九 龙 豪 宅 地 皮 成 为 勾 地 乐 园 ， 发 展 商 屡 败 屡 试 。 因 为 九 龙 海 景 豪 宅 的 景 观 明 显 优 胜 於 港 岛 ， 加 上 九 龙 传 统 豪 宅 存 量 少 ， 而 且 颇 为 老 旧 ， 累 积 了 庞 大 的 购 买 力 ， 有 利 新 项 目 的 发 展 。

嘉 华 国 际 罕 有 地 向 传 媒 表 示 ， 已 经 申 请 勾 地 ， 二 幅 全 为 九 龙 住 宅 地 。 连 同 下 月 拍 卖 的 九 龙 西 海 泓 道 地 皮 ， 加 上 勾 地 失 败 的 九 龙 西 海 辉 道 B1地 皮 。 今 个 财 政 年 度 刚 开 始 ， 便 有 四 幅 勾 地 ， 全 为 九 龙 住 宅 地 。 并 由 九 仓 及 嘉 华 分 别 包 办 ， 各 有 二 项 申 请 。

查 海 辉 道 B1地 皮 ， 先 后 二 次 被 勾 。 上 一 次 是 2005年 8月 ， 长 实 勾 地 失 败 ， 今 年 3月 九 仓 申 请 ， 又 再 失 败 。 2006年 12月 ， 嘉 华 连 勾 二 幅 九 龙 豪 宅 地 ， 九 龙 塘 义 德 道 1号 、 3号 及 5号 ， 亦 告 失 败 。 可 见 发 展 商 对 九 龙 豪 宅 地 甚 有 兴 趣 ， 勾 地 尝 试 大 幅 多 於 港 岛 地 皮 。 无 奈 勾 地 失 败 ， 否 则 今 年 首 季 的 地 王 所 在 就 由 白 石 角 ， 变 为 西 九 龙 的 官 地 了 。

今 年 下 半 年 ， 长 实 将 会 推 出 何 文 田 常 盛 街 项 目 。 明 年 新 地 将 会 推 出 牛 池 湾 项 目 ， 信 和 亦 会 推 出 海 帆 道 项 目 。 三 个 项 目 均 在 拍 卖 场 上 ， 创 出 同 区 地 价 新 高 。 继 去 年 港 岛 豪 宅 ， 今 年 上 半 年 新 界 别 墅 ， 下 半 年 九 龙 海 景 豪 宅 再 会 再 领 风 骚 。