市建局加快推出旗下项目，以补港铁项目流标之失，确保未来房屋供应达标。市建局推出项目愈多，港铁项目流标风险愈大。港铁项目规模大，而市建局项目普通细小。市建局尽推项目，亦未能弥补港铁项目之失。

有传媒报导，市建局将会加快推出项目招标。初步估计，19个项目，合共提供约五千个单位。而观塘市中心重建项目，最快今年第2季招标，提供1700个单位。市建局加快项目招标，可以弥补港铁项目流标之失。

首先，市建局项目规模偏小，扣除观塘市中心项目，平均每个项目约180个单位。相反，港铁项目规模庞大，每个项目均提供上千个单位。二度流标的天荣站项目(1600伙)已等同观塘市中心重建。所以市建局项目尽推，亦不能弥补港铁项目。

市建局项目是旧区重建，项目投资额低，销路却有保证，是发展商全力争取的。相反，港铁项目规模大，投资额高，大部份位处新界。吸引力较低，投资风险较大。两者相比，发展商更乐意竞投市建局项目，而冷落港铁项目。