荃湾丽城花园尺价失守1万

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-01-25



本港樓價持續回落,荃灣麗城花園呎價跌穿1萬元關,創一年新低。中原地產荃灣區資深區域營業經理余俊文表示,單位為3期3座低層A室,實用面積約728方呎,三房套房間隔,因單位層數比較低,加上近期市況問題,業主態度回軟,叫價調整至730萬元,近日經區內換樓客議價後,最終進一步減至718萬元沽出,折合實用呎價約9,863元,撇除內部轉讓個案,是次成交呎價屬屋苑1年新低。


余俊文指,該換樓客見單位價錢吸引,立即承接作新居。原業主於2010年11月以310萬元買入,現轉手帳面獲利408萬元或約1.3倍。至於麗城花園上月錄8宗成交,本月首22天錄9宗成交,睇樓量及成交較上月稍增。不過樓價持續回落,本月平均實用呎價約11,211元,按月跌約9%。



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