大马置业 识买一定买双匙单位

地产楼市-买楼租楼知识

2020-03-01


位於吉隆坡北的新楼盘缤湖城(Lake City@ KL North),按规划将分九期发展,目前正在兴建第一期公寓Aradia Residence,当中设A、B、C三座,合共提供上千个单位,间隔由最小的567平方尺两房两厕单位,至最大的1,687平方尺,4+1房五厕不等。发展商职员表示,第一期公寓尺价约为700马币(约1,309港元),预计2023年交楼,预售楼花几乎全数售出。


缤湖城於去年第三、四季开始预售楼花,要符合当时马来西亚的房地产政策,即外国人投资吉隆坡物业入场门槛为100万马币(约187万港元),惟此门槛於2020年将有所调整,港人只可考虑同样两款座拥中心湖景的靓则单位:1,484平方尺四房三厕,楼花售价约100万马币,1,687平方尺4+1房五厕单位,楼花售价约120万马币(约224万港元),单位数量合共少於90个,同属近年流行的双匙式子母单位。


到底双匙单位优势何在?购买双匙单位,有如一次过买到一大一细两个单位,能为业主提供较大灵活性,配合业主不同时期的需要。业主既可按现时自已和家人的住屋需要,考虑分租子单位或母单位;长远当子女成长,需要较独立的生活空间,子单位对他们而言最适合不过。如需在家中工作,则可将子单位用作工作室,减少工作对家人的影响,变相亦提高了工作效率。

 

母单位客厅足以容立L型三座位沙发,露台亦算宽阔。


两款大单位间隔大同小异,进入单位大门後,穿过玄关位,再分左、右两道大门分别进入子单位和母单位。以1,484平方尺单位为例,子单位约200多平方尺,内设独立厕所及开放式厨房;母单位则设三房,主人房设套厕,空间尚算充足,并设置衣帽间。

 

子单位可作为工作间,或供子女长大後有自己的小天地。


另外两个睡房,虽没有配备套厕,但空间亦足以放置书桌和大衣柜。客、饭厅间隔四正、分明,客厅空间足以容立L型三座位沙发,露台亦算宽阔,可供住户安坐欣赏湖景。厨房外面亦设另一工作阳台,可供放置洗衣机及晒晾衣物。而最大的1,687平方尺单位,就再多一间工人房连厕所,以及其中一间睡房亦备有套厕。


Aradia Residence所有单位均包全屋半装修,包地砖、墙身油漆,厨厕配备柜、锌盘等基本设备,雪柜、洗衣机等家电需由业住自行购买。

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