租盘成交一览!Capri海景套三房2.45万租出

地产楼市-楼盘速递

2020-02-10

本港肺炎疫情持续,租赁市场气氛偏静,业主议租幅度扩大。利嘉阁地产皇牌屋苑君傲湾分行(C组)市务经理严炜俊表示,将军澳Capri 10座中层B室,实用面积约781方尺3房套连工人套间隔,望海景。单位放租一天即获租客承租,由叫租2.68万元降至2.45万元,减租2,300元或约9%,折合实用尺租约31.4元。业主2015年11月以约1,165.3万元购入,现租出享租金回报率约2.5厘。上述为Capri本月首宗租赁成交个案。屋苑现时有16个单位放租,租金叫价由1.6万元起。


至於利嘉阁地产皇牌屋苑汇景分行(A组)经理郭丽娟指,蓝田汇景花园14座高层D室3房,实用面积约614方尺,望内园景。近日叫租2.4万元,最终以2.2万元租出,累减2,000元或约8%,折合实用尺租约35.8元。业主1996年10月以约455.5万元购入,现租出享租金回报率近6厘。上述为汇景花园最近一宗的租赁成交个案。屋苑现时仍有22个单位放租,租金叫价由1.75万元起。


另外,粉岭碧湖花园两房户月租9,000元。利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭站分行经理刘玉华称,6座低层H室,实用面积约400方尺,外望享内园景观,近日以9,000元获退休人士承租,折合实用尺租约23元。原业主2010年12月以173.8万元购入,现租出享租金回报率约6厘。碧湖花园现时暂有约13个租盘提供,包括两房至3房单位,最低入场费由月租1万元起。

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