香港地产新闻-House730

二手成交│外区客760万购汇玺一房收租望回报率逾3厘

拥有双铁优势的西九龙南昌站，上盖物业汇玺，乃区内近年新贵。挟铁路优势，投资者斥资760万元购入一个一房单位作收租之用，租金回报率望收3.2厘。 2024年04月27日

二手蚀让｜汇玺开放式户减价逾7%易主 6年帐面贬值66万

二手楼价跌势未止，铁路上盖屋苑相继沦陷。港铁南昌站上盖汇玺新近有开放式单位减价约7%后易手，原业主持货约6年，帐面损失近66万元。 2023年10月02日

终止买卖｜汇玺低座三房买家挞订料损失「2球」同一单位两度遭挞

踏入9月新盘买家挞订离场情况未止，新鸿基地产(016)已届现楼的南昌站「汇玺」有低座买家终止买卖合约，估计经已挞订，遭发展商杀订200万元。 2023年09月06日

新楼出租｜（多相）西九海滨「地王」维港滙 90个租盘抢攻尺租勇闯60元

毗邻港铁南昌站的西九「地王」豪宅维港滙，屋苑一期於5月收楼后，连同即将收楼的第2及3期放租个案，市场录放租盘约90个，抢攻一批「贪新」租客的心。因应新楼出租，邻区的奥运站，上月租赁成交急跌30%至约100宗水平。 2023年07月05日

二手蚀让｜汇玺海景四房3500万易手原业主持货5年惨输逾百万

2023年05月15日

租务成交｜「抢人才」推动国内客月租5.2万承租汇玺4房大户

为实施「抢人才」计划，政府推出高端人才通行证计划、优化科技人才入境计划等，图吸纳引国际创科领军人才，在港发展其业务致，及开拓其科研成果。因应相关政策实施，部份地区住宅租务亦受带动。挟铁路概念的西九龙南昌站汇玺，近日便获国内客以月租5.2万元，租用汇玺4房双套房单位，平均尺租近40元。 2023年03月16日

深水埗汇玺楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

港铁南昌站上盖的汇玺「CULLINAN WEST」是西九龙的地标性住宅，户型多样，上车、换楼和租客都可找到心头好，不论自住投资也具有升值潜力。 2022年12月09日

汇玺开放式户SSD松绑即590万沽料输约52万元

美国自今年3月开始，先后6次加息，令楼市观望气氛转浓。市区港铁上盖的汇玺，有业主或看淡后市选择沽货，手持的一个开放式户，待额外印花税(SSD)松绑后，即以590万元售出，但低市价约10%。 2022年11月29日

SSD松绑即820万沽汇玺一房3年蚀7万

美国联储局今年以来大幅加息3厘，市场预期年底前仍会加息，在息口前景未明朗，有业主先沽货为上。位处南昌站上盖的汇玺，近日有业主以820万元沽出一房单位，帐面需蚀7万元。 2022年10月17日

隔离期间网上搵租盘内地生付逾22万租汇玺一房全年

新学年开锣，大学生亦赶租楼迎接新学年。市场上部分内地生到港隔离期间，透过网上平台租楼。基座设有大型商场的南昌站汇玺，近日录内地生於隔离期间网上寻觅得租盘后，一炮过付足一年租金，以逾22万元承租汇玺一房户一年。 2022年09月05日

汇玺劈价至1250万蚀让尺价创2房海景单位新低

南昌站上盖屋苑汇玺再录得蚀让成交。一个2房海景单位以1250万元沽出，折实尺价创屋苑2房海景户造价新低。 2022年07月29日

月租1.4万租汇玺开放式户平均尺租51元

半新盘因楼龄新，向来受不少用家追捧。基座设有商场的市区半新盘南昌站汇玺，近日一个开放式户，获租客以月租1.4万元承租，平均尺租达51元。 2022年06月19日

月租1.4万进驻市区半新盘汇玺开放式户

社会步伐急速，分秒必争下，铁路沿綫物业向来是「黄金之选」，因而流通量亦佳。新地(016)发展的南昌站上盖汇玺，上月整月录82宗租赁成交，近日录开放式户单位，买家以月租1.4万元即进驻市区半新楼。 2022年06月06日

5年赚近1球汇玺一房户825万沽

地铁站上盖屋苑往往较具升值潜力，南昌站上盖屋苑汇玺一个一房单位，新近以825万元沽出，帐面赚近100万元离场。 2022年04月06日

SSD期满即沽汇玺一房套848万易手

美国加息、股市波动等不利因素影响下，有业主主动减价求沽。最近南昌站上盖屋苑汇玺一个一房套单位减价52万元，以848万元易手。 2022年03月25日

汇玺海景一房872万元沽

2022年03月17日

汇玺海景4房户大劈至2,800万元沽三年惨蚀逾650万

疫情严峻，铁路概念盘亦录「见血」个案。南昌站上盖的汇玺，屋苑一个4房海景单位，业主由3年多前3,769万元买入，近日要忍痛以2,800万元沽出，单位於3年间帐面蚀近千万，惟扣除购入时回赠等支出，损手约650万元，成今年以来最大宗蚀让个案。 2022年03月10日

汇玺本月暂录6宗租赁成交一房户1.8万元租出

南昌站上盖半新楼汇玺，3期共18座，实用面积由267至2,171方尺。最近有业主将一个买入不足3年的一房单位，以1.8万元出租。 2022年02月12日

新晋豪宅汇玺1房930万沽业主拟换货蚀137万

铁路上盖物业，向来是买家入市对象。不过，南昌站上盖的汇玺，近日一个一房单位，业主却以低於市价一成，以930万元沽出，单是帐面蚀约137万。 2021年12月09日

港铁上盖汇玺4房海景户租客月租5.5万承租

2021年10月12日