受肺炎疫情袭港影响，睇楼人流疏落，青衣区近日只有零星租务成交。中原地产青衣灏景湾分行B组市务经理叶健聪称，灏景湾2座高层A室两房，实用面积约519方尺，享园景及部分海景，去年12月开始放租，月租叫价1.95万元，最终以1.7万元租出，累减2,500元或12.8%，折合实用尺租约32.8元，较市价低约5%。业主2009年以278万元购入，即使以低价租出，仍可享约7.3厘租金回报。

至於荃湾爵悦庭有业主以低市价约9%沽货。中原地产荃湾西站御凯分行区域营业经理赖昌武表示，南爵轩中层H室，实用面积约384方尺一房，享开扬荃湾市景。农历新年前业主企硬叫价650万元，近日见疫情蔓延，心态转灰，经买家议价后，最终将单位劈价至590万沽出，累减60万元或逾9%，平均实用尺价约15,365元，较市价低约9%。

买家为外区用家，参观上址一睇即中，即时还价洽购，见业主肯大幅度落价，即扑鎚入市。原业主2016年初以480万元买入，持货约4年帐面获利110万元或23%。