政府日前拟将荔枝角饶宗颐文化馆的旅馆「翠雅山房」，用作第四个隔离检疫中心，附近的美孚新邨二手交投淡静，有业主决定减逾半成沽货。中原地产西九龙美孚4期分行副区域营业经理霍剑亮表示，美孚新邨7期万事达广场1号中层C室，实用面积约624方尺，为屋苑大两房单位，座向西南方，享马路景。去年12月开价870万元，后来降价50万元或5.7%，以820万元易手，折合实用尺价约13,141元。原业主2014年6月以588万元买入，持货近6年帐面获利232万元或39%。

美孚新邨本月至今暂录3宗成交，交投淡静，平均实用尺价轻微跌3%，至13,220元水平。屋苑现时放盘充足，大部分业主均愿意扩大议价空间，议价幅度达5%至8%。

此外，屋苑有单位录低市价成交。利嘉阁地产皇牌屋苑美孚分行(B组)联席市务董事郭永峰称，美孚新邨6期兰秀道27号高层D室，实用面积约717方尺，原则为三房一厕，后改为三房套厕间隔，外望享清幽山景。单位最终以938万元沽出，折合实用尺价约13,082元。该单位非常优质，但成交低於市价。原业主2009年3月以340万元购入，持货11年现转手帐面赚约598万元或约1.8倍。