香港地产新闻-House730

蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」未够4年帐输百万｜二手蚀让

二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。 2024年01月11日

二手成交│将军澳新都城两房户485万沽 16年货升值超过2倍

楼市持续整固，尺价回落至吸引水平，有买家睇中即入市。将军澳新都城新录得二手成交个案，一个两房单位以485万元沽出，原业主持货16年，是次转手账面获利332.5万元离场。 2023年12月24日

数据统计｜股市疲弱兼息口夹击十大屋苑周末日挫逾三成仅6宗成交

港股表现疲弱，经济气氛仍待改善，楼市交投回软。本港十大主要屋苑过去周末日，只录得6宗成交，按周下挫33.3%，亦为6周以来新低。 2024年01月22日

2023年十大屋苑楼价近乎全线下挫边2个屋苑不跌反升？

全球各地在欢呼声迎接2024年的到来，期望新一年胜旧年。中原地产总结过去2023年本港主要十大屋苑合共录得1886宗成交，按年跌17.6%，创下2006年有纪录以来历史新低，十个屋苑楼价几乎全线下挫，仅得两个港岛屋苑成交尺价不跌反升。 2024年01月02日

新港城三房「97货」800万沽业主赚近50%离场

《施政报告》为楼市减辣后，市场气氛有好转，部份二手业主伺机沽货。马鞍山新港城一个97货单位，刚以800万元售出，与97价仍升近50%。 2023年11月13日

二手成交｜新盘低开二手买家捞平货买家810万购将军澳新都城三房

油塘及将军澳新盘连环低价出击，二手私楼市场成交减慢，但有买家趁楼市整固加快入市。将军澳新都城一个三房单位，业主减价70万元，即获区内买家以810万元承接，与近期同类单位成交价相若。 2023年08月20日

二手成交｜移民业主减过百万沽货新都城三房户800万成交创今年新低

二手市况持续疲弱，移民盘业主减价沽货愈劈愈深，近日有业主准备移民，决定大幅减价沽货，新都城一个三房单位以800万元成交，是次成交创屋苑同类型单位今年新低。 2023年07月26日

二手成交｜将军澳新都城两房近670万沽 12年升值逾倍

二手市场淡静，但市场仍有刚性需求。将军澳发展逐渐完善，交通出入变得更方便，成为近年热门选置之一。最新促成一宗新都城交投，原业主持货12年，转手账面获利339.8万。 2023年06月30日

数据统计｜减辣后50大屋苑买卖升近40% 上车屋苑一周成交升5倍

楼市减辣措施实施后，激发早前暂缓入市的购买力重投市场，带动主要50大屋苑交投出现显着反弹。按市场数据指出，全港50个指标屋苑於上周共录74宗买卖个案，一周升近40%，上车屋苑成交急升。 2023年11月08日

二手交投逐步加快十大屋苑周末录7宗成交近8周次高

施政报告落实为楼市减辣后，市场方向明确。中原地产数据指出，十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5个。 2023年11月06日

《施政报告》有望减辣十大屋苑周末跌逾30%至4宗成交

行政长官李家超将於本月25日发表新一份《施政报告》，全城要求减辣的声音不绝，市场充斥浓厚观望气氛，中原地产数据指出，本港主要十大屋苑过去周末日录得4宗成交，较上周减少2宗，跌幅33.3%，6个屋苑零成交，上车屋苑沙田第一城及天水围嘉湖山庄则各录1宗成交。 2023年10月16日

二手市况｜将军澳交投平稳 9月暂录32宗「6球」入市区内两房

将军澳本月二手交投平稳，中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示，区内迄今录得约32宗成交，表现平稳，当中新都城占2宗，平均实用尺价约12,466元。 2023年09月12日

十大屋苑｜利嘉阁：周末两日录8宗买卖创5周新高减价盘获承接

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，上周六(12日)油塘新盘开售报捷大卖，二手虽仍处於捱打状态，不过在新盘带动整体楼市气氛之下，二手愿意减价的放盘即可获得承接，反映市场购买力仍在。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周六、日(12至13日)十大指标屋苑录得8宗成交，较对上周末(5至6日)的4宗增加4宗或100%，创近5周以来最多。 2023年08月14日

美国加息一手抢客十大屋苑交投持续低迷

十大屋苑本周末仅录得2宗成交，较上周末的7宗骤降71.4%，零成交屋苑重回8个，交投持续於低位徘徊，已连续13个周末录得单位数成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，自美国宣布加息，以及香港主要银行跟随上调最优惠贷款后，买家对后市多抱观望态度，加上发展商积极推售新盘，部份更减价抢客，导致二手市场进一步受压。 2023年07月31日

租赁成交｜全屋新装修租客即睇即1.55万租慧安园三房(多相)

暑期租务旺季即将来临，多区均录得住宅租赁成交。将军澳区交通日趋方便，区内私楼不乏租户追捧，慧安园一个三房单位，因业主新装修，即录租户即日睇楼，即日决定以月租1.55万元承租，平均尺租31元。 2023年06月12日

蓝筹屋苑｜新都城三房套狠劈352万成交 10年升值近四成

2023年03月25日

楼市走势｜将军澳本月三房成交突出！新都城中层户918万易手

2023年02月18日

【大桥通车】新都城「5字头」住铁路上盖楼下设大型商场

属全港其中一个重点发展新市镇的将军澳，区内最先发展地区，当数宝林站一带地区。该区地皮由填海或部份填海得来，而堪称将军澳「第一代」私人屋苑新都城，拥有逾6,700伙规模之余，各期基座设有购物商场，并拥有铁路首站优势，尽管第一期楼龄都迈向30年，由於屋苑单位少於400方尺，一直是区内屋苑式「上车盘」。 2022年11月23日

新都城2房530万创近四年新低低银行估价9%沽

「息魔」来袭，楼市在连串不利因素影响下，二手低价成交频现。其中，将军澳大型屋苑之一新都城，两房细单位供应多，近期不断录低於6球成交。其中，2期8座一个低层2房户，业主累减200万元，最终以530万元沽出，造价创近四年新低。 2022年11月21日

仲未跌完！新都城续寻底 2房户548万沽

将军澳跨湾大桥下月通车，惟区内上车盘跌势未止，新都城楼价继续寻底，世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示，最新2房户以548万元沽，再创近5年来新低。 2022年11月16日