香港地产新闻-House730

二手成交│东涌映湾园本月暂录11宗成交 2房户以610万沽

政府撤辣后有利置业，买家积极入市。有代理表示，东涌区3月暂录约28宗成交，映湾园占约11宗，有用家感楼市成交转旺，即以610万元购入一个2房单位，单位期内升值约162%。 2024年03月11日

二手成交│股市波动业主多番落价东涌映湾园3房户累减「2球」以710万沽

最近股市持续下跌，业主心态进一步受挫，不惜扩大议价空间以加快沽货。东涌映湾园新录得一宗二手成交个案，3房业主放盘5个月，单位期内累减258万元或27%，以710万元沽出，尺价竟跌穿1万元。 2024年01月25日

二手成交│ 东涌映湾园3房套售590万持货6年蚀逾「1球」

美国联储局连续3次停止加息，近期楼市交投及气氛有所回升，有准买家即到处睇盘，寻找易手笋盘。东涌映湾园新录得一宗二手成交个案，一个3房单位以590万元成交，尺价竟不足9,000元，贴近天水围嘉湖山庄平均价。 2023年12月16日

二手成交｜租客「升呢」做业主 955万买东涌映湾园3房套园海景户

近期不少业主扩大议价空间，甚至劈价求售，减价盘选择增多，加上楼价回落，吸引租客「租转买」。 2023年09月13日

二手成交｜平盘有承接放盘1个月劲减84万沽 656万售东涌映湾园2房户

油塘新盘低价开售，触发二手劈价潮，平价盘仍不乏承接。东涌区本月暂录得10宗二手成交个，较上月同期增加67%，映湾园占5宗最多，较上月全月2宗增1.5 倍。 2023年08月16日

二手成交｜外区换楼客转战东涌 835万购映湾园三房海景户

疫后迎来复活节长假期，港人纷纷外游欢度假期之外，亦有买家趁假期加快入市步伐。邻近香港国际机场的东涌，有外区换楼客转战该区，斥资835万元购入区内大型屋苑映湾园三房机场海景户。 2023年04月13日

二手成交｜捉紧虎年尾巴换楼客830万入手东涌映湾园3房户

中港通关带动楼市回暖，年关渐近，不少买家加快落实入市决定。有同区换楼客赶在农历新年之前，以830万元买入东涌映湾园3房单位。 2023年01月19日

投资客看好通关后市斥629万购映湾园2房户

今年楼价显着回落，加上通关在即，刺激买家加快入市。有投资客赶在通关前，以629万元买入东涌映湾园2房单位。 2022年12月28日

尺价跌穿1万上车客950万承接映湾园3房套

息口持续上升，买家入市态度普遍非常审慎。东涌映湾园一个3房单位近日以950万元获承接，尺价更跌穿1万元。 2022年11月05日

映湾园两房大减价仍乏问津转阵获租客月租1.35万承租

股市疫弱，楼市在利淡消息影响，买坟转弱，部份业主不甘太低价沽售单位，宁选择转卖为租。邻近机场的东涌区，近日租赁市场气氛不俗，映湾园一个两房单位，业主今年初放卖，由於市况太弱，不欲过低价出售，因而低於市价月租约1.35万元出租，平均尺租24元。 2022年10月23日

施政报告后映湾园3房套减至800万沽 3年料蚀逾60万

施政报告公布后东涌映湾园录得一宗蚀让成交，一个3房套单位累减60万元至800万元获承接，原业主离场料蚀逾60万元。 2022年10月19日

映湾园劈价过百万 2房户693万沽低市价逾一成

受加息及疫情升温影响，近期大市气氛较差，买家入市态度审慎，加上新盘接连低价出击，令二手市场进一步受压，造价持续回落，连蓝筹屋苑东涌映湾园亦不例外。映湾园最新录得一宗低市价成交，一个两房单位减至693万元沽出，低市价超过一成。 2022年08月31日

映湾园三房业主付辣税10%沽货外籍租客970万入市变业主

邻近机场的东涌，过往不少机组人员承租单位，东涌更成为多外籍人士聚居地。映湾园一个三房单位，由於单位仍在三年辣税期，业主不惜付10%辣税仍要沽货，最终减价近40万元，以970万元成交。 2022年08月22日

全屋翻新仲有新电器映湾园山景2房户1.48万元租出（多相）

踏入暑假旺季，东涌区租赁成交明显转旺，映湾园其中一个拥全新装修加新电器的两房单位，获一对年轻夫妇以1.48万元承租，实用尺租比市价的1.5万元稍平。 2022年07月28日

加息无阻入市信心外籍投资者议息前夕斥725万购映湾园2房户

美国联储局议息前夕，有外籍投资者无惧加息，依然看好「砖头」潜力，以725万元购入东涌映湾园一个2房单位。 2022年06月17日

赶加息前入市映湾园3房套950万低估价易手

美国联储局正式宣布加息，或会影响本港楼市，有买家趁未加息前入市，以950万元买入东涌映湾园一个海景3房套单位。 2022年06月16日

「新港人」购映湾园长线收租海景3房套975万成交

不少买家看好东涌发展潜力，在区内买楼。有「新香港人」买家同样看好，新近以975万元买入映湾园一个3房套单位作收租之用。 2022年06月01日

看好机场及东涌潜力买家820万入手映湾园三房套

疫情持续，通关无期，有买家依然看好东涌发展潜力，以820万购入映湾园三房套单位。 2022年05月31日

看好东涌将来发展投资客790万低市价入手映湾园3房户

楼市回暖，投资者陆续出动入市。有投资客看好东涌将来发展，以略低於市价的价钱，即790万元入手映湾园3房单位。 2022年05月26日

机师卖楼回国外区换楼客极速以1093万元承接映湾园3房户

近期楼市回暖，买家纷纷加快入市追低水。刚过去的周末，东涌区录得6宗二手买卖成交，指标屋苑映湾园占2宗。有上车客趁外籍机师卖楼回国，一轮议价后以1093万元承接3房套，实用尺价11985元。 2022年05月16日