中区甲级写字楼终於吐气扬眉，连翻创出新高尺价。每尺2.5万元已经成为中区甲级商厦的目标，睇齐港岛豪宅尺价。相信今年之内，尺价二万元以下的甲级商厦将会绝迹。余下乙级写字楼，优质的放盘，尺价亦可能迫近一万元。

近日中区连续出现二宗甲级商厦的指标成交。中环中心79楼顶层全层，以3.38亿元售出。建筑楼面面积13213平方尺，折合每尺25580元。对上一宗指标成交是皇后大道中九号，33楼全层，以3.44亿元售出，建筑楼面面积13769尺，平均每尺2.5万元。

十月中旬，皇九成交价创2.5万元新高纪录。消息传出后，整个写字楼市场反应激烈，久未露面的投资者纷纷入市抢购，为恐手慢无货，价被抢高。单以金钟力宝中心为例，十月录得12宗买卖，尺价由1.4万元到1.7万元。尺价二万元以下的放盘，预计很快便会绝迹。

自从金融海啸后，甲级写字楼一直落后於豪宅。分层豪宅尺价急速反弹，由七千元跳升到一万元以上。踏入今天，分层豪宅尺价动辄二万到三万元。相反，分层甲级写字楼历经二年，尺价仍然徘徊在1万到1.5万元的水平。直到QE2，水浸全球，中区甲厦连续二宗指标成交，甲级写字楼才重见昔日光辉。