香港地产新闻-House730

数据统计｜全港18区呢一区登上全港自置物业比例最高宝座

楼市全面撤辣，入市成本减轻，会否令更多港人成为业主？自置居所比例会否稳步上升?按政府统计处《2023年按区议会分区划分的人口及住户统计数字》显示，全港18区分区之中，西贡区打低大埔区，登上全港最多拥有自住物业地区，比例达66%。 2024年04月08日

财政预算案｜会德丰黄光耀 : 楼市「全撤辣」吸引投资者投资物业

2024年02月28日

万千星辉颁奖典礼2023｜佘诗曼首位三届视后善於投资砖头手持逾亿元物业做「娱圈楼后」

《万千星辉颁奖典礼2023》昨日(14日)在澳门上葡京综合度假村隆重举行，「最佳女主角」由佘诗曼凭《新闻女王》的Man姐一角大热夺得。佘诗曼亦成为TVB史上首位三届视后，加上她早前已获颁大马及大湾区视后，成为三料视后。 2024年01月15日

圣诞去「放价」边个屋苑业主八折放卖物业？

圣诞佳节将近，节日气氛渐浓厚，市民趁长假期外游之余，亦有不少市民留港欢渡佳节。物业市场亦有业主「放价」，准买家趁圣诞假期睇楼，为新一年置业大计作部署。House 730网上搵楼平台本周减价盘中，那一个减幅最大? 2023年12月22日

置业调查｜花旗银行: 93%受访者支持重推物业首期资助最有兴趣置业人士是....

息口走势未明朗，影响买家入市信心。花旗银行一份置业意向调查结果显示，受访者认为认为本港楼价於未来12个月会上升的受访者比例，从去年同期的12%，回落至今年第三季的10%，政府推出多项楼市政策，八成年轻受访者支持对楼市「减辣」，93%表示支持重推物业首期资助计划。 2023年12月12日

【施政报告2023】额外印花税禁售期减1年物业购入2年可「松绑」

为遏止楼市炒卖，政府2012年开始实施额外印花税(SSD)，购入物业3年内禁售，禁售期内若要出售，徵税由10%至20%，视乎持有物业年期。不过，最新施政报告公布，额外印花税将由3年禁售期减至2年，即日起购入住宅物业，2年后可「松绑」。 2023年10月25日

金管局: 调整物业按揭贷款 1,500万元以下自住楼可借7成

尽管美国暂缓加息，惟环球经济利息仍然趋升，金管局指考虑到楼价及利息等因素，适时调整监管措施，让银行有足够能力应对楼价调整挑战，并推出三项修订措施。其中一项是以价值1,500万元以下自住楼按揭成数，由目前的5成推高至7成，让更多自住买家可以购入中高价物业。 2023年07月07日

财政预算案2023 | 政府建议宽减住宅及非住宅物业首两季差饷

财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案。陈茂波表示，去年楼价下跌16%，交投量下跌四成而非住宅物业亦转趋淡静。 2023年02月22日

新地去年物业销售少收51.47亿元末期息派3.7元

新鸿基地产（新地）今日（8日）公布2021至22年度的全年业绩，业绩报告显示，受疫情影响，来自物业销售的溢利为158.47亿元，去年为209.94亿元，减少了51.47亿元。而合约销售额则主要来自屯门NOVO LAND第1A期及第1B期销售。 2022年09月08日

大坑新村街物业以5.887亿港元底价强拍售出

仲量联行公布，位於大坑新村街17至25号物业，由顺享有限公司名义以底价5.887亿港元投得。现场照片所见，公司代表为恒地执行董事黄浩明。 2022年08月25日

中环伊利近街49-49C号一篮子物业放售估值1.75亿元

西半山一带陆续有旧楼重建，有旧楼业主趁机变卖手上物业，仲量联行表示，获业主独家委托放售中环伊利近街49-49C号一篮子物业，为区内罕有放售的物业，具备长线收租及重建潜力。市场人士估计该批物业市值约1.75亿港元。 2022年08月22日

九龙城酝酿大蜕变引发区内物业放售潮

早前市建局宣布启动九龙城衙前围道／贾炳达道大型重建方案，涉及三个地盘，包括毗连贾炳达道、龙岗道、衙前围道及侯王道的主地盘；贾炳达道公园内的北面地盘，以及毗连太子道东及打鼓岭道休憩花园的东面地盘，三个地盘重建后料提供4,350伙中小型住宅单位。消息公布后，九龙城区内的旧楼接连出现不同形式的放售活动，引发物业放售潮。 2022年08月16日

财政司司长办公室澄清没有考虑放宽物业印花税相关讨论

行政会议召集人叶刘淑仪今早接受彭博社访问称，考虑免除中国内地来港置业者的双重印花税，财政司司长办公室澄清，针对有报道指政府考虑放宽物业印花税，政府没有相关讨论并明确指出没有任何相关计划。 2022年08月09日

新世界拟放售非核心物业涉逾百亿传愉景新城商场叫价60亿

新世界近年积极在港兴建大型项目，《星岛日报》报道，新世界集团正暗盘放售非核心物业，涉资高逾100亿，其中最「重磅」为荃湾大型地标商场D‧PARK愉景新城，索价高达60亿元。 2022年07月20日

革新传统中原测量师伙诺华诚信推物业估价新方案

本港楼市走势稳步上扬，市场对物业估值资讯存在需求。中原测量师行宣布，与诺华诚信及新鸿基信贷合作，发展「中原．诺华估值+」(Centaline‧Nova Valuation+)网上物业估价服务，结合住宅物业大数据及人工智能(AI) 模型及API技术支援，革新传统网上物业估价方案，有关服务下周一13日开始生效。 2022年06月09日

十个有七个住自己楼　自置物业边区最多？

不少人认为自置居所可为社会带来效益，包括培养社会归属感，促进社会政治稳定等。不过，由於本港楼价於过去十五年间急升近四倍，工资涨幅追不上楼价升势，新一代难负担首期置业。自置居所比率下跌之余，全港十八区的自置居所比例亦迥异。 2022年05月31日

WEAVE LIVING伙美资基金9亿购西环华丽都会酒店全幢物业

共居空间扩充势头持续，住宅租务品牌WEAVE LIVING伙拍美资基金Angelo Gordon，以9亿元购入位於香港皇后大道西 338-346 号华丽都会酒店全幢物业，为继土瓜湾WEAVE STUDIOS – KAI TAK后，在港第二次合作。 2022年05月11日

疫情冲击工商零售物业第一太平戴维斯: 第二季料带来转机

受第五波疫情冲击，本港首季经济再度收缩，并创下一年半以来最差情况，因应内需及外需表现疲弱，首季物业投资成交亦见淡静。第一太平戴维斯（香港）回顾今年首季物业投资市场，指第五波疫情下本港各类物业交投骤减，然而，季内少数重要成交仍反映出投资者继续垂青回报稳健的物业，有望为第二季市况带来转机。 2022年05月04日

仲量联行: 放宽按保消除「按揭断层」千万至1,200万物业成交料大增

政府於新一份财政预算案宣布放宽高成数按揭的楼价上限，仲量联行《香港住宅销售市场综述》显示，修订措施会受到市场欢迎。然而，预期新措施的刺激效应要待下半年疫情趋稳定后才有机会显现，新措施可带来与上一次2019 年 10 月上调按揭保险楼价上限相若的刺激作用，有助刺激住宅市场气氛，带动交投量价齐升。 2022年03月31日

长实12.1亿英镑出售伦敦商用物业当地5年来最大宗成交

长实表示，以12.1亿英镑，相当於123.9亿港元，出售伦敦5 Broadgate物业。 2022年03月14日