疫市大割价!城市花园3房套1008万成交

地产楼市-楼盘速递

2020-02-26


新型冠状病毒肺炎疫情未受控,有确诊个案的地区出现大割价成交。中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露,北角城市花园9座低层F室,实用面积约626方尺3房套,附靓装修。业主去年底放盘,叫价1,300万元,後见市况转差,最终愿减292万元,以1,008万元将单位易手,折合平均实用尺价约16,102元。

买家属收租投资客,单位现以2.8万元租出,租金回报3.3厘。原业主於2012年5月以648万元买入,持货8年帐面赚360万元或56%。


另外,怡昇洋楼中层两房亦要减价促成交。世纪21日昇地产联席董事蔡嘉骏表示,中层A室,实用面积约409方尺两房。原开价680万元,其後减价80万元或约11.8%,以600万元易手,实用尺价约14,670元。


原业主2004年4月以135.8万元购入上址,持货近16年至今沽售帐面获利464.2万元或3.4倍。 

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