中国内地一手楼市中秋前出现减价潮，是全个大城市开始，相信很快便蔓延全国。一手楼减价势必再加深二手楼价的跌幅，打击经济兼可能触发衰退。美国楼价下跌引发的全球金融危机和经济衰退，中国不可不防。

经过一年多的宏观调控，连续多次收紧银根，中国内地股市及楼市均连翻下跌。股市下跌已令大量资金被蒸发，楼价下跌亦令中产家庭财富缩水。资金被蒸发，令投资停滞不前，家庭财富缩水令消费减退。投资停滞不前，可以拖累经济衰退。消费减退，可以令更多低收入劳工失业。这些都不是危言恐吓，看看美国和香港的经验便可知道。

2005年到2007年美国联储局连翻加息，压抑楼市过热。最终楼市泡沫爆破，引发次按危机。去年次级按揭债券开始出事，今年连优质按揭债券亦出事，直接拖累两房股价急跌，令全球信贷进一步紧缩，美国政府被迫出手挽救二房。美国楼价未能止跌，美国人财富缩水，无力消费，直接打击亚洲和中国的出口。美国和欧洲濒临经济衰退边缘，中国是否步后尘呢？

中国经济正全面起飞，楼市股市偶有过热，可以调整，但切勿让楼市股市玩完，玩完后非十年未能复苏。中国更切勿重蹈香港八万五的错误，切勿大建微利房以压抑楼市。