2010年第3季起，一手私人住宅买卖合约登记数字将会明显增加，可以达到四千宗的水平，登记金额近四百亿元。因为发展商要追回售楼进度，追回第2季的落后步伐。

2010年第2季登记一手私人住宅买卖合约292.77亿元，数上季的245.72亿元，增加47.05亿元，上升19%。乍看以为今年第2季一手楼市较上季好，销售金额升二成。事实上，因为三月份推售的名城，约有一千余宗，延到第2季登记。另外，缙城峰部份单位亦推迟到第2季才登记。三月份两大楼盘延后登记，才会推高第2季的数字。

事实上今年第2季一手楼市乏善可陈，受到「九招十二式」的影响，发展商纷纷延后推盘，以观察新措施下的市况。原定第二季推售的南湾及形品‧星寓延到七月，帝峰‧皇殿延至六月底。整个第2季，以维壹是最瞩目的新盘。

整体而言，今年上半年一手私楼登记538.49亿元(6630宗)，较去年同期的488.67亿元，增加49.82亿元，上升10%。但销售较集中於第1季，主力盘有名城87.88亿元，Yohomidtown 63.62亿元，缙城峰40.46亿元，三个楼盘合共191.96亿元。

今年第3季，一手市场主打楼盘有：帝峰‧皇殿、形品‧星寓、南湾、天宇海、名城二期……等。