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不少香港人因為工作關係或希望多點私人空間而租屋過獨立生活,然而香港地少人多,寸金尺土,未必人人都可負擔得起心儀單位的租金,因此月租較低的套房變成熱門選擇。另一方面,亦吸引了投資者買套房作投資之用。
在投資者眼中,套房售價一般較為親民,而且套房一般都位於市中心,交通便利,附近機能不俗,有利將整間套房出租甚至將套房出售,這些都是買套房的吸引之處。部分投資者亦認為買套房的回報比一般住宅較高,因近年蝸居興起,套房亦有一定的租客群,如單身男女、想初嘗租屋自住的年輕人、在附近工作的上班族。不過,要注意的是,租戶流轉會比一般住宅更快,業主需要處理的交收事宜會較多。另一點要注意的是,若欲為單位進行改動前,須注意工程是否受《建築物條例》規管。
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