白表客准入居屋第二市场，是一项新尝试。如果新政策成功活化居屋二手买卖，将可减轻政府新建居屋的压力。透过市场化，加快现有居屋资源的有效分配，是舍远求近的方法。相反，单单到处觅地建新居屋，是抢近求远的笨方式。有土地应优先兴建私楼，平抑楼价上升，才是正途。

过去政府只准绿表客(公屋居民)免补地价购买居屋第二市场。藉此加快收回公屋，送走公屋富户。但成效有限，近年第二市场买卖每年只有二千宗上下。实施15年来，共3.2万宗，未能减轻政府建公屋的压力。政策亦被指为单方面厚待公屋住户，享受双重福利，即租金及楼价补贴。

2013年起准白表客进入居屋第二市场，可以省却等候新居屋兴建。再者，新居屋几乎集中新界，相反二手居屋选择多，遍布全港各区。相信首年五千个白表名额，吸引大量市民申请。

白表客限於半年内买楼，入市态度较绿表客积极。将会刺激绿表客赶在今年下半年入市，以免被摊薄拣楼机会，估计下半年居屋第二市场将会兴旺。成交量上升，居屋楼价亦会上升。但升幅受制於市场，因为业主叫价过高，买家不如买私楼，甚致等新居屋。再者，想趁机套现转买私楼的居屋业主为数不少，二手卖盘不会缺乏。