香港地产新闻-House730

二手成交│用家772.8万购美孚新邨3房套尺价仅约8,274元

新一份财政预算案即日撤销楼市3大辣招，而金管局并同时公布暂停压力测试，料一系列措施利好楼市，有买家担心迟买会贵，於今日(28日)下午即时以772.8万元扑鎚美孚新邨一个3房户。 2024年02月28日

二手成交│美孚新邨1日4宗成交一房户505万沽

临近农历新年，有不少业主态度回软，望加快成交沽盘，有代理表示，美孚新邨交投持续加快，日前1晚连录4宗成交，令本月交投量增至25宗，平均实用尺价约9500元。 2024年01月30日

二手成交│美孚新邨尺价跌穿1万三房户「7字头」沽料蚀298万

近期市场不乏减价易手盘，有部份业主为了加快去货，大手劈价求沽，蓝筹屋苑之一的荔枝角美孚新邨新录得一宗二手蚀让个案，一个三房单位以700万元易手成交，原业主持货2年多，账面蚀让298万元离场。 2023年12月18日

美孚新邨12月开斋即「见红」两房5年跌价155万｜二手蚀让

蓝筹屋苑再录业主蚀让离场个案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手买卖即「见红」！市场消息指，一个两房单位新近以690万元易手，较原业主5年前入市价帐面贬值155万元或约18.3%。 2023年12月04日

太古城特色户9年蚀使费易主美孚新邨三房移民盘低估价15%沽｜蓝筹屋苑

蓝筹屋苑连续录得低价成交，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城本月迄今暂录约4宗二手买卖，最新录得一宗天台特色户「明赚实蚀」个案。 2023年11月07日

数据统计｜「撤辣」后十大屋苑3月冲上368宗成交 3年来最旺

「撤辣」后楼市气氛急速转活，本港主要十大屋苑於3月份成交量急速冲上368宗水平，创出2021年5月后3年新高，反映撤辣后楼市释放强劲购买力，刺激成交量急升。 2024年04月02日

数据统计｜新盘抢客过去周末日十大屋苑成交回调24%至28宗

撤辣后楼市气氛转活，发展商急速起动推售新盘，纷以贴市价抢攻市场，抢走部份客源，二手楼市交投略放缓。中原地产数字显示，本港主要十大屋苑过去周末两日录得28宗成交，按周跌24%，惟仍有部份屋苑成交录上升。 2024年03月18日

数据统计｜撤辣一周成交近升2.8倍十大屋苑成交爆升至110宗

《财政预算案》后楼市颓风尽扫，新盘市场急速起动之余，二手楼市亦见成交回升。本港主要十大屋苑撤辣后一周，成交迅速颷升，一周急录110宗成交，与撤辣前周末仅录个位数，二手楼市气氛出现「天与地」的差别。其中，尤以银码细的上车盘最火热，沙田第一城由撤辣前只有7宗成交，急升至过去一周速录18宗成交。 2024年03月07日

憧憬《财政预算案》出炉十大屋苑低位徘徊

市场静待新一份《财政预算案》，有望推出房屋政策措施，料左右楼市走向，市场憧憬新措施前，二手市道陷入胶着状态。本港主要十大屋苑过去周末日录仍维持在个位数。 2024年02月26日

数据统计｜股市疲弱兼息口夹击十大屋苑周末日挫逾三成仅6宗成交

港股表现疲弱，经济气氛仍待改善，楼市交投回软。本港十大主要屋苑过去周末日，只录得6宗成交，按周下挫33.3%，亦为6周以来新低。 2024年01月22日

蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」未够4年帐输百万｜二手蚀让

二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。 2024年01月11日

2023年十大屋苑楼价近乎全线下挫边2个屋苑不跌反升？

全球各地在欢呼声迎接2024年的到来，期望新一年胜旧年。中原地产总结过去2023年本港主要十大屋苑合共录得1886宗成交，按年跌17.6%，创下2006年有纪录以来历史新低，十个屋苑楼价几乎全线下挫，仅得两个港岛屋苑成交尺价不跌反升。 2024年01月02日

美国暂停不加息十大屋苑周末日成交升3.5倍至9宗

美国联储局放风明年或减息，加上天水围新盘热销，买家入市信心有增强趋势，统计显示，十大屋苑成交量上升至9宗，创8个周末新高。 2023年12月18日

二手成交│换楼客723.8万购美孚3房户业主持货近半世纪帐赚近「7球」

二手交投持续平稳，市场不乏减价盘出售，吸引准买家睇楼入市。近半世纪的蓝筹屋苑荔枝角美孚新邨新录得二手成交个案，长情业主持货至今45年转手，帐面获利近696万元。 2023年11月22日

数据统计｜减辣后50大屋苑买卖升近40% 上车屋苑一周成交升5倍

楼市减辣措施实施后，激发早前暂缓入市的购买力重投市场，带动主要50大屋苑交投出现显着反弹。按市场数据指出，全港50个指标屋苑於上周共录74宗买卖个案，一周升近40%，上车屋苑成交急升。 2023年11月08日

二手交投逐步加快十大屋苑周末录7宗成交近8周次高

施政报告落实为楼市减辣后，市场方向明确。中原地产数据指出，十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周末多1宗或升16.7%，零成交屋苑5个。 2023年11月06日

二手成交│市区屋苑尺价再跌穿1万美孚新邨三房户980万沽

虽然联储局公布暂缓加息，但息口持续高企，二手交投仍然淡静。美孚新邨本月暂录2宗成交，其中，一个三房单位尺价再次跌穿1万元。 2023年10月06日

蓝筹屋苑｜美孚新邨两房户800万沽持货14年赚逾「4球」

发展商推盘攻势浪接浪，现时楼市处於回调阶段，二手业主议价空间扩大，不少买家趁机入市。荔枝角美孚新邨本月交投平稳，与上月同期一样，平均实用尺价11,061元。 2023年08月13日

蓝筹屋苑｜价钱回落到预算范围上车客475万入市美孚新邨两房

2023年05月21日

蓝筹屋苑｜美孚新邨4月买卖少逾四成丽港城交投降至单位数

2023年04月30日