香港豪宅尺价创全球新高，是好事而非坏事，足以证明香港能够聚集全球性的富豪。聚集富豪等同聚集财富，聚集财富才能发挥全球金融中心的优势，香港才有发展的能力。

昨天恒基公布天汇的价单，复式单位尺价6.3万元，破香港纪录。但市传复式单位已经预留，尺价更高达7万元。无论如何，天汇势必破分层豪宅尺价的全球纪录。一如铜锣湾的街铺，尺价举世最高。早前白沙道地铺尺价16万元售出。相比之下，天汇的尺价是偏低了。

现时一般分层豪宅入场费要二千万元起，洋房要五千万元起。特色分层豪宅，如复式单位，售价可超过一亿元。早前凯旋门天际独立屋售2.26亿元，Branksome Crest售2.82亿元，天汇的复式单位叫价4.3亿元。这些分层巨无霸，售价更贵於洋房。

豪宅买家的能力，不能以一般市民的购买力来评断。只要有人买，天价都合理。香港绝对欢迎更多富人进驻，富人进驻，同时带来财富，有助香港成为财富管理中心。纽约和伦敦的分层豪宅，尺价贵绝全球，就因为富人集中，而市区豪宅难求。香港、纽约、伦敦才可鼎立。