香港地产新闻-House730

二手成交│元朗锦綉花园连租约958万沽长情业主大赚「7球」

一手新盘定价吸引，而二手市场仍有刚性需求，楼市交投炽热。近日，有买家无睇楼的情况下果断入市，斥958万元连租约承接元朗锦綉花园一座单号屋，原业主大赚758万元。 2024年03月29日

二手成交│沙田新城市广场2房户累减至804万易手长情业主帐面赚近「7球」

市场预测联储局将会减息，买家入市信心有所提升，二手交投活跃。沙田新城市广场新录的一宗二手成交个案，一个2房单位放盘6个月，终获买家以804万元承接，长情业主帐面赚近「7球」。 2024年01月29日

二手成交│ 北角港辉豪庭3房户售878万长情业主持货14年帐面赚逾「4球」

近月楼市交投放缓，单位低价遇承接，北角单幢楼港辉豪庭录得屋苑今年首宗成交，一个3房单位以878万元沽出，长情业主持货14年，单位期间大幅升值90%。 2024年01月21日

二手成交│长情业主劈价「2球」沽大围金辉花园3房户售556.8万

近日二手交投开始回暖，大围区本月暂录约14宗成交。金辉花园新录一宗二手成交个案，长情业主持有一个3房单位约27年，放盘期内累减213.2万元，终以556.8万元易手成交，单位升值约37.1%。 2024年01月17日

二手居屋｜深水埗怡靖苑三房525万沽长情业主赚逾「3球」

二手市场持续整固，有买家转投到更低门槛的居二市场，深水埗怡靖苑新录的一宗二手成交个案，一个3房单位以绿表价525万元沽出，尺价仅为8,242元。 2024年01月10日

二手成交│分支家庭斥508.8万入市新葵芳花园2房户长情业主赚逾「3球」

楼价已显着回落，近期市况好转，加上美国减息讯号强，令买家入市动力大增。新葵芳花园刚录得今年首宗买卖成交，一个2房单位获分支家庭以508.8万元承接，单位25年间升值1.9倍。 2024年01月06日

二手成交｜青衣美景花园2房楼王「4字头」沽持货近12年升值5成

农历新年临近，买家加快步伐吸纳平盘。近日青衣美景花园新录得一宗二手成交，一个2房楼王单位，向东南兼享海景，获买家以430万元承接，尺价仅为8,996元。 2024年01月31日

二手成交│粉岭牵晴间2房458万沽 25年间升值逾2倍

近日整体市场气氛有改善，不少用家趁假期四出睇楼比较，有物业代理表示，粉岭上水区本月至今暂录约42宗成交，其中牵晴间占约4宗成交，一个2房单位以458万元成交，一手业主账面获利约279万元，单位升值不少。 2023年12月27日

二手成交│自住用家900万承接锦绣花园双号屋 34年升值约10倍

市场焦点落於一手，近日二手交投较淡静。锦绣花园12月暂录约3宗成交，其中一幢双号屋物业险守900万元关口，原业主累减约160万元，最终成交金额为900万元，尺价约10,613元，而物业期内攀升约10倍。 2023年12月23日

二手成交│上车客490万入市粉岭牵晴间2房户长情业主获利「3球」

近年政府大力发展「北部都会区」，并於新一份施政报告指出，计划把整个北部分成四大区，包括物流、创科、商贸及旅游生态圈等，相信该区物业将有重大发展潜力。日前，粉岭牵晴间新录得二手成交，一个2房单位以490万元沽出，尺价12,629元。 2023年10月26日

二手成交│北角城市花园3房全海景烟花户尺价仅近1.7万元长情业主劲赚过千万

二手交投虽然转静，但市场仍有刚性需求，北角指标屋苑城市花园近期接连录得成交，最新高层全维港烟花海景单位，成交价达1,700万元。 2023年10月15日

二手居屋｜上车客530万购沙田愉田苑2房户长情业主赚逾「3球」

月底将公布新一份施政报告，楼市整体观望气氛浓厚，沙田及大围区本月暂录约15宗二手成交。其中，沙田居屋愉田苑一个2房单位，以530万元沽出，原业主持货29年，转手账面获利约322万元。 2023年10月12日

二手成交│长情业主300万沽元朗好顺泰大厦两房户物业升值逾7倍

政府拟撤辣的消息令市场陷入观望，踏入10月，元朗区二手成交仍然淡静，暂录得4宗买卖成交，新录得好顺泰大厦一个两房单位以300万元易手成交。 2023年10月06日

二手成交 | 北角健威花园2房户668万沽长情业主持货17年赚逾4球

近月二手成交淡静，原业主持开放态度议价，望尽快沽货离场，新录得北角健威花园2房单位二手成交，业主减价60万元，终以668万成交。 2023年08月09日

二手成交｜（有相）长情业主换楼大平卖 470万沽九龙湾丽晶花园两房户

新盘陆续推出，更以低价抢占市场焦点，二手市场淡静，不过平价盘一样很快被市场消化。九龙湾丽晶花园一个两房单位业主，因换楼而平卖持货多年的单位，以不足500万元沽出。 2023年08月25日

二手成交｜长情业主持货34年赚近8球杏花邨3房户860万沽

焦点集中於一手，二手交投受压，但港岛区二手楼盘仍有捧场客支持。杏花邨本月成交量与上相约，暂录6宗成交，新促成一个三房户成交，原业主持货34年，终以860万元沽出单位。 2023年07月26日

二手成交｜长情业主沽货赚逾7球用家1085万买沙田晓翠山庄3房连车位

二手成交宗数平缓，买家持观态度不愿入市。沙田及大围区本月至今暂录约42宗，较上月同期减少约15%，其中沙田晓翠山庄本月暂录1宗成交，原业主连减45万元沽出，一个三房单位连车位物业。 2023年07月22日

居屋成交｜长情业主546.2万沽康山花园两房户持货36年赚逾5球

发展商推盘攻势浪接浪，二手市场难免受压，有业主持开放态度议价，减价沽货。鰂鱼涌康山花园两房户以546.2万元沽，长情业主转手帐面获利约513.04万元。屋苑本月暂录2宗成交，入场费为600万元起。 2023年07月09日

二手成交│分支家庭632万购青衣宏福花园2房户一手货28年帐面劲赚「5球」

二手交投续渐回升，部分用家开始趁低吸纳，在市场寻觅优质笋盘。近日，青衣宏福花园新录的一宗二手成交个案，一个2房户获同区分支家庭以632万元承接，长情一手业帐面劲赚逾「5球」。 2023年12月07日

二手成交｜名店食街包围逾半世纪加宁大厦三房户6.6万升至1,538万沽

由名店包围的铜锣湾百德新街、加宁街及京士顿街一带，乃区内时尚地标，区内旧式豪宅以实用为主，近日近60年楼龄的加宁大厦，一个三房单位长情业主以1538万元沽出单位，较一手6.6万元购入，升幅高见232倍。 2023年11月23日