香港地产新闻-House730

二手居屋│绿表客「5字头」购靓装富康花园三房户望山峦兼运动场 (多相)

楼市交投放缓，整体居屋二手市场成交有所回落，将军澳富康花园一个3房单位，近日获绿表客入市个案，业主早年花132.1万购入，是次於2个月内减价一成，最终减至518万元沽出，赚近400万元。 2024年06月14日

二手居屋│绿表客「6字头」购将军澳宝盈花园三房户身价十年升6成

新一季白居二买家已获批购买资格证明书，其有效期为12个月，部分买家已整装待发，四处寻觅笋盘。有代理表示，将军澳居二市场交投尚算平稳，新近宝盈花园再录居二成交，其中，长情业主以672.8万元出售一个三房单位，单位期内升值超过六成。 2024年06月04日

二手居屋│绿表客「车位价」入市睇楼1日即173万购丽翠苑开放式户

居屋入场门槛相对较低，而半新居屋无论生活配套、基建及休闲设备都应有尽有，质素不比私楼差，近期接二连三录得成交。「年轻居屋」长沙湾丽翠苑一个开放式户，绿表客睇楼1日，即火速决定以173万元承接。 2024年05月30日

二手居屋│绿表客438万元入市小西湾富欣花园3房户尺价仅7,399元

居屋及绿置居的最长担保期由30年增至50年，激活二手居屋交投，小西湾富欣花园一个3房单位，近日获绿表买家斥资逾430万购入。 2024年04月22日

二手居屋 |东涌裕泰苑开放式户不设议价绿表客斥300万入市

楼价相比高位有明显折让，撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗，创去年3月以来13个月新高。近日，半新居屋裕泰苑一个开放式单位，获公屋租户睇楼即日拍板，零议价以300万元成交，而印花税只需100元。 2024年03月28日

二手公屋│绿表买家趁机抢平货将军澳翠林邨近500尺大户220万沽(多图)

二手市场气氛高涨，频频录得易手成交。将军澳公屋翠林邨一个近500尺大户单位，放盘期累减110万元，竟以220万元沽出，绿表买家趁机吸纳承接笋盘。 2024年03月24日

二手成交｜撤辣威力将军澳富康花园2房绿表货「零议价」420万沽

楼市全面撤辣，压抑多时的购买力随即爆发，新盘旺场之余，二手市场亦见起动。绿表市场买家入市步伐亦见加快。将军澳富康花园一个2房单位，业主放售10个月，终於在撤辣后「零议价」420万沽出。 2024年03月10日

二手居屋│乐富德强苑劲减「1球」绿表客趁低价690万购3房户

近月二手楼市再次进入整固期，而白居二市场刚录得绿表客趁低吸纳，以690万元承接乐富德强苑一个3房户，原业主放盘一年半劲减「1球」沽，单位期内仍帐升近3倍。 2024年02月07日

二手居屋│绿表买家抢闸入市购将军澳宝盈花园两房户以457万沽

随着新一期「白居二」购买资料证明书将於短期内批出，个别绿表买家趁新一期「白居二」尚未进场而抢先入市，将军澳宝盈花园再录得绿表客入市，业主放盘5个月减价13%，终以457万元沽出2房户。 2024年01月24日

二手居屋│绿表客440万入市筲箕湾东熹苑三房户尺价仅6,875元

二手交投逐渐调低，买家静待时机入市。新近促筲箕湾东熹苑二手成交，一个3房顶层单位累减88万元，终获绿表客以440万元承按单位，长情业主持货13年，是次转手账面赚逾「1球」。 2024年01月17日

二手居屋│绿表用家入市小西湾富怡花园凤凰楼海景3房户只售433万

受惠於施政报告放宽居屋按揭贷款保证期，由30年廷长至50年，有不少绿表买家转移至高龄居二市场。近日小西湾富怡花园获用家以433万元承接一个3房户，单位享全海景致，尺价仅逾7000元，相当吸引。 2024年01月01日

二手居屋│绿表客405万购柴湾乐轩台3房户尺价仅逾7000元

施政报告延长居屋按揭担保期至50年，有买家担心年后会有抢购潮出现，怕届时或要争盘，故加速入市。有绿表买家以405万元承接柴湾乐轩台一个3房单位，尺价仅为7,181元。 2023年12月31日

二手居屋│粉岭嘉盛苑2房业主放盘1年终「零议价」尺价逾5,500元沽出

市场憧憬楼市即将见底，入市意欲有升温趋势。近日粉岭居屋市场成交平稳，一个2房单位放盘1年，获外区绿表客「零议价」300万元承接，原业主持货13年账面获利「2球」。 2024年01月04日

居二客跌市豪买三房户将军澳富宁花园绿表价328.5万沽

虽然楼市气氛偏软，不过，抽中「白居二」的买家，可以免补地价於第二市场购买居屋屋苑。有「幸运居二」买家原物色将军澳居屋富宁花园两房户，其后，见三房业主有价商议，加大预算以328.5万元购入三房户。 2023年12月04日

二手公屋│绿表客「1字头」购豪装公屋将军澳宝林邨一房户尺价仅4,732元

楼市交投放缓，有绿表买家见楼价整固趁低入市，购入将军澳宝林邨单位，业主放盘2个月劲减20%，终以168万元成交，长情业主持货14年，帐面获利149万元。 2023年11月30日

二手成交｜青宏苑绿表价一周抢高62万业主520万挞订重售

《施政报告》落实减辣，楼市气氛再望注入动力。新盘市场即时起动外，绿表市场亦出现连环业主赔订个案，青衣居屋青宏苑一个两房单位，绿表客一周抢高62万元，业主赔订后重售。 2023年11月21日

二手居屋│绿表客633万买屯门美乐花园全海景3房户 33年货攀升约10倍

楼价回落，息口亦近见顶，吸引用家入市，近期二手交投渐见回稳。屯门区码头区本月暂录约9宗买卖成交，其中，屯门居屋美乐花园一个3房单位以633万元沽出。长情业主持货33年，单位升值约10倍。 2023年11月18日

二手居屋｜绿表客淡市「2字头」购一房东涌裕东苑97货升价3.3倍沽

高息环境加上台风吹袭，影响二手成交表现。东涌区本月暂只录得3宗买卖成交。其中，东涌居屋裕东苑一个1房单位，获绿表上车客以未补价272万元承接，升值3.3倍。 2023年10月10日

二手公屋│绿表客「1字头」买将军澳景林邨两房户单位靓装即入住(多图)

一手市场主导，二手交投下挫，不少业主减价求沽。近日将军澳景林邨一个2房靓装单位，获绿表客以188万元承接。成交单位属300万元以下住宅物业，买家仅需付100元印花税。 2023年09月24日

二手公屋｜绿表客逾「1球」入市粉岭祥华邨两房户印花税仅100蚊

虽然加息未明，但仍有买家四出睇楼。近日有低水公屋吸引绿表客入市，粉岭公屋祥华邨一个2房单位，以190万元成交，当中新买家只需付100元印花税，相当优惠。 2023年09月15日