香港地产新闻-House730

日出康城再爆蚀让！MARINI一房减价20万易手 4年半贬值7%｜二手蚀让

日出康城半新楼频现蚀让案。中原地产将军澳康城第二分行分区营业经理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价15,298元。 2024年04月21日

二手成交｜日出康城晋海II三房户820万沽持货5年半蚀让「3球」

康城发展续渐完善，能满足区内居民日常所需，无论大型百货、休憩设施、交通、食肆都一应俱全。而近期区内亦有新盘贴近市价开售，致二手市场竞争上升，晋海II更录得一宗二手蚀让个案，一个海景三房户以820万元成交，一手业主账面蚀让333万元离场。 2023年12月10日

康城新盘｜会德丰日出康城第12期定名SEASONS PLACE 短期内参战

《财政预算案》后楼市气氛高涨，发展商加快步伐推售新盘。会德丰地产及港铁合作发展的将军澳日出康城第12期项目，正式定命名为SEASONS PLACE。 2024年03月05日

康城新盘│ 12B期PARK SEASONS首推138伙最平1房售454.1万

会德丰地产继将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE开卖后，发展商随即推出12B期PARK SEASONS，今日公布项目首批138伙，户型涵盖1房及2房户，入场价为454.1万元，属1房户。 2024年04月11日

康城新盘│ PARK SEASONS速上楼书短期开价最细1房户314尺

新盘市场一浪接一浪。会德丰地产伙港铁合作发展的将军澳日出康城新盘SEASONS PLACE开卖后，发展商即推出PARK SEASONS（12B期），项目已上载楼书，1房户，最细面积314方尺，该盘将於短期内开价，预告定价将有轻微提高。 2024年04月09日

康城新盘｜SEASONS PLACE首轮368伙「一Q清袋」周三尽推282伙

楼市全面撤辣，压抑多时的购买力爆发，新盘大收旺场。会德丰地产与港铁发展的将军澳日出康城新盘SEASONS PLACE，在过去周六(23日)展开首轮销售，即日沽清首批368伙，套现约23.6亿元。因应市场购买力众多，发展商即晚以平均折实尺价15,412元加推244伙，轻微加价约1%，安排本周三（27日）尽推整项目最后282伙。 2024年03月25日

康城新盘｜SEASONS PLACE收票破万膺票王周六发售368伙

新盘市场竞争激烈，各大发展商竞相在复活节档期前出击，会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城SEASONS PLACE迅速收票破万，达10,500认购登记，较周六首轮销售368伙超额逾27倍，并创今年新盘收票新高纪录。 2024年03月22日

康城新盘│SEASONS PLACE「压轴起动价」首推130伙最平447.2万

新盘市场热度升温，王新兴集团旗下牛头角新盘泰峯上周以平均尺价14,808元开价后，会德丰地产旗下将军澳日出康城SEASONS PLACE，项目挟铁路概念，今日公布首批130伙定价，平均折实尺价14,188元，最平单位折实447.2万元。 2024年03月14日

康城新盘｜SEASONS PLACE 4个示范单位曝光融入4季设计理念

挟港铁概念发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE 12A期，会德丰地产及港铁率先开放项目4个示范单位予传媒参观，分别为1至3房清水示范单位及1伙2房经改动示范单位，以「SEASONS」为设计概念，取自「春」、「夏」、「秋」、「冬」四大天然元素。 2024年03月13日

康城新盘｜SEASONS PLACE 明日开价首张价单不少於130伙

楼市气氛转热，一手新盘推售一浪接一浪。由会德丰地产及港铁合作发展的SEASONS PLACE 12A期，准备明天(14日)公布首张价单，涉及不少於130伙，本周末开放示范单位予公众参观，并预计周六收票。 2024年03月13日

康城新盘│SEASONS PLACE已上楼书料先推12A期650伙最快下周开价

新盘市场热度升温，发展商加紧步伐开卖新盘。会德丰及港铁发展的将军澳日出康城「澳东O’ East」系列，第12期SEASONS PLACE刚已上载项目楼书，料先推12A期650伙，户型涵盖1房至3房单位，当中主打2房户。 2024年03月12日

会德丰去年销售额161亿元今年推5大市区新盘

农历年过后，正式进入龙年。会德丰地产今(21日)公布本年新盘销售部署，2024年将分阶段推出5大市区新盘，达致季季有楼卖。集团去年出售近1030伙单位，销售额亦接近161亿元，按年升67%，达到每年销售额过百亿元的要求。 2024年02月21日

SSD三年变两年业主即抛货！日出康城SEA TO SKY四房劲蚀近380万｜二手蚀让

2023年《施政报告》公布，将额外印花税(SSD)禁售期由三年缩短至两年，令2021年成交单位即时解禁，部分业主决定蚀让卖楼离场。将军澳日出康城半新盘SEA TO SKY录得本月首宗二手成交，原业主於2021年4月入市，持货约2年半，即刚过新SSD松绑期沽货，帐面劲蚀近380万元离场。 2023年10月30日

二手成交│日出康城OCEAN MARINI 3房户千万成交一手业主「松绑」即沽单位贬值18%

下周三(25日)将公布新一季施政报告，市场憧憬政府能减辣，望楼市现曙光。不过半新楼的日出康城OCEAN MARINI录得蚀让个案，有业主趁额外印花税（SSD）「松绑」即出售一个3房套连工人套房单位，转手帐面亏损266万元。 2023年10月20日

单位直击｜日出康城Ocean Marini三房「辣招」松绑帐蚀266万沽｜多图

楼市观望气氛浓厚，有业主见满3年「辣招」松绑后欲沽货离场，最终放盘3个月，难逃大减价出货命运，累劈超过300万元才成功易手，帐面更劲蚀266万元或近18%。 2023年10月10日

单位直击｜日出康城首都三房套累减90万成交代理越洋送订到印尼｜有相

2023年08月25日

二手蚀让｜日出康城SEA TO SKY「辣招」期满业主连环损手离场

二手楼市气氛淡静，加上大型新盘更以低价震撼应市，令部分业主对后市走势存疑，趁3年额外印花税(SSD)期松绑后即沽货离场。将军澳日出康城SEA TO SKY於上月「辣招」期满，至少3宗二手成交全属蚀让个案。 2023年08月10日

低开效应｜油塘新盘「深水炸弹」开卖后日出康城晋海三房1,150万蚀沽

息口困扰楼市，长实地产淡市采取低价开卖策略，以低见290万元开卖油塘新盘亲海駅II，受新盘低开影响，部份地区录业主蚀让沽货。邻近油塘的将军澳日出康城，晋海一个三房单位以1,150万沽出，帐面蚀让167万元。 2023年08月07日

二手成交｜日出康城峻滢三房户845万沽帐面逾赚245万

一手新盘销情火热，二手交投虽然转静，但市场仍有刚性需求。将军澳峻滢近录得一宗成交个案，新买家锺情单位景观开扬舒适，议价后用845万易手价即决定入市自住。 2023年06月22日

二手成交｜日出康城领都海景户1145万沽持货约14年逾赚「4球」

美国暂停加息，二手成交量渐增，换楼客陆续出动。本月将军澳日出康城2期暂录得8宗成交，当中两宗为四房户交投。 2023年06月19日