香港地产新闻-House730

商厦行情｜新世界长沙湾双子塔甲厦「83琼林街」预租4成

《财政预算案》宣布楼市全面撤辣，金管局亦放宽按揭贷款政策，将非住宅物业按揭成数至七成，新世界地标商厦长沙湾双子塔甲厦83琼林街，租赁查询较新政策前急增1倍，项目4成楼面已经获预租。 2024年03月25日

二手成交│荃湾愉景新城周末连环成交上车客无睇楼斥650万购2房户

施政报告落实楼市减辣后，二手成交明显加快。过去周末荃湾愉景新城连录2宗成交，两房及三房单位各占1宗。 2023年11月02日

施政报告前夕执平货！荃湾愉景新城两房跌穿「6球」柏傲湾三房贴近两房价沽

施政报告发表前夕，市场方向未定，业主及买家各有想法，观望气氛浓厚。不过荃湾区连录两宗低价成交个案，愉景新城两房造价跌穿「6球」水平，吸引上车客果断入市；另一半新屋苑、楼龄约5年的柏傲湾，有三房新近以贴近两房价沽出。 2023年10月04日

二手成交｜荃湾愉景新城「松绑」即蚀沽换楼客「翻睇」后935万购3房户

二手交投淡静，不少业主扩大议价空间，部份用家趁静市寻宝。荃湾愉景新城新近录得本月第二宗买卖成交，一个三房单位刚满三年额外印花税（SSD）即「松绑」，原业主累减至935万元沽出，是次造价比3年前买入价低出65万元。 2023年08月23日

二手楼成交｜见加息近尾声上车客睇楼两周斥970万购愉景新城罕有方厅三房

本港未有跟随美国加息，加息周期亦接近尾声，买家入市信心明显提升。中原地产荃湾愉景新城第二分行A组分行经理黄逸羲表示，分行新近促成荃湾愉景新城12座中层F室成交，单位实用面积650方尺，属套三房间隔，叫价980万元。单位属罕有方厅开则，加上景观开扬，议价后减价10万元，以970万元易手，平均实用尺价14,923元。 2023年03月27日

二手成交 | 低位反弹逾两成愉景新城3房套865万沽

农历新年过后成交畅旺，美联物业愉景新城分行联席区域经理锺家豪表示，本月至今荃湾区已录近40宗买卖成交，大部分成交买家睇楼仅一日至一星期就做决定。 2023年02月07日

换楼客一见锺情即场议价以870万承接荃湾愉景新城方厅3房户

大市向好，通关在即，楼市蕴酿转势，买家纷纷赶趁楼价未反弹前出动吸纳减价盘。近日愉景新城3房户累减过百万，最终以870万元沽。 2023年01月02日

趁业主减价逾200万换楼客735万购愉景新城3房免再错失机会

尽管加息压力仍在，惟中港有望恢复通关，各项经济活动有望复常，荃湾愉景新城一个三房单位，换楼客於半年前已经开始睇楼，曾洽购多个单位不果，因恐怕再错过入市机会，近日趁业主愿意减价逾200万元，以735万元购入愉景新城3房户。 2022年12月14日

荃湾愉景新城1周连录4成交上车客635万购2房户

近日内地逐步放宽防疫措施，市场憧憬快将通关，入市信心回升，现时楼价相比高位显着回落，不少买家加快入市，有上车客近日以635万元入手荃湾愉景新城一个两房单位。 2022年12月09日

忍手三年终入市换楼客738万买愉景新城3房套

新冠疫情持续3年，令不少准买家搁置入市计划，有换楼客就忍手3年，近日才以738万元买入荃湾愉景新城3房套单位。 2022年11月29日

愉景新城两房月租14,300元「沙士货」8.8厘回报

楼市过去10年升浪下，租金亦跟随楼价上调，荃湾愉景新城「沙士货」业主近日将单位以14,300元出租，以买入价195万元计，租金回报率约8.8厘。 2022年10月17日

荃湾愉景新城成交较上月增2倍 3房户累减过百万至850万获承接

香港银行加息，置业成本增加，令买家入市心态更趋审慎。金管局新近放宽压测，抵销加息压力，不少买家趁业主扩大议价空间，积极物色优质货。有买家趁减价，以850万元承接荃湾愉景新城一个三房单位。 2022年09月29日

业主心态转弱荃湾愉景新城高层3房套以978万元低市价沽

加息周期下业主心态转弱，荃湾愉景新城有业主以978万元沽高层3房套，成交价略低於市价。 2022年07月24日

新世界拟放售非核心物业涉逾百亿传愉景新城商场叫价60亿

新世界近年积极在港兴建大型项目，《星岛日报》报道，新世界集团正暗盘放售非核心物业，涉资高逾100亿，其中最「重磅」为荃湾大型地标商场D‧PARK愉景新城，索价高达60亿元。 2022年07月20日

忧加息压力增加愉景新城2房户低市价755万沽

自本月中美国加息四分三厘后，市场忧虑港息加息压力增加，加上新盘市场抢客，导致二手准买家入市倾向趋审慎，观望气氛略转浓。荃湾大型屋苑愉景新城，一个2房单位，业主多次减价后，以略低於市价2%至755万元沽出。 2022年06月27日

荃湾业主卖楼再入市 990万购愉景新城3房套

近期二手交投重拾畅旺，加上多个新盘陆续部署开售，推高整体楼市气氛，准买家纷纷加快入市。有荃湾业主卖出自住两房单位后，再在同区以990万元购入愉景新城一个3房单位。 2022年04月21日

荃湾移民盘减价放售同区上车客760万承接愉景新城2房户

随着疫情放缓，大市靠稳，买家入市态度重拾积极，带动成交加快。有业主因移民减价放售荃湾愉景新城一个两房单位，获同区上车客以760万元市价承接。 2022年04月12日

愉景新城2日录3成交 2房户735万沽略低於市价

在放宽按保门槛带动下，买家入市意欲持续上升。荃湾愉景新城自财政预算案后睇楼量增幅达一成半，随着近日疫情有回稳迹象，成交亦见加快，过去2日连录3宗成交。 2022年03月23日

愉景新城上月成交数创7个月新高 2房户累减8%至756万沽

第五波疫情持续下，不少心急业主减价求售，减价盘涌现，部分屋苑楼价回调幅度显着，加上政府放宽按保楼价上限，吸引买家趁减价入市。荃湾愉景新城一个两房单位，近日减至756万元沽出。 2022年03月05日

财爷plan加速入市上车客756万购愉景新城2房户

政府宣布放宽按保上限后，睇楼量回升，亦刺激部分买家加速入市。有上车客看中荃湾愉景新城一个两房单位，见楼价有调整空间，加上财爷plan放宽，近日终以756万元买入单位。 2022年03月01日