荃威花园获上车客480万承接

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日期 :2020-02-24



近期業主紛擴闊議價空間,細價盤選擇增多,吸引用家趁機入市。中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示,荃威花園B座中高層7室,實用面積約461方呎兩房,享泳池景。原開價488萬元,近日獲上車客洽購,減8萬元,以480萬元成交,平均實用呎價約10,412元。原業主2005年5月以100萬元買入,持貨近15年帳面賺380萬元或3.8倍。


另外,中原地產荃灣愉景新城分行首席分區營業經理劉智佳指,愉景新城自月中起交投明顯加快,本月累計已錄得5宗成交,追貼上月全月6宗紀錄。新錄9座低層A室,實用面積約652方呎,為三期向內園單位,3房套房間隔。原叫價950萬元,議價後以928萬元沽出,累減22萬元,實用呎價約14,233元。新買家為用家,原業主於2016年10月以759萬元買入單位收租,現轉手帳面獲利169萬元或約22%。

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