房委会兴建居屋需时七年，并非夸大，而是实情。九十年代建居屋，早就如此。展望居屋打救，可以买平楼，明显是远水救不了近火。待居屋落成，楼市早已牛市走向熊市，经济由增长转为停滞，甚或衰退。

买入居屋楼花的市民，又要抱怨买贵楼，银行拒造足额按揭。买家又要政府出手提供二按，兼要付高息。情况一如九八年夹屋收楼时的境况，至今仍有夹屋业主未清偿二按的。

房屋署长栢志高坦言需时七年建居屋，并非推托，又或向市民浇冷水。政府部门一切皆有繁复的程序，以防止滥权及贪污。例如拨地建居屋，须经地政及城规审批，又要交通及环境评估，各项大小工程必须公开招标，流标又要重来。这是我们加诸政府部门的要求，怨不得别人。

今天的情况较九十年代是恶劣，环境评估随时不合格，甚致被挑战。选地建居屋可能引发地方居民反对，甚致抗争。不是说笑，早前将军澳建公屋，便引来邻近居屋住户的反对。焉知今天不会有人提司法复核，不要居屋在我家门前。