整 体 楼 市 成 交 量 保 持 平 稳 ， 一 切等 待 美 国 下 周 议 息 结 果 。 美 国 减 息 压 力 愈 来 愈 大 ， 通 胀 日 益升 温 ， 楼 价 向 上 的 力 量 正 在 加 快 累 积 。

刚 过 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 蓝 筹量 苑 录 得 39宗 买 卖， 较 上 周 同 期 微 增 8%， 可 以说 是 相 当 平 稳 。 一 手 楼 市 亦 录 得 205宗 买 卖 ， 没 有 出 现 一 节 淡 三 墟 的 后 遗 症 。 即 楼 市 购 买 力 强 大 ， 没 有 被 栢 慧 豪 园 短 期 热 卖 1400伙 所 影 响 。

反 映 私 人 住 宅 楼价 的 中 原 城 市 领 先 指 数 ， 上 周 罕 见 地 横 行 ， 无 升 无 跌 。 新 界 西 楼 价 受 到 栢 慧 豪 园 热 卖 刺 激 ， 升 1.90%。 新 界 东 楼 价 受 到 白 石 角 官 地 勾 出 拍 卖 的 拉 动 ， 向 上 升 1.23%。 相 反 ， 港 岛 及 九 龙 的 楼 价 连 创 新 高后 ， 轻 微 回 软 。 新 界 楼 价 升 ， 而 港 九 楼 价 跌 ， 两 者 相 抵 销 ， 楼 价 横 行 。

市 场 正 等 待 下 周三 早 上 美 国 宣 布 议 息 结 果 ， 美 国 减 息 的 压 力 愈 来 愈 大 。 美 国 非 农 业 的 新 增 职 位 减 少 ， 因 为 各 大 金 融 机 构 正 大 幅 裁 员 。 本 周 有 1130亿 美 元 的 商 业 票 据 进 行 再 融 资 ， 扯 高市 场 利 率 。 金 融 市 场 危 机 重 重 ， 信 贷 收 缩 挥 之 不 去 。

上 周 九 巴 宣 布 申 请 加 价 ， 是 本 地公 共 交 通 首 次 加 价 行 动 ， 一 旦 成 功 ， 便 会 有 连 锁 反 应 。 通 胀 情 况 将 日 益 升 温 ， 扯 高 楼 价 和 租金 。