荃湾丽城花园尺价失守1万

地产楼市-楼盘速递

2020-01-25


本港楼价持续回落,荃湾丽城花园尺价跌穿1万元关,创一年新低。中原地产荃湾区资深区域营业经理余俊文表示,单位为3期3座低层A室,实用面积约728方尺,三房套房间隔,因单位层数比较低,加上近期市况问题,业主态度回软,叫价调整至730万元,近日经区内换楼客议价後,最终进一步减至718万元沽出,折合实用尺价约9,863元,撇除内部转让个案,是次成交尺价属屋苑1年新低。


余俊文指,该换楼客见单位价钱吸引,立即承接作新居。原业主於2010年11月以310万元买入,现转手帐面获利408万元或约1.3倍。至於丽城花园上月录8宗成交,本月首22天录9宗成交,睇楼量及成交较上月稍增。不过楼价持续回落,本月平均实用尺价约11,211元,按月跌约9%。



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