开发郊野公司的土地，不是创新意见。前任曾特首亦提及，开发绿化地带，以及郊野公园内的棕土。只不过两任特首都身负「原罪」，前任被指官商勾结，现任被质疑黑箱作业。

开发郊野公园是有理性讨论的空间，但无奈政府公信力低，不获市民信任，寸步难行。再者，急就章的提议，透过局长的网志释出。既无具体内容，又无适切理据，只会招致各方反对。更何况是引用资料出错，落人口实。

郊野公园多山多斜坡，占地虽广，实难开发。开山辟石，掘出平地；恐怕难行，亦难获支持。郊野公园内的棕土，出於人为破坏，多是业主纵容所致。既有业权人，开发亦要面对占用人的利益矛盾。

开拓土地，触及各方利益，包括业权人、租户、公众利益、环保斗士、受影响人士，相邻土地拥有人和使用人，……。为什麽港英政府选择填海，再辅以新界开拓。因为新界土地(包括郊野公园)，地权复杂。相反，海权归政府，新界原居民亦未声称拥有香港的海域。填海造地可行性较高，维港外填海应可加快进行。