居屋概况!天富苑3房500万沽

地产楼市-楼盘速递

2019-07-26

新一期居屋申请反应热烈,冻结大批上车购买力,最近天水围二手居屋交投骤减。中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示,天富苑J座高层1室,实用面积650方尺,属康和式3房套房间隔,於居二市场以500万元沽出,平均实用尺价约7,692元。原业主20075月以89.63万元居二市场价购入,现帐面获利410.37万元,升值约4.6倍。

世纪21物业(将军澳)分行经理魏仕良表示,将军澳景林邨景榈楼低层24室,实用面积349方尺。单位於今年2月放盘,原叫价210万元,终获区外白居二买家以208万元(绿表市场价)承接,实用面积尺价约5,960元,低市价约5%。原业主於2016年以46.5万元(未补地价)购入上址,持货3年至今易手,帐面获利161.5万元,升值逾3倍。

世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山锦泰苑锦培阁(K)低层06室,实用面积517方尺,22厅间隔,座向西南望内园景。单位原开价560万元,放盘2个月,其後减价21万元,减幅约3.8%,最终成功以539万元(居二市场价)沽出,实用面积尺价约10,426元。原业主200011月购入,作价103.3万元(未补地价),持货18年帐面获利435.7万元,升值逾4倍。


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