限制楼宇高度后，不单止告别高楼底，空中花园和空中会所等建筑元素将会消失。原先为了环保需要，利诱发展商引入环保设施，亦可能因为环保诉求而被迫取消。同样的环保诉求，却是互相矛盾的立法，彼此抵销，诚属讽刺。

大埔白石角地盘，因为有楼高限制，发展商计划辟建二层地库，作停车场及会所之用。因为地面上的建筑物可以拥有海景，将全部用作住宅，以争取更好的售楼收入，而辅助性的公共设施将全部搬入地下。这是市场经济的考虑，不是政府可以左右的。

政府在和区设立楼高限制，重建或新发展项目，都要面对取舍，地面上有限的楼层，将全部划作可出售部份，而辅助性设施尽可能划入地下。将来在地库游水、打波、阅读、游乐、用餐……。那是环保生活，抑或非人生活呢？

近年发展商推出许多大胆创新设计，并得到消费者的欢迎。将会所由地面平台搬到顶层，游水可欣赏海景或城市景。又设空中花园，让住户享用更多户外空间，更好的观景角度。因为楼高没有限死，只要地盘够大，便可以向上发展。

政府在限高时，有否想到补救措施，以防止居住环境倒退呢？