香港地产新闻-House730

平均蚀让幅度最高龙虎榜首「五强」屋苑有边几个...？

高峰期高价售出的一手住宅单位，近两年转售时，不少均录得账面亏蚀，其中开放式及3房以上单位的蚀让成交比率，更超过50%，平均蚀让幅度最高5个屋苑，3个分布新界，港岛则以西营盘瑧蓺蚀让最多。 2023年12月13日

二手楼成交｜投资者228万买菁隽开放式户仅付100元印花税即悭2.8万

2023年02月28日

邓成波家族放售屯门菁隽商场意向价3.88亿元

邓成波家族近年频频套现，最新推出屯门菁隽基座商场放售。戴德梁行获委托，独家代理放售菁隽商场，意向价3.88亿元。 2022年11月29日

屯门菁隽楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

菁隽T Plus位於屯门景峰，面向屯门河河畔，环境尚算雅静。楼盘中文名字「菁」代表菁英，「隽」即隽士，而英文名称「T」代表年轻人Teenager，「PLUS」意指超乎预期的生活质素及居住环境，可见项目定位为年轻一族。 2022年11月06日

「龙床盘」松绑即244万蚀让投资者低吸菁隽料收4厘回报

有「龙床盘」称号的屯门纳米盘菁隽，今年甫一松绑便录得数宗蚀让，近日再添一宗。有业主以244万元沽出一个开放式单位，即获投资客承接。 2022年11月04日

屯门菁隽松绑即蚀让一房户330万易手（有相）

近年的半新楼多录得蚀让离场。屯门菁隽陆续松绑，一个一房单位近日以330万元成交，原业主账面蚀22万元离场。 2022年10月06日

菁隽128尺开放式户月租7,800元内地生预缴一年租金承租

暑假步入尾声，内地生加快租楼。「十优港姐」麦明诗也曾经入市购买的屯门「龙床盘」菁隽，近日一个开放式单位，获内地生以月租7,800元承租，平均尺租约61元。 2022年08月28日

「龙床盘」菁隽开放式户8200元租出租金回报3.4厘

以细单位为主，当年发展商称「皇帝都是睡张床」而被坊间称作「龙床盘」的屯门菁隽，因租务回报高仍对投资者有一定吸引力。菁隽近日录一租务成交，178平方尺单位以8200元租出，以买入时289万元计算租金回报率达3.4厘。 2022年03月06日

「龙床盘」菁隽开放式户移民业主宁付辣税328万沽

港人掀起一股移民热潮，不少要卖楼套现，增加二手盘源，这类移民盘议价幅度相对较高，因而吸引不少购买力承接。被喻为「龙床盘」的屯门菁隽，一个开放式户刚连辣税，以328万元卖出，扣除税项，料「打和」离场。 2021年12月01日

屯门菁隽开放式户7,800元获承租租金回报率约3.2厘

2021年10月16日

屯门菁隽连环租出3伙尺租见57元

2021年08月21日

菁隽开放式户月租$7400

2020年07月23日

龙床盘菁隽开放式回报4厘

2019年10月15日

「龙床盘」菁隽减价加推 173万入场

2019年07月07日

财政预算案2023｜即日调低从价印花税全港「3球」有找放盘有几多？屯门「龙床盘」最受惠！

财政司长陈茂波昨日(22日)发表新一份《财政预算案》，楼市「辣招」维持不变，但即日起调低楼价1,000万元以下的住宅物业从价印花税，当中楼价300万元以下物业，只「象徵式」收取100元厘印费，上车客即悭几万元。据中原地产统计，目前全港近七成二手放盘，均受惠新措施。 2023年02月23日

「蜗居」普及化限建纳米楼增「上车门槛」

面对楼价持续高企，发展商兴建单位越起越细，究竟近年「纳米」新盘有几细??若限建单位面积成从改善居住环境方面看，加入卖地条款设立单位面积下限是好事，但要考虑香港有没有实际条件实行。如设立单位面积下限但不同时放宽地积比，等同於减少未来住宅单位供应数目。 • 部分皮面积较小，在设计上难度高，不宜设单位面积下限。 • 设立单位面积下限等同於令提升买家上车门槛，削弱市场部分购买力，同时对发展商入标出价有一定影响，但对整体楼价表现没有太大影趋势，会否影响投资价值? 2021年12月30日

1字头纳米楼再现江湖经典单位你最记得边个

2021年06月14日

2020年第一季楼市焦点回顾

2020年05月01日

2019年楼市焦点回顾

2019年12月30日

2019年新盘市场回顾与前瞻

2019年12月17日

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