位

設停車場


屏山帝庭居一期入伙日期

2003年10月


屏山帝庭居一期管理公司

信和物業管理有限公司,於1979年成立,為信和集團成員。


屏山帝庭居一期校網

小學:72,中學:元朗區


屬小學72校網,包括天水圍官立小學、基督教培恩小學、樂善堂梁銶琚學校等。中學元朗區,包括新界鄉議局元朗區中學、天主教崇德英文書院、趙聿修紀念中學等。


屏山帝庭居一期交通

交通方面,帝庭居一期距離輕鐵塘坊村站,只需5分鐘步程;樓盤附近多有條巴士及小巴途經,來往元朗、青衣、天水圍、旺角、上水及西九龍等,往來新界九龍都十分便利。


屏山帝庭居一期生活配套

生活配套方面,帝庭居一期樓盤鄰近的屏廈路一帶設有食肆及其他民生商店等,住戶乘輕鐵或自駕前往天水圍市區有更多元化的購物選擇,港鐵天水圍站一帶鄰近屏欣商場及天盛商場等,提供街市、超級市場、食肆及其他民生商店等。元朗則有YOHO MALL,提供多元化食肆及民生商店選擇,方便住戶購買日常所需。


屏山帝庭居一期社區康體設施

鄰近屏柏里公園,提供足球場及兒童遊樂場等公共康樂設備。區內另有屏山鄧族文物館暨文物徑訪客中心、元朗公園、元朗劇院、元朗體育館、安興街足球場、元朗運動場,滿足住戶運動及休憩所需。


元朗簡介

元朗區面積約138.56平方公里,位於新界西北部,是香港十八個地方行政區域之中歷史最悠久的地區之一。元朗區是香港唯一「一區兩市」(元朗新市鎮及天水圍新市鎮)的區份,此外發展中的洪水橋新發展區也有大部份範圍位於本區。元朗區屬香港兩個陸地與中國廣東省深圳市隔河的區之一,另外一個為北區。根據2021年人口普查,元朗區人口為668,080人。近年元朗區發展迅速,人口急劇增長,人口的年齡中位數為全港18區中最年輕的地方。根據統計處政府統計處數字,元朗區2022年住戶月入為28,900元。


Main Developer

SINO GROUP

Estate

  • Imperial Villas

No. of Block(s)

4Blocks , 123Units

No. Of Storeys

  • 4層(1-3, 5座) * 不包括地下 * 不設4樓
More

Facilities

  • Gymnasium
  • Children Playground/Play Room
  • Indoor Swimming Pool
  • Saunna Room
  • Aroma Spa
More

No. of Carparks

--

Date of Occupation

From 2003/10/

Management Co.

信和物業管理有限公司

School Net

  • Primary School:

    72 、

  • /
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    Yuen Long District 、

Imperial Villas Phase 1 Price Trend
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Imperial Villas Phase 1 Transaction Records
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Imperial Villas Phase 1 Tower 2 2/F FLAT E

$5.62M-25%

Saleable: 630sq. ft. @$8,921

Gross: 820sq. ft. @$6,854

  • Land Registry

13/07/2026

Imperial Villas Phase 1 Tower 2 2/F FLAT D

$4.45M+17%

Saleable: 504sq. ft. @$8,829

Gross: 653sq. ft. @$6,815

  • Land Registry

07/05/2026

Imperial Villas Phase 1 Tower 2 5/F FLAT A

$4.56M-24%

Saleable: 446sq. ft. @$10,224

Gross: 580sq. ft. @$7,862

  • Land Registry

05/02/2026

Imperial Villas Phase 1 Tower 5 1/F FLAT A

$3.90M-29%

Saleable: 424sq. ft. @$9,198

Gross: 558sq. ft. @$6,989

  • Land Registry

16/09/2025

Imperial Villas Phase 1 Tower 1 2/F FLAT B

$4.26M-3%

Saleable: 548sq. ft. @$7,774

Gross: 711sq. ft. @$5,992

  • Land Registry

26/06/2025

Imperial Villas 一期 3座 FLAT A

$12,000

Saleable: 467sq. ft. @$26

Gross: 606sq. ft. @$20

  • Market Info
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

09/08/2026

Imperial Villas Phase 1 2座 FLAT E

$14,000

Saleable: 598sq. ft. @$24

  • Market Info
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

17/10/2025

Imperial Villas Phase 1 Tower 3 FLAT E

$14,200

Saleable: 505sq. ft. @$28

Gross: 656sq. ft. @$22

  • Centaline Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

12/09/2025

Imperial Villas Phase 1 Tower 3 FLAT B

$12,500

Saleable: 548sq. ft. @$23

Gross: 711sq. ft. @$18

  • Ricacorp Website*
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

02/10/2024

Imperial Villas Phase 1 2座 FLAT D

$12,600

Saleable: 504sq. ft. @$25

Gross: 653sq. ft. @$20

  • Market Info
  • * Latest Transaction, Not Yet Registered

13/07/2024

Imperial Villas Phase 1 Historical Transactions and Floor Plan
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