活化工厦 功成身退
楼迷日记 黄爱楼-活化工厦 功成身退-House730
楼迷日记 黄爱楼
日期: 更新日期:
2015年08月20日 2020年11月30日

政府决定「活化工厦」计划完成,不再延期。因为可以活化的工厦日益缺少,可以活化的早就申请。未能申请的,有许多问题未能解决。相信限期结束前,会有不少申请抢入闸,但成功获批的可能并不多。

 

发展局局长陈茂波於网志中透露,活化工厦的申请,在2016331日限期结束后,将不会延期,即活化工厦的计划将会结束。

 

活化工厦自20104月起实施,先后於20124月及20142月延续及优化。截止於20157月底,共有161宗申请,其中112宗获批。即活化工厦是「功成身退」,而非「无功而还」。

 

活化工厦由前局长林郑月娥主持及推出,功劳在她,而非当今局长。但期间亦备受压力团体的批评,指责旧工厦被「翻新」,大幅加租,对本地工厦用家不利,甚致「赶尽杀绝」。

 

根据上周规划署的报告,旧工业区的工厦空置率下降至5.3%。即旧工厦充分被利用,是活化工厦的结果。因为活化,令旧工厦的使用条件改善,才能吸引更多用家租赁。更多用家使用,租金才能上升。并非租金上升,令更多人无力使用。

 

更重要是现有工厦有更多新用途,例如水耕、水产养殖、文化创意、康乐娱乐、私房菜、展销陈列……等。更多增值活动,租金自然上升。

 

 

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活化工厦 功成身退

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专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼
日期:2015年08月20日 更新日期:2020年11月30日

政府决定「活化工厦」计划完成,不再延期。因为可以活化的工厦日益缺少,可以活化的早就申请。未能申请的,有许多问题未能解决。相信限期结束前,会有不少申请抢入闸,但成功获批的可能并不多。

 

发展局局长陈茂波於网志中透露,活化工厦的申请,在2016331日限期结束后,将不会延期,即活化工厦的计划将会结束。

 

活化工厦自20104月起实施,先后於20124月及20142月延续及优化。截止於20157月底,共有161宗申请,其中112宗获批。即活化工厦是「功成身退」,而非「无功而还」。

 

活化工厦由前局长林郑月娥主持及推出,功劳在她,而非当今局长。但期间亦备受压力团体的批评,指责旧工厦被「翻新」,大幅加租,对本地工厦用家不利,甚致「赶尽杀绝」。

 

根据上周规划署的报告,旧工业区的工厦空置率下降至5.3%。即旧工厦充分被利用,是活化工厦的结果。因为活化,令旧工厦的使用条件改善,才能吸引更多用家租赁。更多用家使用,租金才能上升。并非租金上升,令更多人无力使用。

 

更重要是现有工厦有更多新用途,例如水耕、水产养殖、文化创意、康乐娱乐、私房菜、展销陈列……等。更多增值活动,租金自然上升。

 

 

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