受到天雨及大量新盘抢推的影响，二手楼市向旺的步伐明显受到拖累。但二手成交量仍然稳步向上，楼价继续上升。各主要私人屋苑二手成交量屡创新高，向九七历史高峯进发。

刚过去的周方日，十大屋苑二手买卖有58宗，较上周同期的50宗，轻微增加8宗。增幅较预期为低，原先预期可以达到60宗以上的水平。因为周六日天气快速转冷，兼天雨，打击二手睇楼活动。另外，发展商争相推盘，计有十多个新盘齐齐抢推，分散市场注意力。未有售楼批文的楼盘，亦全力展开广告攻势，抢走二手市场的买家。

虽然外围条件不利，二手楼市仍然向上。三大龙头屋苑，成交不断。太古城6宗，美孚8宗，沙田第一城11宗。嘉湖山庄15宗，因为Yohomidtown一手细楼几近售罄，购买力开始回流二手市场。

二手楼市成交未能大幅增加，但成交价却稳步向上。各大屋苑濒濒录得新高成交价，不单止超越金融海啸前的高位，更向九七年年历史高峯进发。